बेसमेंट को खत्म करने में क्या खर्च होता है?

क्या होगा यदि आप अतिरिक्त निर्माण किए बिना अपने घर के उपयोगी वर्गाकार फ़ुटेज का विस्तार कर सकें या इसे बिक्री के लिए रखना और पूरे शहर में घूमना? करने की लागत अपना बेसमेंट खत्म करो इस विशाल सपने के लिए एक बड़ी बाधा की तरह लग सकता है, लेकिन मूल्य टैग वास्तव में इस बात पर निर्भर करता है कि आप इससे क्या चाहते हैं। अपने वॉशर और ड्रायर के लिए एक साफ जगह प्राप्त करना पूरी तरह से गेमिंग और मूवी रूम से बहुत कम खर्च कर सकता है। आप जहां रहते हैं और आपके बेसमेंट की स्थिति के आधार पर किसी एक के लिए प्राप्त होने वाला अनुमान नाटकीय रूप से भिन्न हो सकता है। और अगर आप कुछ काम खुद भी कर लें तो आप बचत कर सकते हैं। अधिक बार नहीं, एक तहखाने को खत्म करने की लागत आपके घर की दूसरी मंजिल पर जोड़ने, फर्श योजना को एक अतिरिक्त के साथ उछालने, या एक संयोजन करने से कम है। अलग एडीयू पीछे वाले आगन में।

यदि आपके पास निवेश करने के लिए पैसा है तो एक तैयार बेसमेंट निश्चित रूप से व्यय के लायक है - यह आपके वर्ग को बढ़ाता है फुटेज के साथ-साथ आपके समग्र घरेलू मूल्य और आपके ऊर्जा बिलों को कम कर सकते हैं - लेकिन बजट के कई पहलू हैं के लिए। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके घर का निचला स्तर जलरोधक है और इससे सुरक्षित है

फफूंदी, फफूंदी, और लीक। यही कारण है कि टिकाऊ, वाटरप्रूफ फर्श कई लोगों के लिए सबसे बड़ी पंक्ति वस्तु है। आधुनिक खिड़कियां और उचित जल निकासी (यदि आवश्यक हो तो एक नाबदान पंप सहित) कारक भी। आगे, हम एक बेसमेंट को पूरा करने की लागत को तोड़ते हैं, जिसमें यह भी शामिल है कि यह होगा या नहीं इसके लायक था जब आप बेचने के लिए तैयार हों।

औसत कुल लागत

के अनुसार गृह सलाहकारपूरी तरह से तैयार बेसमेंट की औसत लागत लगभग है $15 प्रति वर्ग फुट, या $15,000 एक 1,000 वर्ग फुट जगह के लिए. हालाँकि, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अंतरिक्ष को क्या बनाना चाहते हैं और जब आप शुरू करते हैं तो यह किस स्थिति में है।

नवीनीकरण का स्तर

आपके तहखाने को खत्म करने की लागत इस बात पर निर्भर करती है कि आप जिस तरह से चाहते हैं उसे देखने और कार्य करने में कितना काम लगेगा। अच्छी खबर यह है कि पहले किया गया कोई भी काम खर्च को कम करने में मदद कर सकता है।

परिष्करण

एक तहखाने को खत्म करने का अर्थ है एक निर्जन स्थान लेना और इसे एक में बदलना, जिसका उपयोग बाहर घूमने, सोने और रहने के लिए किया जा सकता है। "पहले" स्थान में शायद कोई इन्सुलेशन नहीं है, कोई गर्मी या एयर कंडीशनिंग, उजागर तार और प्लंबिंग और कंक्रीट के फर्श नहीं हैं। यह भंडारण या कपड़े धोने के उपकरणों के लिए सुरक्षित है, लेकिन यह रहने योग्य रहने की जगह के लिए कोड तक नहीं है। आंशिक रूप से तैयार तहखाना कपड़े धोने, ट्रेडमिल पर दौड़ने, पेंट्री के अतिरिक्त सामानों को स्टोर करने, या अपने पालतू जानवरों की आपूर्ति रखने के लिए एक उज्जवल, साफ और अधिक आरामदायक स्थान है। पूरी तरह से तैयार बेसमेंट आपके लिविंग रूम की तरह दिखता है और फर्नीचर के लिए तैयार है।

