2022 में 30% खरीदारों ने सिर्फ एक बार देखने के बाद अपना घर खरीदा

संपत्ति बाजार हाल के वर्षों में बातचीत करने के लिए अविश्वसनीय रूप से कठिन रहा है। लेकिन 2022 में यह लगभग 30 प्रतिशत खरीदारों के लिए पहली नजर में प्यार था, जिन्होंने इसे खरीदने से पहले केवल एक बार घर देखा, नाइट फ्रैंक के डेटा से पता चलता है।

इसके कुछ कारण हो सकते हैं: एक अच्छी बंधक दर को सुरक्षित करने की उम्मीद से लेकर अधिक प्रारंभिक शोध तक जो तेजी से निर्णायक दृष्टिकोण की ओर ले जाता है। जब महामारी की बात आती है तो यह निश्चित रूप से सच है, जहां एस्टेट एजेंटों को प्रौद्योगिकी पर अधिक भरोसा करना पड़ता है।

सुपरचार्जिंग तकनीक द्वारा, ऑनलाइन संपत्ति लिस्टिंग वीडियो और 360 डिग्री टूर के साथ आई, जिससे संभावित खरीदारों को देखने के लिए आने से पहले वास्तव में अपना शोध करने और संपत्ति के बारे में जानने की अनुमति मिली।

जो लोग 2021 में खरीदारी करने से चूक गए- स्टैंप ड्यूटी हॉलिडे के दौरान और काफी कड़ी प्रतियोगिता - निश्चित रूप से 2022 में खरीदने के लिए अत्यधिक प्रेरित थे, सीनियर रिसर्च क्रिस ड्रूस कहते हैं विश्लेषक पर नाइट फ्रैंक.

क्रिस कहते हैं, 'जैसे-जैसे साल आगे बढ़ा और ब्याज दरें बढ़ीं और फिर मिनी-बजट के बाद तेज हो गईं, कम-दर बंधक प्रस्तावों पर बैठे खरीदारों को भी निर्णायक रूप से कार्य करने के लिए अत्यधिक प्रोत्साहित किया गया।'

महामारी ने लोगों को भी देखा पुनर्मूल्यांकन करें कि उनके लिए सबसे महत्वपूर्ण क्या था और उनकी जीवन शैली जब यह उनके घर में आई। उदाहरण के लिए, बाहर अधिक समय बिताने के लिए, या अधिक स्थान के लिए शहर से दूर और ग्रामीण इलाकों में जाने के लिए बैक गार्डन बनाने का निर्णय लेना।

'खरीदार अब आगे बढ़ने के लिए प्रतिबद्ध देखने के लिए मुड़ते हैं, आमतौर पर क्षेत्र और संपत्ति पर पहले ही शोध कर लेते हैं। इसका मतलब यह है कि जब वे घर के साथ प्यार में पड़ जाते हैं, तो उन्हें यह जानने के लिए अक्सर दूसरी बार देखने की ज़रूरत नहीं होती है, 'नाइट फ्रैंक में देश के व्यापार के प्रमुख जेम्स क्लेलैंड ने खुलासा किया।

लेकिन देश में कहां सबसे ज्यादा लोग सिर्फ एक बार देखने के बाद खरीदारी कर रहे थे? ठीक है, आश्चर्यजनक रूप से, ब्रिटेन के कई क्षेत्रों में जहां हाल ही में मांग में वृद्धि हुई है - जिसे 'अंतरिक्ष के लिए दौड़' कहा जाता है - नाइट फ्रैंक की सूची में सबसे अच्छा प्रदर्शन किया।

2022 में किसी संपत्ति को खरीदने से पहले केवल एक बार देखने वाले खरीदारों के प्रतिशत के आधार पर यूके में शीर्ष 10 स्थान यहां दिए गए हैं:

1. एडिनबर्ग (57 प्रतिशत)
2. एशर (51 प्रतिशत)
3. स्टोव-ऑन-द-वोल्ड (45 प्रतिशत)
4. वेयब्रिज (44 प्रतिशत)
5. सेवनओक्स (39 प्रतिशत)
6. रिचमंड (38 प्रतिशत)
7. हियरफोर्ड और वॉर्सेस्टर (36 प्रतिशत)
8. दक्षिण केंसिंग्टन (36 प्रतिशत)
9. कैनरी घाट, वैपिंग और एल्डगेट (35 प्रतिशत)
10. सेंट जॉन्स वुड (35 प्रतिशत)

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