किसी घर के नवीनीकरण का सर्वोत्तम क्रम क्या है?

विशेषज्ञों द्वारा सर्वोत्तम क्रम में नई सलाह प्रदान की जा रही है अच्छी अवस्था में लाना एक संपत्ति के बाद यह पता चला कि आधे से अधिक घर मालिकों ने गलतियाँ की हैं, और 36 प्रतिशत को अपने नवीनीकरण पर पछतावा है।

रेडिएटर विशेषज्ञों, बेस्टहीटिंग ने नवीकरण की आदतों पर घर के मालिकों से सर्वेक्षण किया, जिससे पता चला कि 2020 के बाद से 10 में से नौ ने नवीकरण परियोजना पर काम किया है। शोध के अनुसार, एक तिहाई से अधिक घर मालिक नवीनीकरण पर £10,000 तक खर्च करेंगे, इसलिए इसमें गलती करना एक महंगा प्रोजेक्ट है।

'घर का नवीनीकरण करते समय, यह जानना भ्रमित करने वाला हो सकता है कि किस पर ध्यान केंद्रित किया जाए और किस चीज़ से मूल्य बढ़ेगा,' जॉन लॉलेस कहते हैं सर्वोत्तम ताप. 'योजनाओं और प्राथमिकताओं का क्रम लिखें क्योंकि इससे पालन करने के लिए एक सूची मिलेगी और प्रत्येक परिवर्तन के लिए बजट निर्धारित किया जा सकता है। यदि परिवर्तन में संरचनात्मक या विद्युत तारों का काम शामिल है, तो पेशेवर मदद मांगी जानी चाहिए, क्योंकि घटिया काम भविष्य में बड़ी समस्याएं पैदा कर सकता है।'

यहां, हम देखेंगे कि पैसे की बर्बादी से बचने के लिए अपनी नवीकरण परियोजनाओं को कैसे व्यवस्थित करें।

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1. टैकल एससंरचनात्मक मुद्दे

बेस्टहीटिंग के सर्वेक्षण के नतीजे बताते हैं कि 10 में से एक ने संपत्ति की संरचना बदलते समय गलतियाँ की हैं। इसे सुधारना न केवल महंगा है, बल्कि यह पुनर्विक्रय मूल्य पर भी प्रभाव डाल सकता है - 63 प्रतिशत संभावित खरीदार संरचनात्मक मुद्दों के कारण निराश हो गए हैं।

कोई भी काम करने से पहले, इमारत को संरचनात्मक रूप से मजबूत होना चाहिए, इसमें छत को बदलना, दीवारों को स्थिर करना और नमी या लीक को ठीक करना शामिल है।

एक बार जब आप यह तय कर लें कि आप क्या काम करना चाहते हैं, तो उस काम के लिए सबसे अच्छे व्यवसायी का चयन करना महत्वपूर्ण है। यह है एक शीर्ष टिप से भव्य डिज़ाइन प्रस्तुतकर्ता केविन मैकक्लाउड कौन कहता है कि नवीनीकरण करते समय यह अक्सर एक सामान्य गलती होती है।

से प्रमाणीकरण की तलाश करें नेशनल फेडरेशन ऑफ बिल्डर्स, मास्टर बिल्डर्स फेडरेशन और Trustmark और सुनिश्चित करें कि सभी प्लंबर हैं गैस सुरक्षित पंजीकृत.

2. अपना स्थान पुन: कॉन्फ़िगर करें

कभी-कभी घर का प्रवाह आपकी जीवनशैली के विपरीत होगा - आपको अपनी आवश्यकता हो सकती है रसोईघर बाहर खेल रहे बच्चों या पालतू जानवरों पर नज़र रखने के लिए बगीचे की अनदेखी करना, या सोने का कमरा बाहरी शोर को कम करने के लिए इसे किसी संपत्ति के पीछे ले जाने की आवश्यकता हो सकती है।

यदि आप संपत्ति का लेआउट बदलने की योजना बना रहे हैं, तो अब ऐसा करने का समय आ गया है।

निःसंदेह लिविंग रूम या शयनकक्षों को स्थानांतरित करना कहीं अधिक आसान है, जहां रसोई और बाथरूम में व्यापक पाइपलाइन कार्य की आवश्यकता हो सकती है। यदि आप कोई खुली योजना बनाने के लिए दीवार हटा रहे हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह भार वहन नहीं कर रही है, एक संरचनात्मक इंजीनियर की सलाह लेना सुनिश्चित करें।

यह भी आपके इलेक्ट्रिक्स पर विचार करने का एक अच्छा बिंदु है - आपको उन्हें ऊपर लाने के लिए कुछ काम करने की आवश्यकता हो सकती है मानक के अनुसार, या आप इसे अतिरिक्त सॉकेट या लाइट स्विच स्थापित करने के अवसर के रूप में उपयोग कर सकते हैं।

