9 DIY रुझान जो एक हाउस सेल में सुधार करेंगे

पहले छापों की गिनती कब होती है अपना घर बेचना. आपके सामने के दरवाजे से बगीचा, ऐसे बहुत से तरीक़े हैं जिनसे आप बिक्री की गति बढ़ा सकते हैं और अपने घर को संभावित खरीदारों के लिए थोड़ा अधिक आकर्षक बनाएं।

कभी-कभी अपने घर पर ध्यान आकर्षित करना मुश्किल होता है, लेकिन इंटीरियर विशेषज्ञ और होम स्टेजिंग कंपनी के मालिक इलेन पेन्हौल नींबू और नींबू अंदरूनी, ने इस वर्ष आपकी संपत्ति की बिक्री क्षमता बढ़ाने में मदद करने के लिए शीर्ष DIY युक्तियों का खुलासा किया है।

1. अपने सामने वाले दरवाजे को बदलें

अपनी अपील पर अंकुश लगाना चाहते हैं? अपना सुधार करें सामने का दरवाजा, यह एक बड़ा प्रभाव डाल सकता है। के अनुसार पिछले अनुसंधान, अपने सामने के दरवाजे को चमकीले नीले रंग से पेंट करने से आपके घर का मूल्य £4,000 तक बढ़ सकता है। जब आप बेचने की कोशिश कर रहे हों तो यह पहली बात नहीं हो सकती है, पेंट का एक स्पर्श आपके घर को बाहर खड़ा कर देगा और सड़क पर प्रस्तुत करने योग्य दिखाई देगा।

'ऑन-ट्रेंड पेंट और हाथ से तैयार की गई चाट के साथ अपने सामने के दरवाजे को सजाना घर का नाम या संख्या, शुरू से ही खरीदारों को दिखा रहा है कि विस्तार पर ध्यान देने के प्रयास किए गए हैं, 'ऐलेन बताता है

हाउस ब्यूटीफुल यूके. 'एक बार जब लोग विंडो फ्रॉस्टिंग से रिसते गर्म प्रकाश के साथ अंदर कदम रखते हैं तो क्या होगा इसकी एक झलक दिखाएं।'

2. खिड़की के फ्रेम पेंट करें

एक चाल के लिए अपने घर में सुधार? अपने थके हुए दिखने वाले खिड़की के तख्ते को फिर से पेंट करने से आपके घर का बाहरी हिस्सा भी स्मार्ट हो जाएगा, विशेषज्ञों का अनुमान है कि यह आपके घर के मूल्य को £10,000 तक बढ़ा सकता है। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि कौन सा रंग चुनना है, पिछले अनुसंधान ने पाया कि खरीदारों को आकर्षित करने के लिए ग्रे रंग सबसे अच्छा रंग है।

'नए फ्रेमों को फिर से लगाने पर काफी पैसा खर्च करने के बजाय, अपनी मौजूदा खिड़कियों को पेंट की एक चाट के साथ स्प्रे करें ताकि उन्हें जीवन का एक नया पट्टा मिल सके - जो संभवतः आपके घर के मूल्य में £10,000 तक जोड़ सकता है। बाहरी फ्रेम को पेंट करने से आंतरिक रंग योजना बाहरी रंग में जुड़ सकती है और आपके घर के कर्ब अपील को बदल सकती है,' इलेन कहते हैं।

3. जुड़नार बदलें

इससे पहले कि आप अपने घर को बाजार में लाने के बारे में सोचना शुरू करें, पुराने रसोई के नल और दरवाज़े के हैंडल को बदलने पर विचार करें। ऐलेन का कहना है कि एक काफी तेज़ घरेलू कार्य जो संभावित खरीदारों पर सकारात्मक प्रभाव डालने में मदद कर सकता है खरीदारों को 'बेहतर कल्पना करने में मदद मिलेगी कि वे अपनी जरूरतों पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय अपनी जगह का उपयोग कैसे कर सकते हैं।' स्थानापन्न'। हार्डवेयर स्टोर, जैसे बी एंड क्यू और Wickes, किफ़ायती जुड़नार खोजने के लिए बेहतरीन स्थान हैं।

4. दीवार पैनलिंग

दीवार पैनलिंग - ऐसा कुछ जिसे आपने इंस्टाग्राम पर अतीत में स्क्रॉल किया है - एक खाली जगह में चरित्र जोड़ने का एक शानदार तरीका है। चाहे आप जीभ और नाली डिजाइन, पारंपरिक शेकर-शैली, जैकबियन-शैली ग्रिड, या डेडो शैली चुनते हैं, यह एक साधारण DIY परियोजना है जिसे सप्ताहांत में आसानी से किया जा सकता है।

एमडीएफ लकड़ी का उपयोग करके दीवार को पैनल करने में आमतौर पर कुल मिलाकर £100 से कम खर्च होता है, जिसका अर्थ है कि यह बैंक को तोड़े बिना ब्याज जोड़ने का एक शानदार तरीका है। बस अपने मनचाहे रंग से पेंट करें और यह तुरंत आपके स्थान को बढ़ा देगा।

