ईपीसी रेटिंग: घरों के लिए ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाण पत्र के लिए एक गाइड

यूके में संपत्तियों की खरीद, बिक्री और किराए पर लेने के लिए ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र (ईपीसी) की आवश्यकता होती है।

संक्षेप में, वे घर के ऊर्जा उपयोग के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करते हैं, लेकिन ऊर्जा बिल बढ़ने के साथ, वे निवासियों के लिए यह सीखने का एक उपयोगी तरीका भी हैं कि वे इन चालू लागतों को कम करने का प्रयास कैसे कर सकते हैं।

नीचे, हम पता लगाते हैं कि ईपीसी रेटिंग क्या हैं, वे कैसे परिवारों को लाभान्वित कर सकती हैं और उन्हें सुधारने से आपके घर को पर्यावरण के अनुकूल बनाने में मदद मिल सकती है।

ईपीसी क्या हैं?

ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र किसी संपत्ति के समग्र ऊर्जा प्रदर्शन की रेटिंग देकर आपको बताते हैं कि भवन कितना ऊर्जा कुशल है। इंग्लैंड, वेल्स और उत्तरी आयरलैंड में, एक ईपीसी की आवश्यकता है संभावित खरीदार और किरायेदारों को एक संपत्ति खरीदने या किराए पर लेने के लिए उपलब्ध कराने से पहले। स्कॉटलैंड में, संपत्ति के भीतर कहीं एक ईपीसी प्रदर्शित किया जाना चाहिए।

एक ईपीसी A (सबसे कुशल) से G (सबसे कम कुशल) तक रेटिंग देगा और 10 साल के लिए वैध है। यह प्रति वर्ग मीटर उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा के साथ-साथ प्रति वर्ष टन में उत्पादित कार्बन डाइऑक्साइड उत्सर्जन के स्तर पर आधारित है।

एक ईपीसी एक घर की संभावित रेटिंग भी निर्धारित करेगा यदि सुधार ऊर्जा दक्षता को बढ़ावा देने के लिए किए गए थे। दीवारों, छत, खिड़कियों, हीटिंग और प्रकाश सहित संपत्ति के प्रत्येक तत्व को बहुत खराब से बहुत अच्छे के रूप में रेट किया जाएगा और प्रमाण पत्र अनुशंसित उपायों की एक सूची प्रदान करेगा, जिसमें बचत को दिखाया जाएगा जो कि किया जा सकता है सुधार।

यह ध्यान देने योग्य है कि कुछ इमारतों को ईपीसी की आवश्यकता से छूट दी गई है, जैसे कि पूजा स्थल और सूचीबद्ध इमारतें। सरकार ने इस पर अधिक साझा किया है gov.uk.

अच्छी या बुरी ईपीसी रेटिंग क्या है?

रेटिंग एक रंग-कोडित पैमाने से ली जाती है जो बैंड, ए - जी में बांटा गया है। प्रत्येक बैंड में सरकार की मानक मूल्यांकन प्रक्रिया (SAP) अंक शामिल होते हैं, जो 1 - 100 के बीच होते हैं। पैमाने के हरे रंग के अंत में ए है, 92 - 100 एसएपी अंक और सबसे कुशल। एक नए निर्मित घर की उच्च ईपीसी रेटिंग होने की अधिक संभावना है, जबकि एक पुरानी संपत्ति केवल 21 - 38 एसएपी अंकों के साथ डी या ई के पैमाने के नारंगी अंत में हो सकती है।

ईपीसी रेटिंग ए = 92-100 एसएपी अंक (सबसे कुशल)

ईपीसी रेटिंग बी = 81-91 एसएपी अंक

ईपीसी रेटिंग सी = 69-80 एसएपी अंक

ईपीसी रेटिंग डी = 55-68 एसएपी अंक

ईपीसी रेटिंग ई = 39-54 एसएपी अंक

ईपीसी रेटिंग एफ = 21-38 एसएपी अंक

ईपीसी रेटिंग जी = 1-20 एसएपी अंक (सबसे कम कुशल)

अप्रैल 2020 से, मकान मालिक संपत्ति नहीं दे सकते हैं यदि उनके पास संपत्ति है ईपीसी ई से नीचे की रेटिंग, जब तक कि उनके पास वैध छूट न हो। जब यह आता है एक घर बेचना, यह रेटिंग भी महत्वपूर्ण है। जोआना ओ'लोन, नॉलेज मैनेजर एनर्जी सेविंग ट्रस्ट, बताता है हाउस ब्यूटीफुल. 'एक घर जितना अधिक ऊर्जा कुशल होता है, उतनी ही कम गर्मी और प्रकाश की लागत होगी।'

मैं ईपीसी रेटिंग कैसे प्राप्त करूं?

एक नया ऊर्जा प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए, आपको अपनी संपत्ति की समीक्षा एक द्वारा करानी होगी मान्यता प्राप्त मूल्यांकनकर्ता सरकार के ईपीसी रजिस्टर से। मूल्यांकनकर्ता संपत्ति को देखने के लिए देखेगा कि सभी कमरों में ऊर्जा का उपयोग कैसे किया जाता है। इस सेवा की लागत चुने गए मूल्यांकनकर्ता और घर के आकार के आधार पर अलग-अलग होगी।

क्या मैं अपने घर की नवीनतम ईपीसी रेटिंग का पता लगा सकता हूँ?

