बैचलरेट हाउस शॉर्ट-टर्म रेंटल मार्केट में व्यापक हैं

बहुत पहले नहीं, एक स्नातक थीम वाली पार्टी दुल्हन, हीरे की अंगूठी के कटआउट और लिंग के तिनके की वर्तनी वाले माइलर गुब्बारों के बारे में थी। अब, मेड ऑफ ऑनर एक गुलाबी महल में सप्ताहांत की तलाश में हैं जो दुल्हन को सलामी देने के उस अविस्मरणीय अनुभव के लिए एक केंद्र प्रदान करता है। बेचेलरेट पार्टी बार बढ़ गया है और रियल एस्टेट निवेशक मांग को पूरा करने के लिए झपट्टा मार रहे हैं, और बैचलरेट हाउस का निर्माण, डिजाइन और किराए पर लेकर लाभ कमा रहे हैं।

एक थीम्ड Airbnb में रहना पूरे सप्ताहांत के लिए मंच तैयार कर सकता है, आंशिक रूप से क्योंकि एक का विचार बैचलरेट पार्टी घटिया मैजिक माइक जैसे शो से दूर एक सार्थक बॉन्डिंग की ओर बढ़ रही है अनुभव। के अध्यक्ष कीथ विलार्ड कहते हैं, "विचार एक ऐसा वातावरण बनाने का है जहां हर कोई वास्तव में अच्छा समय बिता सके।" कीथ विलार्ड इवेंट्स फोर्ट लॉडरडेल में, जिसे हाल ही में लाइफगार्ड-थीम्ड बैचलर पार्टी आयोजित करने के लिए बुलाया गया था। विलार्ड को लगता है कि, "अब पूरी तरह से निजी कार्यक्रम जैसी कोई चीज नहीं है" दुल्हन (और दूल्हे) अविवाहित को विदा करने के लिए एक निजी घर जैसा अधिक नियंत्रित वातावरण पसंद करते हैं ज़िंदगी।

और निवेशक इस प्रवृत्ति पर ध्यान देना शुरू कर रहे हैं। सीना और कैसिया घेटमिरी, रियल एस्टेट निवेशक और Airbnb सुपरहोस्ट्स ने उस अवसर का लाभ उठाया जब उन्होंने अल्पावधि किराये में निवेश करने की प्रवृत्ति के बारे में सुना जो कि अविवाहितों की ओर केंद्रित था। एयरबीएनबी मीटअप. सीना घेटमिरी कहती हैं, "हमने यहां डेनवर में स्नातक पार्टी-शैली के घरों की आवश्यकता देखी, जो स्थिर आय का उत्पादन करने के तरीके के रूप में लंबी अवधि के किराये के लिए अचल संपत्ति में निवेश करने लगे।"

बैचलरेट हाउस = बिग बक्स

इस आला जनसांख्यिकीय के लिए खानपान की अपील में नकदी प्रवाह में वृद्धि हुई है। जैसा कि घेटमिरी इसे समझाते हैं, जब कोई परिवार एयरबीएनबी किराए पर लेता है तो वे माता-पिता और बच्चों के लिए एक खरीदारी कर रहे होते हैं, यह एक बैंक खाते से निकलता है। लेकिन जब 12 महिलाएं दुल्हन का जश्न मनाने के लिए आती हैं, तो वे लागत और खर्च को अलग-अलग विभाजित कर रही हैं। अचानक $1,200 प्रति रात की संपत्ति बहुत अधिक स्वादिष्ट है। यह मेजबानों को सजावट और सौंदर्यशास्त्र में अधिक पैसा लगाने की अनुमति देता है। "आप एक प्रीमियम अनुभव के लिए प्रीमियम मूल्य ले सकते हैं," वे कहते हैं।

