तारेक अल मौसा के विवादास्पद एल.ए. प्रोजेक्ट के बारे में क्या जानना है

तारेक अल मौसा लगातार विभिन्न परियोजनाओं पर काम कर रहे हैं। उनके वर्तमान और सबसे बड़े उपक्रमों में से एक-ए $50 मिलियन का विकास लॉस एंजिलिस में—विवाद छिड़ गया है। यहां इस बात का विवरण दिया गया है कि क्या हो रहा है, तारेक पर कौन नाराज़ है, क्यों, और जवाब में उसे क्या कहना है।

पहला, परियोजना क्या है?

तारेक नामक एक बड़े विकास पर काम कर रहा है नोहो 138 लॉस एंजिल्स के उत्तरी हॉलीवुड पड़ोस में स्थित है। नए लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में 138 इकाइयां और जिम और छत डेक सहित सुविधाएं शामिल होंगी। निर्माण 2024 में शुरू होने वाला है और 2026 में पूरा होने की अपेक्षित तिथि है। और यह कुछ पारिवारिक मामला है: उनकी निवेश कंपनी टीईएम कैपिटल, उनकी पत्नी हीथर राय एल मौसा की कंपनी एचईएम कैपिटाएल, और अन्य भागीदार इस परियोजना को संभाल रहे हैं।

प्रोजेक्ट आग के घेरे में क्यों आ गया है?

वर्तमान में परियोजना स्थल पर 10 बंगले, पांच डिंगबैट अपार्टमेंट (द) सहित विभिन्न आवास हैं धूप वाले राज्यों में दो-कार गेराज पर बनाया गया प्रकार), और कई लॉटों में एक एकल परिवार का घर, के अनुसार लॉस एंजिल्स टाइम्स

. नए निर्माण के लिए रास्ता बनाने के लिए उन सभी को तोड़ना होगा। इससे उन लोगों में चिंता पैदा हो गई है जो अभी भी किराया-नियंत्रित इकाइयों में रहते हैं। आउटलेट की रिपोर्ट के अनुसार, एक 77 वर्षीय किरायेदार 40 वर्षों से विशेष जरूरतों वाले अपने 56 वर्षीय बेटे के साथ $824 प्रति माह की डिंगबैट इकाई में रह रहा है। वर्तमान किरायेदार, जो का हिस्सा हैं हार्टसूक टेनेंट एसोसिएशन, पास होना इंस्टाग्राम पर कहा गया यह परियोजना "उनके घरों को नष्ट कर देगी और अनिवार्य रूप से किरायेदारों को विस्थापित कर देगी।" उन्होंने तारेक को व्यक्तिगत रूप से भी बुलाया है, कह रहा कि वह "किरायेदारों के कमजोर लेकिन प्रमाणित समूह पर हमला कर रहा है।"

तारेक ने कैसे प्रतिक्रिया दी है?

तारेक ने सार्वजनिक रूप से किरायेदारों की चिंताओं का लंबे समय तक जवाब दिया अपने इंस्टाग्राम पर पोस्ट करें. बयान में, उन्होंने कहा कि वह चीजों को स्पष्ट करना चाहते थे क्योंकि उन्हें "झूठी बात के लिए घसीटा जा रहा है आरोप और ग़लतफ़हमियाँ।" दावों को संबोधित करने से पहले, उन्होंने कहा कि उनके "इरादे हैं अच्छा करो।"

पहले फ़्लॉप का फ़्लिप फिटकरी ने समझाया: "किरायेदारों को नोटिस वर्तमान मालिक द्वारा दिए गए थे, मेरे या नोहो 138 के भागीदारों द्वारा नहीं। मैं किसी को बेदखल नहीं कर रहा हूं. हमने एलिस अधिनियम स्थानांतरण दस्तावेज़ जारी नहीं किए।"

एलिस अधिनियम "कैलिफोर्निया कानून में एक प्रावधान है जो कैलिफोर्निया में मकान मालिकों को किराये के बाजार व्यवसाय से बाहर जाने का कानूनी रास्ता प्रदान करता है," के अनुसार लॉस एंजिल्स आवास विभाग.

तारेक ने आगे लिखा, "लॉस एंजिल्स शहर ने निर्णय लिया कि एक नई संरचना का निर्माण किया जाएगा परिसर और अनुरोध किया गया कि संरचनाओं को कैलिफ़ोर्निया नागरिक संहिता धारा के अनुसार हटा दिया जाए 1946."