5. बगीचे के कमरे

ए बगीचा कमरा आपको जटिल एक्सटेंशन के बिना अपने स्थान का विस्तार करने की अनुमति देगा, लेकिन क्या आप जानते हैं कि यह आपकी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने में भी मदद कर सकता है? चाहे वह कार्यालय या होम जिम के लिए हो, कई खरीदार अब अतिरिक्त स्थान की तलाश कर रहे हैं जिसका उपयोग वे काम और खेल दोनों के लिए कर सकते हैं। यदि आप एक का निर्माण करने में सक्षम नहीं हैं, तो ऐलेन आपके कंज़र्वेटरी को बगीचे के कमरे में बदलने की सलाह देते हैं।

'अगर हम चले जाते हैं तो पुनर्निर्मित बगीचे के कमरे £ 5,000- £ 12,000 के बीच कहीं भी आपकी संपत्ति का मूल्य बढ़ा सकते हैं गरम अकेले कीमतें, 'ऐलेन ने खुलासा किया।

6. मैक्रैम विवरण

मैक्रैम - चतुर गाँठ तकनीकों का उपयोग करके निर्मित कपड़ा - एक और DIY प्रवृत्ति है जो खरीदारों को आकर्षित करने में मदद कर सकती है। जबकि शिल्प को 13वीं शताब्दी में देखा जा सकता है, हाल के वर्षों में इसकी लोकप्रियता में वृद्धि हुई है, खासकर जब यह हैंगिंग बनाने की बात आती है पौधे का गमला धारक।

इलेन कहती हैं, 'प्रयोग के अंतहीन अवसरों और अपनी अनूठी शैली बनाने के साथ, यह सीखने का एक आनंददायक रचनात्मक शौक है।' 'फांसी लगाने के लिए मैक्रैम का इस्तेमाल करना पौधे और निलंबित दर्पण एक कमरे में ऊर्ध्वाधर स्थान की भावना को बढ़ा सकते हैं और बदले में खरीदारों को दिखा सकते हैं कि अंतरिक्ष को और अधिक कुशलता से कैसे सजाया जाए।'

7. मिट्टी के पात्र के साथ शैली

चैनल 4 की सफलता के कारण अधिक गृहस्वामी मिट्टी के बर्तनों के साथ प्रयोग कर रहे हैं द ग्रेट पॉटरी थ्रो डाउन, सिरेमिक सामान संभावित खरीदारों के लिए अपने घर को सौंदर्यपूर्ण रूप से प्रसन्न करने का एक शानदार तरीका है। घर में फोकल पॉइंट्स को हाइलाइट करने के लिए मिट्टी के स्वर, कार्बनिक आकार और कच्चे बनावट को गले लगाओ, जैसे फायरप्लेस, डिस्प्ले कैबिनेट, या खुली शेल्फिंग।

8. प्राकृतिक और टिकाऊ सामग्री पर विचार करें

आपके घर का साफ, गर्म और स्वागत करने वाला होना बेहद जरूरी है। आप टैप करके अपने घर को एक शांत रिट्रीट में बदल सकते हैं जपंडी डिज़ाइन। हल्की लकड़ी, कुरकुरा न्यूट्रल और सरल लेआउट का उपयोग करते हुए, यह एक कालातीत रूप है जिसमें प्राकृतिक सामग्री के साथ एक तटस्थ पैलेट शामिल है।

ऐलेन कहते हैं: 'पुनः दावा की गई लकड़ी जैसे पैलेट का उपयोग जपंडी तरीके से घर को सजाने के लिए कई तरह से किया जा सकता है, जिसमें ओपन-प्लान स्पेस को विभाजित करने के लिए इसे लंबवत रूप से व्यवस्थित करना भी शामिल है। यह अद्वितीय नुक्कड़ स्थान बना सकता है जो संपत्ति के मूल्य में वृद्धि कर सकता है क्योंकि खरीदार इन विशिष्ट आकार के स्थानों के पीछे की क्षमता की परिकल्पना करते हैं।'

9. ध्यान से सजाओ

धारियों से लेकर टेढ़े-मेढ़े किनारों तक, एक गन्दा रंग लगाने की नौकरी देखने में उबकाई आ सकती है। खराब पेंटिंग संभावित खरीदारों के लिए एक बड़ा मोड़ हो सकती है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप ऐसी किसी भी चीज़ को छूते हैं जो घर के दर्शकों के लिए ध्यान देने योग्य हो। और याद रखें, अगर टच अप की जरूरत है, तटस्थ रंग (सफ़ेद, बेज और ग्रे) आपकी सबसे सुरक्षित शर्त हैं।

'जब पेंटिंग की बात आती है, तो बहुत सी चीजें गलत हो सकती हैं,' इलेन आगे कहती हैं। 'कुछ दिनों तक पेंटिंग करते समय, पेंट रोलर्स को एक पुराने नम तौलिये और प्लास्टिक की थैली में लपेटकर सूखने से रोकें ताकि आप अगले दिन आसानी से पेंटिंग जारी रख सकें। आप किसी भी बचे हुए पेंट को स्टोर करने के लिए अतिरिक्त जैम जार और मेसन जार भी रख सकते हैं जिन्हें बाद में छोटे कामों और किसी भी टच-अप के लिए फिर से इस्तेमाल किया जा सकता है।'

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