पति और पत्नी की टीम इस विशिष्ट Airbnb बाज़ार में गोता लगाने में रणनीतिक थी। पूरे घर को बार्बी गुलाबी रंग में डुबाने के बजाय, निश्चित रूप से लड़कियों की तरह नैशविले का मूल बैचलरेट हाउस (यहां तक ​​कि पियानो भी बबल गम रंग का है), घेटमिरिस ने एक दोस्त और डेकोरेटर के साथ काम किया सैम डाल्टन अधिक संकोची बनाने के लिए पीच हाउस. "हम हार्ड कोर में नहीं जाना चाहते थे," कासिया कहते हैं। पीठ में वास्तविक आड़ू के पेड़ों से प्रेरित होकर, सजावट को अधिक समझा गया था, लेकिन फिर भी वह मज़ेदार कारक था। पांच बेडरूम का किराया 12 बिस्तरों में सोता है (जिसका अर्थ है कि कोई दुल्हन की सहेली एक खाट पर नहीं जाती है) और इसमें कई फोटो विपरीत दीवारें हैं, जिसमें नीयन "जस्ट पीची" चिह्न के साथ एक हरे रंग की जीवित दीवार, एक प्रतिबिंबित मखमली कुर्सियों के साथ एक आड़ू-थीम वाले वॉलपेपर वाले नुक्कड़ पर गीला बार और एक "यू आर लाइक रियली प्रिटी" नियोन साइन, और एक भित्ति चित्र जिसमें "लाइफ इज शॉर्ट, मेक इट स्वीट" लिखा है, जो दो लटकते हुए रतन के बीच लिखा है। कुर्सियाँ। कासिया कहते हैं, "यह भव्य लेकिन अभी भी उच्च अंत है, जो महिला सशक्तिकरण कार्यक्रमों के लिए रिट्रीट की मेजबानी के लिए संपत्ति का उपयोग करता है।

उन्होंने करीब 60,000 डॉलर मूल्य की साज-सज्जा का मिश्रण तैयार किया लेख, पश्चिम एल्म, और एच एंड एम घर—घर में, यह जानते हुए कि वे लागतों की प्रतिपूर्ति करने की संभावना रखते हैं क्योंकि एक थीम्ड Airbnb की प्रतिष्ठा उन्हें एक नियमित संपत्ति के लिए $100 से $200 के बीच अधिक चार्ज करने की अनुमति दे सकती है। सीना के अनुसार, पीच हाउस पांच महीने पहले खुला था और इस कैलेंडर वर्ष में लगभग 180,000 डॉलर बनाने की राह पर है।

अवधारणा के इस प्रमाण के साथ उनके आत्मविश्वास में उछाल आया, घेटमीरी इस मार्च में एक और घर पर बंद हो गए, इसने इसे डब किया शैम्पेन हाउस, जो किसी भी दिन लॉन्च हो जाएगा। यहां, उन्होंने भर्ती में निवेश किया ब्रायना मिशेल अंदरूनी, एक स्टूडियो जो फ्लेमिंगो वॉलपेपर, डेको-प्रेरित मखमली हेडबोर्ड के साथ-साथ गोल्डन लिप वॉल आर्ट सहित अन्य विवरणों में नाजुक स्पर्श जोड़ने के लिए किराये के डिज़ाइन में माहिर है।

लक्ष्य सहयोगी संपत्तियों को बढ़ावा देना है ताकि यदि एक को बुक किया जाता है, तो दूसरा एक संभावित विकल्प हो। सीना कहती हैं, "एक बार [ब्राइड-टू-बी] इसे देख लेती है, तो कोई दूसरा विकल्प नहीं होता है।" "वे इस घर में रहना चाहते हैं।"