remodeling

एक बेसमेंट रीमॉडेलिंग प्रोजेक्ट में आमतौर पर पहले से तैयार क्षेत्र की डिज़ाइन या कार्यक्षमता को अपडेट करना शामिल होता है। इस तरह की जगह को शायद गंदा, अधूरा या असुविधाजनक माने जाने पर भी बसाया जा सकता है। बेशक, ये परिवर्तन अभी भी काफी व्यापक हो सकते हैं। आप अंतरिक्ष में संरचनात्मक परिवर्तन करना चाह सकते हैं, इसके लेआउट को पुनर्गठित कर सकते हैं और दीवारों को जोड़ या हटा सकते हैं। तुम भी अंतरिक्ष को पूरी तरह से खाली करना चाह सकते हो। अंतर यह है कि आप खरोंच से शुरू नहीं कर रहे हैं - और यह वास्तव में अधिक खर्च कर सकता है।

मरम्मत

एक आंशिक रूप से तैयार बेसमेंट जिसे पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता है, में कुछ विशेषताएं हैं जो इसे रहने योग्य स्थान बनाती हैं। एक तहखाने का बाथरूम और कुछ साधारण फर्श और ड्राईवॉल हो सकते हैं। स्थान घर के एचवीएसी सिस्टम से जुड़ा है या नहीं, इस पर निर्भर करते हुए, यह होम जिम या कपड़े धोने के कमरे के रूप में उपयोगी हो सकता है, लेकिन यह आमतौर पर एक वास्तविक रहने की जगह होने के लिए पर्याप्त आरामदायक नहीं है। इस प्रकार के स्थान में परिवर्तन में अक्सर नई फ़्लोरिंग और पेंट शामिल होते हैं। एक त्वरित नवीनीकरण पर विचार करें जिसमें मुख्य रूप से सौंदर्य परिवर्तन शामिल हैं।

सामान्य लागतों का टूटना

अपने बजट की योजना बनाते समय इन खर्चों को ध्यान में रखें। टिकट की सबसे बड़ी वस्तु-फर्श-आपको आश्चर्य हो सकता है, लेकिन आप इसे नियंत्रित करने में मदद के लिए डिजाइन विकल्प चुन सकते हैं।

की अनुमति

जैसा कि किसी भी अन्य प्रमुख गृह नवीनीकरण के साथ होता है, आपको अपनी परियोजना के दायरे के आधार पर बिल्डिंग परमिट, प्लस इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग परमिट के लिए आवेदन करना होगा और प्रदान किया जाना होगा। आप कहां रहते हैं और आप क्या करने की योजना बना रहे हैं, इसके आधार पर परमिट आवेदन शुल्क व्यापक रूप से भिन्न होता है, लेकिन आप खर्च करने की उम्मीद कर सकते हैं $0.15 सेंट प्रति वर्ग फुट, कम से कम में न्यूयॉर्क राज्य.

waterproofing

यकीनन यह सबसे महत्वपूर्ण कदम है- और आप निश्चित रूप से सस्ता नहीं करना चाहते हैं। अपने बेसमेंट को वाटरप्रूफ करने से आपके निवेश को मामूली बारिश के दिन के रिसाव से लेकर पूर्ण विकसित तूफान-स्तर की बाढ़ तक की सुरक्षा मिलती है। आपको इसे पहले करना होगा, और आप इसकी लागत की उम्मीद कर सकते हैं लगभग $ 4,500. यदि पानी की मौजूदा क्षति है, तो आप बेसमेंट जल निकासी की मरम्मत के लिए अतिरिक्त $2,850 की लागत की उम्मीद कर सकते हैं।

पाइपलाइन

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका घर किस शैली का है या कितना पुराना है, प्लंबिंग पाइप बेसमेंट से होकर गुजरते हैं। ठीक से तैयार बेसमेंट के लिए, सभी प्लंबिंग को कोड के अनुसार होना चाहिए और ठीक से कवर किया जाना चाहिए। यदि आप अपने बेसमेंट में बाथरूम जोड़ना चाहते हैं, तो आपको पाइपों को विस्तारित करने और फिक्स्चर स्थापित करने की आवश्यकता होगी। एक बाथरूम के साथ एक बेसमेंट को पूरा करने की कुल लागत से लेकर है $ 8,000 से $ 15,000 औसत पर।

