एक डिज़ाइनर से पूछें: मुझे अपने रीमॉडल के लिए कैसे तैयारी करनी चाहिए?

प्रश्न: मुझे अपने घर को फिर से तैयार करने और फिर से सजाने के लिए कितना खर्च करना चाहिए?—क्रिस्टा सी.

ए: क्रिस्टा, पिछली बार जब हमने बातचीत की थी, तो मैं आपके मूल पुन: सजावट के लिए लागत और विकल्पों पर ध्यान केंद्रित कर रहा था घर, तो, इस बार बाड़ के लिए झूले और मान लें कि आप कुछ रीमॉडेलिंग करने जा रहे हैं कुंआ।

जब भी हम मूल्य निर्धारण के बारे में बात करना शुरू करते हैं तो हम हमेशा एक बड़े नुकसान से काम करते हैं क्योंकि मैं आपके विशिष्ट प्रोजेक्ट से बात नहीं कर सकता। यह पूछने जैसा है कि आपको कश्मीरी स्वेटर या कार पर कितना खर्च करना चाहिए। मूल्य निर्धारण में स्वेटर और कार (और ठेकेदार!) बहुत भिन्न हो सकते हैं। इसका बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि स्वेटर किस प्रकार का है - और किस प्रकार का निर्माण कार्य - जो आपको करने की आवश्यकता है।

तो यहाँ कुछ बातों का ध्यान रखना है:

1. तैयार रहो
यदि आप सभी प्रेरणा चित्रों को साझा करने के लिए तैयार हैं और यहां तक ​​कि अपनी बैठक को उत्पादक बनाने के लिए उपकरणों के बारे में विशिष्ट विवरण के साथ आपकी पहली बैठक अधिक सुचारू रूप से चलेगी। डिज़ाइन एक अविश्वसनीय रूप से दृश्य क्षेत्र है, इसलिए डिज़ाइन पत्रिकाओं और ब्लॉगों की छवियां आपकी आवश्यकताओं और विचारों को टीम के अन्य सदस्यों तक पहुँचाने में मदद करेंगी।

2. लक्ष्य बनाना
याद रखें कि आप वर्षों से अपने घर को फिर से तैयार करने के बारे में सोच रहे हैं, लेकिन यह पहली बार है जब आपके ठेकेदार या वास्तुकार ने परियोजना को देखा है। अपने विचारों को व्यवस्थित करें। मुझे हमेशा अच्छा लगता है जब हम "हमें क्या हासिल करने की आवश्यकता है" के बारे में बात कर सकते हैं और इससे कम "मुझे लगता है कि हमें यह करना चाहिए।" दूसरे शब्दों में, लक्ष्यों के बारे में बात करें। "हमें अधिक उपयोग करने योग्य काउंटर स्पेस बनाने के लिए रसोई का विस्तार करने की आवश्यकता है" सभी को गति देने के लिए बहुत बेहतर करने जा रहा है "चलो इस दीवार को नीचे गिराते हैं और सिंक को यहाँ ले जाते हैं।" ये लोग पेशेवर हैं, इसलिए उन्हें अपना सर्वश्रेष्ठ देने की अनुमति दें काम।

3. बोलियों की तुलना करें
मैं हमेशा अनुशंसा करता हूं कि आप अपनी परियोजना के लिए दो या तीन कंपनियों का साक्षात्कार लें। लेकिन, जब अंतिम बोलियां आती हैं तो केवल अंतिम पृष्ठ पर न जाएं और विभिन्न योगों की एक-दूसरे से तुलना करें। उच्चतम बोली अक्सर लागतों का सबसे यथार्थवादी प्रक्षेपण होता है, और इसमें आवश्यक बजट आइटम शामिल हो सकते हैं जो अन्य कम कीमत वाली बोलियां छूट जाती हैं।

4. व्यवसायों की तुलना करें
याद रखें कि एक बार जब आप अपने ठेकेदार को काम पर रख लेते हैं तो वे होने जा रहे हैं सब अपने जीवन में ऊपर! वे अक्सर पहले लोग होंगे जिन्हें आप हर सुबह देखते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप उनके घर में होने के विचार से सहज हैं। सुनिश्चित करें कि आप अपने प्रोजेक्ट के लिए फोरमैन से मिलने में सक्षम हैं, वह आपका पॉइंट-पर्सन बनने जा रहा है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप दोनों के बीच अच्छा संबंध है।

5. अपनी बोली खरीदें
हाथ में एक बारीक-विस्तृत ठेकेदार बोली होने का सबसे अच्छा हिस्सा यह है कि आप वास्तव में परियोजना के विभिन्न हिस्सों की विभिन्न लागतों का वजन कर सकते हैं। इसके माध्यम से जाओ बहुत ध्यान से और प्रत्येक पंक्ति वस्तु की समीक्षा करें। इस तरह आप एक सूचित निर्णय ले रहे हैं कि परियोजना के किन हिस्सों के साथ आगे बढ़ना है। फिर से, आपको अपने द्वारा निर्दिष्ट वस्तुओं के मूल्य निर्धारण के बारे में अच्छी तरह से अवगत होने की आवश्यकता है। क्या वे बोली के साथ अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं?

6. पैसे पर चर्चा करें
सुनिश्चित करें कि आपको इस बारे में बहुत स्पष्ट समझ है कि भुगतान कैसे किया जाता है और आपके धन को परियोजना पर कैसे लागू किया जा रहा है। जैसे-जैसे आपकी परियोजना आगे बढ़ती है, आपको अविश्वसनीय रूप से पारदर्शी वित्तीय दस्तावेज़ देखने की पूरी उम्मीद होनी चाहिए। नमूना चालान के लिए पूछें।

7. निर्माण द्रव है
आपको अपनी परियोजना के समय और लागत दोनों में उतार-चढ़ाव और प्रवाह की अपेक्षा करने की आवश्यकता है। आपको निश्चित रूप से अपनी परियोजना के सुचारू रूप से, समय पर और बजट पर चलने का पूरा अधिकार और अपेक्षा है, लेकिन, वहाँ हैं अक्सर ऐसे कारक होते हैं जिन पर किसी का नियंत्रण नहीं होता है, इसलिए आपको किसी भी देरी या परिवर्तन के आदेशों के बारे में भी उचित होना चाहिए जो हो सकता है उठो।

जैसा कि मैंने पहले कहा, आपकी परियोजना के लिए विशिष्ट डॉलर राशि पर चर्चा करना कठिन होगा, लेकिन, मुझे लगता है यदि आप एक जानकार भागीदार के रूप में इस प्रक्रिया में प्रवेश करते हैं, तो आप पहले से ही एक सुंदर नए की ओर बढ़ रहे हैं घर।

चीयर्स,
स्काटलैंड का निवासी 

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