कहाँ एक गुलाबी महल खोजने के लिए

बैचलरेट पार्टी जाने वाले निश्चित रूप से इस बैचलरेट पैड अनुभव को चाहते हैं। गूगल ट्रेंड्स के अनुसार, शीर्ष पांच ट्रेंडिंग "बैचलरेट एयरबीएनबी" खोजें लास वेगास, कैनसस सिटी, फीनिक्स, ऑस्टिन और डलास में हैं। नैशविले इसे इंस्टा-योग्य रेंटल जैसे क्रश कर रहा है डॉली हाउस अपने सामंजस्यपूर्ण विषय के साथ जो एक पुष्प वॉलपेपर छत और एक नीयन संकेत के साथ एक गुलाबी शिप्लाप दीवार पर छूता है, "क्या क्या डॉली करेगी?" एक आलीशान मखमली अनुभागीय, पस्टेल इंद्रधनुषी सीढ़ियों के ठीक ऊपर, और बबल गम गुलाबी में सोने का पानी चढ़ा मोल्डिंग बेडरूम। ओह, और डिस्को बॉल भी है। काउगर्ल्स का घर lassoes मेहमानों को एक नामित मेकअप रूम के साथ गाय-प्रिंट वॉलपेपर में दान किया जाता है, एक मारियो बेलिनी-प्रेरित सोफे है सनकी वॉलपेपर में फोटो दीवार से सटे और नियॉन साइन होना चाहिए "नैशविले के जंगली पर सवारी करें ओर।"

गुलाबी खजूर का पेड़ फोर्ट लॉडरडेल में (एक घर जो लगभग एक साल पहले फ़्लिप किया गया था) खेल के होंठ के आकार का और फ्लेमिंगो एक बाहरी बार के बगल में एक पूल में तैरता है गुलाब जड़ित वॉलपेपर और एक चमकीला गुलाबी एसएमईजी फ्रिज, अंदर एक पूरी तरह से गुलाबी किचन और उष्णकटिबंधीय स्पर्श और जानवरों के साथ धब्बेदार बेडरूम सुइट प्रिंट। मालिक भी एक के साथ साझेदारी करता है लक्जरी पिकनिक कंपनी एक पिछवाड़े सोरी के लिए, इसे छोड़ना व्यावहारिक रूप से अनावश्यक बना देता है।

डलास में, आईजी-वर्थ, गर्ल पैड by @StayLoveList का अपना कराओके कमरा है, जिसमें दर्जनों डिस्को बॉल और हरे मखमली बैठने की जगह है। जबकि एक फुकिया मॉड्यूलर काउच और कोरल पेंट प्रमुख है, डिजाइन भी जीवंत हरे रंग से प्रेरणा लेता है अमूर्त पक्षियों का वॉलपेपर, दो पैलेट (एक गुलाबी और चैती पूल टेबल है) को एक सुरम्य में मिलाते हुए पृष्ठभूमि।

क्या कुंवारे घर एक स्मार्ट निवेश हैं?

देश भर के रियाल्टार इस बात की पुष्टि कर रहे हैं कि किराये के बाजार में बैचलरेट-थीम वाले घरों का चलन बढ़ रहा है। हिल्टन हेड, दक्षिण कैरोलिना स्थित दलाल और रियाल्टार डीनो डिनेना दक्षिणी जीवन शैली गुण का कहना है कि छुट्टियों के स्थानों और लोकप्रिय स्थानों में अल्पकालिक किराया स्नातक पार्टियों, शादी के सप्ताहांत और प्रस्ताव योजनाओं की मेजबानी करके बहुत पैसा कमा रहा है। "Airbnb और किराये के निवेशकों ने रियल एस्टेट उद्योग के इस क्षेत्र को विशेष रूप से अधिक दिलचस्प पाया है क्योंकि इन संपत्तियों के लिए राजस्व $ 500 से $ 1,200 प्रति रात जितना अच्छा है," वे रिपोर्ट करते हैं। "सबसे आम संपत्ति की आवश्यकताओं में समुद्र तट के दृश्य, स्विमिंग पूल, बड़े हॉल के कमरे, कई बेडरूम, प्राकृतिक आउटडोर सेट-अप, इन-हाउस बार और आकर्षक दीवार सजावट शामिल हैं। यह वस्तुतः कुछ भी है जो रोमांटिक हो सकता है और एड्रेनालाईन रश के लिए एक किक है।"