उन्होंने कहा कि परियोजना के साझेदारों ने "अंतिम कदम के संबंध में सौहार्दपूर्ण चर्चा करने के लिए शेष किरायेदारों से संपर्क करने का प्रयास किया है समझौते" और "दोनों पक्षों के बीच एक बैठक को सुविधाजनक बनाने में सहायता का अनुरोध करने के लिए हार्टसूक किरायेदारों का प्रतिनिधित्व करने वाले वकील के पास पहुंचे।"

उन्होंने बताया कि साझेदारों का इरादा किरायेदारों के साथ काम करने का है ताकि "पड़ोस को बेहतर बनाने में मदद करते हुए उन्हें एक बड़ा अवसर प्रदान किया जा सके।"

उस प्रयास के हिस्से के रूप में, अपार्टमेंट परिसर में 14 कम आय वाली इकाइयां शामिल होंगी ताकि जो किरायेदार पहले से ही जमीन पर रहते हैं उन्हें परियोजना पूरी होने पर वापस जाने का अवसर मिलेगा। उन्होंने यह भी दावा किया कि परियोजना निर्माण प्रक्रिया के माध्यम से नई नौकरियां प्रदान करेगी, बेघर कार्यक्रमों के लिए शहर के कर राजस्व को बढ़ावा देगी, नए पार्किंग स्थान बनाएगी और बहुत कुछ करेगी। उन्होंने कहा, "पूरी प्रक्रिया कानून के मुताबिक चलती रही है और आगे भी जारी रहेगी और मौजूदा किरायेदारों के साथ सम्मानजनक और कानूनी व्यवहार किया जाता रहेगा।" "मैं समुदाय में एक महान सदस्य और पड़ोसी बनने के लिए उत्सुक हूं।"

संपत्ति का इतिहास क्या है?

यह पहली कठिनाई नहीं है जिसका हाल ही में हार्टसूक के किरायेदारों ने सामना किया है। के अनुसार अमेरिकी अटॉर्नी कार्यालय, कैलिफोर्निया का सेंट्रल डिस्ट्रिक्टउनके मकान मालिक आर्थर रैफ़ी असलानियन को "अपने कर्मचारी के साथ मिलकर दो लोगों को मारने के लिए एक हिटमैन को नियुक्त करने की साजिश रचने" का दोषी पाया गया। पुरुष" और एक खाली इकाई में आग लगाने के लिए किसी को काम पर रखना ताकि शेष किरायेदारों को वहां से जाने के लिए मजबूर किया जा सके संपत्ति। 7 जुलाई का वह फैसला किरायेदारों द्वारा लॉस एंजिल्स सुपीरियर कोर्ट में उनके खिलाफ 53 पन्नों का मुकदमा दायर करने के कुछ महीने बाद आया। "हमले के लिए, सामान्य देखभाल का उल्लंघन, और कथित तौर पर लंबे समय तक उत्पीड़न के लिए जानबूझकर भावनात्मक संकट पैदा करना अभियान," गिद्धरिपोर्ट. किरायेदारों ने कृंतक संक्रमण, काली फफूंद, सीवेज बाढ़, टूटे हुए उपकरण और भी बहुत कुछ के बारे में शिकायत की है।

क्लेयर लेटमन, वर्तमान किरायेदारों में से एक जो निवासी का प्रमुख है; हार्टसूक टेनेंट एसोसिएशन ने आउटलेट को बताया कि शेष किरायेदारों को असलानियन के संघीय परीक्षण के पहले दिन 28 जून को छोड़ने का नोटिस दिया गया था।

NoHo 138 के साझेदारों ने परियोजना के "कई गंभीर कानूनी मामलों" में असलानियन की भागीदारी को मान्यता दी है वेबसाइट, यह कहते हुए कि उनका "पहले और वर्तमान में कोई जुड़ाव या संबंध नहीं है विक्रेता या ये मामले, न ही संपत्ति के बाद भविष्य में उनका कोई संबंध होगा स्थानांतरण करना।"

तो अब क्या?

NoHo 138 वेबसाइट परिसर में शेष तीन किरायेदारों को संदर्भित करती है, लेकिन किरायेदारों ने इसकी पुष्टि की है गिद्ध और यह लॉस एंजिल्स टाइम्स कि पाँच हैं. प्रोजेक्ट वेबसाइट के अनुसार, NoHo 138 "प्रोजेक्ट पूरा होने के बाद शेष किरायेदारों को स्थानांतरण और वापस जाने का अवसर देने के लिए उदार प्रस्ताव पेश करने की योजना बना रहा है"। लेटमोन ने बताया गिद्ध कि उसे इस बिंदु पर स्थानांतरण के लिए कानून द्वारा आवश्यक न्यूनतम राशि ही प्राप्त हुई है। कथित तौर पर भागीदारों और किरायेदारों के बीच एक बैठक आयोजित की जा रही है।

“हार्टसूक किरायेदार लॉस भर के किरायेदारों के साथ एकजुटता में वर्षों के आघात और दुर्व्यवहार के बाद वास्तव में उचित परिणाम के लिए आयोजन कर रहे हैं एंजेल्स जो इस शहर में रहने के लिए सचमुच जीवन-या-मृत्यु संघर्ष में लगे हुए हैं,'' लेटमन ने प्राप्त एक बयान में कहा गिद्ध.

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