गृह निरीक्षण युक्तियाँ और लागत
जबकि आप अपने को लॉक करने के लिए अत्यधिक उत्सुक हो सकते हैं सपनों का घर, दस्तावेजों पर समय से पहले हस्ताक्षर करना जल्दी से अनावश्यक सिरदर्द—और लागत का कारण बन सकता है। कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले, अपने सभी विकल्पों को जानना एक है अवश्य। जुआ खेलने के लिए घर खरीदने का दांव बहुत ऊंचा है, खासकर जब निरीक्षण करने की बात आती है। प्रक्रिया को एक चिंच बनाने के लिए, इंस्पेक्टर को भर्ती करने पर विचार करते समय आपको यह जानने की आवश्यकता है:
नियम क्या हैं?
हालांकि निरीक्षण वैकल्पिक हैं, पहले किए जाने के लिए पैसे का भुगतान करना हमेशा एक अच्छा विचार है अतिरिक्त लागत और मरम्मत के बाद आपको अंधा होने से बचाने के लिए एक नया घर खरीदना बसे हुए।
के अनुसार ताजा, इस नियम का एक अपवाद यह हो सकता है कि आपके घर का रखरखाव एक एसोसिएशन (यानी कोंडो लाइफ) द्वारा कवर किया गया हो। किसी भी तरह से आपको यह देखने के लिए हमेशा अपने बैंक से जांच करनी चाहिए कि उन्हें इसकी आवश्यकता है या नहीं। यदि आप एक निरीक्षण करने जा रहे हैं, तो एक तिथि और समय चुनें जो आपके कार्यक्रम के अनुकूल हो और उसमें उपस्थित हों - अपने निरीक्षक से पूछें सभी सवालो का।
इसका मूल्य कितना है?
के अनुसार होमएडवाइजर, संयुक्त राज्य अमेरिका में घर के निरीक्षण की औसत लागत लगभग $338 है। जबकि कुछ $200 जितना कम या $500 जितना अधिक हो सकता है, वे आम तौर पर कहीं भी लगभग $279 से $399 तक हो सकते हैं।
क्या कवर किया गया है?
आमतौर पर, निरीक्षक नींव और तहखाने, आंतरिक नलसाजी और विद्युत प्रणालियों की जांच करेंगे, हीटिंग और कूलिंग सिस्टम, खिड़कियां, दरवाजे, फर्श, दीवारें, छत, अटारी और दृश्यमान छत / इन्सुलेशन, ताजा शेयर।
यदि आप किसी की जाँच करने के लिए देख रहे हैं अंदर मुख्य घर के बाहर दीवारों, छत, चिमनी, सेप्टिक टैंक, कुएं, शेड या संरचनाओं के बारे में, हालांकि, साइट नोट करती है कि आपको अन्य पेशेवरों को कॉल करना पड़ सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि निरीक्षण करने से पहले आप अपने निरीक्षक से पूछें कि वे क्या कवर करते हैं।
मुझे इंस्पेक्टर कहां मिलेगा?
एड फ्रैंक, के सीईओ इंस्पेक्टअमेरिका इंजीनियरिंग, पी.सी. और एक पेशेवर इंजीनियर (पी.ई.), कहते हैं आपको हमेशा एक इंस्पेक्टर चुनना चाहिए जो एक लाइसेंस प्राप्त पी.ई. हो। क्योंकि उनके पास शीर्ष साख है और मुहर लगा सकते हैं आपके लाइसेंसशुदा पी.ई. के साथ आपकी गृह निरीक्षण रिपोर्ट। सील - जो "आपकी सुरक्षा की कुंजी है," वह लिखते हैं के लिए HSH.com।
विशेष रूप से, फ्रैंक पेशेवर संबद्धताओं के साथ एक निरीक्षण कंपनी खोजने की सिफारिश करता है (यानी नेशनल एकेडमी ऑफ बिल्डिंग इंस्पेक्शन इंजीनियर्स [NABIE] और नेशनल सोसाइटी ऑफ़ प्रोफेशनल इंजीनियर्स [NSPE]) क्योंकि वे केवल लाइसेंस प्राप्त P.E. को स्वीकार करते हैं। यह जानने के बाद, आप अमेरिकन सोसाइटी ऑफ़ होम इंस्पेक्टर्स (ASHI) सर्च जैसे संसाधनों का उपयोग कर सकते हैं करने के लिए उपकरण एक गृह निरीक्षक खोजें आप के पास।
निरीक्षण के बाद क्या होता है?
निरीक्षण पूरा होने के बाद आपके निरीक्षक को आपको यही बताना चाहिए, फ्रैंक के अनुसार:
- क्या मरम्मत की जानी है
- उन्हें कितनी जल्दी बनाया जाना चाहिए
- क्या खर्चा हो सकता है
- वर्तमान क्षति का कोई जोखिम या ऐसी चीजें जो छिपी हो सकती हैं
- वस्तुओं की मरम्मत या बदलने के विकल्प
वह यह भी कहता है कि आपको उम्मीद करनी चाहिए:
- एक विस्तृत लिखित रिपोर्ट जो एक चेकलिस्ट से अधिक है
- एक लाइसेंस प्राप्त पी.ई. रिपोर्ट पर मुहर
निरीक्षण के बाद मो. ताजा नोट करता है कि आप बातचीत करने में सक्षम होंगे जो मरम्मत को संभालता है। "इन वार्ताओं के तीन विशिष्ट परिणाम हैं," साइट जारी है, "विक्रेता प्रदर्शन कर सकता है निपटान से पहले मरम्मत, विक्रेता आपको मरम्मत के लिए धन जमा कर सकता है, या वे आपके बन सकते हैं ज़िम्मेदारी।"
क्या आवश्यक मरम्मत बहुत अधिक होनी चाहिए, खरीदार आमतौर पर घर से दूर चलने में सक्षम होते हैं "निरीक्षण समय सीमा के भीतर" जब तक कि उन्होंने एक बाध्यकारी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर नहीं किया हो - ऐसा करने से तब तक बचें जब तक आप महसूस न करें आत्मविश्वासी। अंत में, सभी मरम्मत के इनवॉइस को रोक कर रखें, ताकि आप अपनी संपत्ति का सफलतापूर्वक निपटारा कर सकें और विलेख प्राप्त कर सकें।
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टेलर ब्यूटी, वेलनेस और लाइफस्टाइल ब्रांड और प्रकाशनों के लिए एक स्वतंत्र लेखक, संपादक और सोशल मीडिया मैनेजर हैं।
एसोसिएट एडीटर
केली एलन वर्तमान एसोसिएट एडिटर हैं हाउस ब्यूटीफुल, जहां वह डिजिटल और प्रिंट पत्रिका के लिए डिजाइन, पॉप संस्कृति और यात्रा को कवर करती है। वह लगभग तीन वर्षों से टीम के साथ हैं, उद्योग की घटनाओं में भाग लेती हैं और कई विषयों को कवर करती हैं। जब वह हर नया टीवी शो और फिल्म नहीं देख रही होती है, तो वह विंटेज होम स्टोर ब्राउज़ कर रही होती है, होटल के इंटीरियर को निहार रही होती है, और न्यूयॉर्क शहर में घूम रही होती है। इसके लिए वह पहले काम करती थी डिलीश और कॉस्मोपॉलिटन. उसका पालन करें Instagram.