आप पर अपनी संपत्ति का ईपीसी नि:शुल्क खोज सकते हैं सरकार की वेबसाइट, जहां आपके घर को समान आकार की अन्य इमारतों के साथ सूचीबद्ध किया जाना चाहिए।

मैं अपनी ईपीसी रेटिंग सुधारने के लिए क्या कर सकता हूं?

प्रत्येक ईपीसी संपत्ति को अधिक ऊर्जा कुशल बनाने के बारे में सिफारिशें साझा करेगा, चाहे वह एकल फलक वाली खिड़कियों को बदलना हो या रोशनी को एलईडी बल्बों में अपग्रेड करना हो।

'अगर आपके पास अपने घर की ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के लिए निवेश करने के लिए कुछ पैसा है, तो ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र पर सिफारिशों को देखकर शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह है,' ओ'लोन बताते हैं। 'यहां तक ​​कि अगर आप किराए पर लेते हैं, तब भी आप ईपीसी पर नोट किए गए कुछ सुधारों को लागू कर सकते हैं, जैसे अधिक ऊर्जा कुशल प्रकाश बल्बों पर स्विच करना। सुझाए गए सुधारों में दीवार, फर्श या मचान इन्सुलेशन प्राप्त करना, निचले स्तर पर अपग्रेड करना शामिल हो सकता है ऊर्जा प्रकाश व्यवस्था, हीटिंग नियंत्रण स्थापित करना, अपने बॉयलर को बदलना या डबल ग्लेज़िंग स्थापित करना खिड़कियाँ।'

संपत्ति डेवलपर्स के संस्थापक निक क्रायर बर्कले प्लेस, नीचे दिए गए मुख्य सुधारों को लागू करने के कुछ तरीकों के बारे में सलाह साझा करता है।

बॉयलर

'अधिक कुशल बॉयलर स्थापित करने या नए मॉडल पर स्विच करने से आपकी रेटिंग में काफी सुधार हो सकता है। हीटिंग सिस्टम के उन्नयन के साथ-साथ ऐसा करने और बुद्धिमान नियंत्रण स्थापित करने से भी ऊर्जा बचाने में मदद मिल सकती है।'

खिड़कियाँ

'एक सूचीबद्ध घर की गर्मी का लगभग पांचवां हिस्सा इसकी खिड़कियों के माध्यम से खो सकता है। पीरियड-स्टाइल विंडो को बचाने और पैसे के लिए अधिक मूल्य प्राप्त करने में मदद के लिए, विंडो को न बदलकर मरम्मत शुरू करें या शायद ड्राफ्ट-प्रूफिंग का प्रयास करें। जब संभव हो, मूल लकड़ी की खिड़कियों में लगे स्लिम डबल (द्वितीयक) ग्लेज़िंग का उपयोग थर्मल और साउंड इंस्टॉलेशन में सुधार करते हुए अधिक प्रामाणिक रूप प्रदान कर सकता है।'

मंजिलों

'अधिकांश पुरानी इमारतों में या तो निलंबित लकड़ी के फर्श हैं या टाइल या पत्थर से तैयार ठोस फर्श हैं। निलंबित लकड़ी के फर्श महत्वपूर्ण गर्मी के नुकसान का कारण बन सकते हैं, खासकर अगर फर्शबोर्ड में बड़े अंतराल हैं जो ड्राफ्ट का कारण बनते हैं। इमारती लकड़ी के फर्श को फर्शबोर्ड उठाकर और बीम के बीच जाल लगाकर खनिज ऊन इन्सुलेशन बिछाकर इन्सुलेट किया जा सकता है। अगर इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग एक विकल्प है, तो इसे फिट करना भी आसान है।'

प्रकाश

'यह घर में ऊर्जा दक्षता में सुधार के सबसे आसान और तेज तरीकों में से एक है। पुराने हलोजन या गरमागरम प्रकाश बल्बों को प्रकाश उत्सर्जक डायोड (एलईडी) से बदलें, जो कम लागत पर कम गर्मी और अधिक प्रकाश उत्पन्न करते हैं।'

दीवारें और छत

'सूचीबद्ध या अवधि गुण अक्सर ठोस ईंट की दीवारों के साथ निर्मित होते थे, गुहा दीवार आधुनिक गुणों के विपरीत, इसलिए ठोस दीवार इन्सुलेशन एक संपत्ति की ऊर्जा रेटिंग में सुधार करने का एक बहुत प्रभावी तरीका है। हालांकि यह कैविटी इंसुलेशन की तुलना में काफी अधिक महंगा है, यह लंबे समय में हीटिंग बिल पर बड़ी बचत करने में मदद करेगा।'

अनुसरण करना हाउस ब्यूटीफुल पर टिक टॉक और Instagram.

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