इंटीरियर डिजाइनर पसंद करते हैं एलिसन पिकार्ट नोटिस भी ले रहे हैं। अपनी पाम स्प्रिंग्स निवेश संपत्ति को फिर से तैयार करते समय, हो सकता है कि उसने एक विशेष स्नातक पार्टी आला पर ध्यान केंद्रित न किया हो, लेकिन उसने "पलायनवादी वापसी" से प्रेरित होकर "एक पलायनवादी वापसी" बनाई। गोल्डेन गर्ल्स. उसका शॉर्ट-टर्म रेंटल जनवरी में लाइव हो गया था और नवंबर तक बुक सॉलिड है। "यह गंतव्य हमारी निवेश रणनीति का हिस्सा है," वह कहती हैं, यह देखते हुए कि एक विशेष अनुभव बनाने के लिए अपने शिल्प को लागू करने के लिए एक डिज़ाइन स्टूडियो के लिए यह एक स्वाभाविक पसंद है। पिकार्ट और उनके पति ने लंबी अवधि के किराये के साथ भी शुरुआत की, लेकिन जल्दी ही उन्होंने देखा कि वापसी जारी है लक्ज़री सेंसिबिलिटी के साथ क्यूरेटेड शॉर्ट-टर्म रेंटल के लिए दिलचस्पी "नो ब्रेनर" थी। उसकी संपत्ति, जो खेल सीबीडब्ल्यू स्टॉकवेल बनाना लीफ वॉलपेपर नाश्ते के कोने में, "सभी गर्म गपशप नीचे जाने के लिए" एक चुंबक की तरह है। लक्ष्य एक बनाना है माहौल जो लाउंज के लिए तैयार है, लड़कियों के मज़ेदार वीकेंड के लिए डिकंप्रेशन ज़ोन, सुबह 9 बजे के लिए एक जगह। मिमोसास। "लोग यह चाहते हैं," उसने निष्कर्ष निकाला।

लेकिन गुलाबी महलों पर हर कोई रसूखदार नहीं होता। जबकि "अल्पकालिक किराये की संपत्ति कैसे खरीदें" और "अल्पकालिक किराये की संपत्ति खरीदने के लिए सर्वोत्तम स्थान" के लिए Google खोज रुचि पिछले एक साल में लगभग चौगुनी हो गई है, कुछ रियाल्टारों ने एक चेतावनी पर ध्यान दिया। "सालों से हमने होटलों में रहने के विरोध में Airbnb किराये का उपयोग करने वाले कुंवारे दलों के लिए रुझान देखा है," पीटर माइकल, प्रमुख दलाल कहते हैं। पियरे मिशेल न्यूयॉर्क में। "यह मॉडल एक स्थायी अभ्यास नहीं है। वर्तमान क्षण में, इस ब्याज ने अल्पकालिक किराये की मांग में वृद्धि की है और साथ ही, लंबी अवधि के किराएदारों के लिए उपलब्ध आवास में कमी आई है। दुर्भाग्य से, यह अपार्टमेंट की कमी पैदा करता है और किराये की कीमतों को बढ़ाता है।"

घेटमिरी सलाह देते हैं कि आकांक्षी मेज़बान आला अल्पकालिक रेंटल मेकओवर शुरू करने से पहले अपना होमवर्क करते हैं। शहर अध्यादेश और उपलब्ध लाइसेंस की राशि की जाँच करें। सौभाग्य से, पीच और शैम्पेन हाउस के लिए, क्षेत्र लाइसेंस से बाहर है, इसलिए उनके पास कोई प्रतिस्पर्धा नहीं होगी। नैशविले, स्कॉट्सडेल और ऑस्टिन जैसी जगह में बहुत अधिक प्रतिस्पर्धा हो सकती है, जो एक थीम्ड आला अल्पकालिक संपत्ति में निवेश के दांव को चलाती है। नए स्पार्कली, कांफेटी से भरे, Airbnb वेंचर के लिए "हां" कहने से पहले कुछ बातों का ध्यान रखें।