3. अपने दरवाज़ों में समायोजन करें

एक बार जब संपत्ति आपकी जीवनशैली के अनुरूप व्यवस्थित हो जाए, तो अपने आंतरिक और बाहरी दरवाजों पर ध्यान दें। जैसे बड़े बदलाव करने से पहले इससे निपटना एक आसान काम है रसोईघर नवीकरण।

जॉन कहते हैं, 'दरवाजे भी मेहमानों पर एक स्थायी प्रभाव छोड़ते हैं और यहां तक ​​कि छोटे समायोजन जैसे कि हैंडल बदलना या सामने दरवाज़ा खटखटाने वाला जोड़ना भी चरित्र प्रदान करता है।' 'अगर बजट तंग है, रँगना और दरवाज़ों को बदलने के बजाय उन्हें रेत दें, क्योंकि यह रूपांतरित हो जाएगा और बिना किसी खर्च के दरवाज़ों को जीवंत बना देगा।'

4. अपने रेडिएटर्स बदलें

जीवन-यापन की लागत में हालिया वृद्धि के साथ, सूची में अगला स्थान प्रतिस्थापित होना चाहिए RADIATORS. यह एक ऐसी परियोजना है जो बिलों पर पैसा बचाने के साथ-साथ घर का मूल्य भी बढ़ा सकती है।

औसत तीन या चार बेडरूम वाली संपत्ति में 10 रेडिएटर होते हैं, जिन्हें लगभग £1,600 की लागत से बदला जा सकता है - ऐसा करने से पुनर्विक्रय मूल्य में £10,000 तक जुड़ने का अनुमान है।

जॉन कहते हैं, 'मौजूदा अर्थव्यवस्था के साथ नवीनीकरण करते समय भविष्य की लागतों पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है।' 'आधुनिक रेडिएटर 50 प्रतिशत अधिक कुशल हैं और 10 प्रतिशत से अधिक की बचत कर सकते हैं हीटिंग का बिल, जो ऊर्जा मूल्य सीमा में वृद्धि के बाद एक बड़ा लाभ है।'

सजावट के लिए एक बेहतर कैनवास बनाने के लिए दीवारों और छतों को दोबारा प्लास्टर करने पर विचार करने का यह एक शानदार अवसर है।

5. फर्श पर विचार करें

अगली पंक्ति में फर्श हैं, जहां मुख्य उद्देश्य डिज़ाइन को अद्यतन करना, टूट-फूट के कारण होने वाले निशानों और नमी और चरमराहट जैसी समस्याओं से छुटकारा पाना है।

फर्श के नवीनीकरण से निपटते समय, दीर्घायु को प्राथमिकता दी जानी चाहिए। यदि आप अपने घर में अच्छी मात्रा में विनाइल बदल रहे हैं तो स्थायित्व और सामर्थ्य के मामले में यह एक अच्छा विकल्प है।

'विनयल का फ़र्श सुरक्षा या गुणवत्ता से समझौता किए बिना कमरे में रंग, पैटर्न और व्यक्तित्व जोड़ने का यह एक शानदार और सस्ता तरीका है,' हार्ड फ़्लोरिंग खरीदार डेविड स्नैज़ल कहते हैं। कारपेटराइट. 'यह बच्चों वाले व्यस्त परिवारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है क्योंकि यह अत्यधिक टिकाऊ, नमी प्रतिरोधी और फिसलन-रोधी है, साथ ही लैमिनेट की तुलना में पैरों के नीचे नरम और गर्म है।'

6. शुरुआत रसोई से करें

जब आवश्यकता पड़ने पर ये कार्य पूर्ण हो जाते हैं रसोईघर पुनर्निर्मित होने वाला पहला पूर्ण कमरा होना चाहिए। घर के सबसे व्यस्त क्षेत्रों में से एक के रूप में, रसोईघर को सुचारू रूप से कार्य करने के लिए बहुत अधिक ध्यान और समन्वय की आवश्यकता होती है।

इस बात पर विचार करें कि क्या इलेक्ट्रिक्स पूरी तरह से सुरक्षित हैं, आपके ओवन, फ्रिज और रसोई इकाइयों की स्थिति, और लेआउट को फिर से काम करने के लिए आपको एक डिजाइनर की मदद की आवश्यकता हो सकती है। बहुत सारे हाई स्ट्रीट खुदरा विक्रेता जैसे घर आधार साथ ही, निःशुल्क रसोई डिज़ाइन संबंधी परामर्श भी प्रदान करें Ikea अपने घर में शैलियों के साथ प्रयोग करने के लिए एक सुविधाजनक 3डी किचन विज़ुअलाइज़र रखें।

बेस्टहीटिंग के शोध के अनुसार, रसोई के नवीनीकरण से संपत्ति की कीमत में 10 प्रतिशत तक का इजाफा हो सकता है, इसलिए यह निवेश के लायक है।

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