आपके तहखाने में जल निकासी प्रणाली और नाबदान पंप की भी आवश्यकता हो सकती है। यदि आपका क्षेत्र बाढ़ की चपेट में है या आपके बिल्डिंग कोड को इसकी आवश्यकता है, तो आपके पास कोई विकल्प नहीं हो सकता है। आपके घर के चारों ओर मिट्टी का प्रकार एक अन्य कारक है जो यह निर्धारित करता है कि एक नाबदान पंप अनिवार्य है या नहीं; एक इंजीनियरिंग फर्म या लैंडस्केप आर्किटेक्ट आपको आवश्यक जानकारी देने के लिए मिट्टी का मूल्यांकन कर सकता है। एक नाबदान पंप स्थापित करने की औसत लागत कम है $600. आपके नाबदान पंप के लिए बैकअप शक्ति होना भी एक बुरा विचार नहीं है, खासकर यदि आप तूफान क्षेत्र में रहते हैं।

विद्युतीय

क्योंकि कई क्षेत्रों में DIY विद्युत कार्य की अनुमति नहीं है, आपको आउटलेट स्थापित करने और अपने बेसमेंट को ठीक से तार करने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त इलेक्ट्रीशियन को किराए पर लेना होगा। तैयार बेसमेंट के लिए बिजली का काम औसतन लगभग $1,325; आप भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं $75 से $500 प्रति विद्युत आउटलेट.

सामग्री

आपकी लागत का बड़ा हिस्सा, बेसमेंट को खत्म करने के लिए आवश्यक सामग्री में कंक्रीट, फ्रेमिंग के लिए लकड़ी, इन्सुलेशन, फर्श और शामिल हैं। drywall. इसमें पेंट, लाइटिंग और हार्डवेयर जैसी इंटीरियर डिज़ाइन फ़िनिशिंग शामिल नहीं है। इसकी लागत है औसतन $ 1,795 एक तहखाने को फ्रेम करने के लिए, जिसमें इन्सुलेशन और ड्राईवॉल शामिल नहीं है।

फ़र्नीचर और फ़्लैट स्क्रीन आने से पहले फ़िनिशिंग टच, ड्राईवॉल और फ़्लोरिंग के लिए एक बड़ी नवीनीकरण लागत नहीं होनी चाहिए। वाटरप्रूफ चुनना तहखाने का फर्श विनाइल की तरह महत्वपूर्ण है; दृढ़ लकड़ी तब तक व्यावहारिक नहीं है जब तक कि आपका तहखाना बहुत सूखा न हो क्योंकि यह गीला होने पर फटने और बंटने का खतरा होता है। विनील तख़्त फर्श की लागत, औसतन, $2 से $7 प्रति वर्ग फुट, के अनुसार यह ओल्ड हाउस. औसत लागत के साथ ड्राईवॉल सस्ता है $0.15 से 0.65 सेंट प्रति वर्ग फुट (लगभग $10 प्रति पैनल)।

क्या एक समाप्त तहखाना इसके लायक है?

आखिरकार, हां, आप शायद अपने बेसमेंट को खत्म करने के लिए अधिकतर लागत वसूल करेंगे। एक तैयार तहखाना न केवल आपके घर के उपयोग योग्य वर्ग फुटेज को बढ़ाता है, बल्कि यह आपके घर के मूल्य को भी बढ़ाता है। निवेश पर रिटर्न औसतन 70 से 80 प्रतिशत के बीच है, इसलिए हो सकता है कि आपको अपना पूरा पैसा वापस आते न दिखाई दे, लेकिन आप इसका अधिकांश हिस्सा देखेंगे। के अनुसार रॉकेट बंधक, $10,000 की लागत वाले तैयार बेसमेंट वाला घर मांग मूल्य में लगभग $8,000 जोड़ सकता है।