नवीनीकरण बजट कैसे बनाएं

तो, आपने नवीनीकरण करने का फैसला किया है- याय! संभावना है, आप हैं अत्यंत एक नए घर के लिए उत्साहित हूं जो आपके लिए काम करता है, न कि ताजा फिनिश, अप-टू-डेट जुड़नार और व्यक्तिगत स्पर्श का उल्लेख करने के लिए। संभावना है कि आप हैं कम आपके बैंक खाते पर लगने वाले टोल के बारे में उत्साहित होने के बजाय। और यह सामान्य है। क्योंकि इसका सामना करते हैं: नवीनीकरण महंगा है। बस एक रसोई नवीनीकरण $ 100,000 तक चल सकता है, इसलिए चाहे आप एक कमरे को फिर से करने की योजना बना रहे हों या पूरी किट और कैबूडल, इसके लिए कुछ गंभीर निवेश की आवश्यकता होगी।

अच्छी खबर यह है कि उचित योजना, तैयारी और ज्ञान के साथ, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप इसे प्राप्त कर रहे हैं अधिकांश अपने पैसे से बाहर - और चीजों को अधिक बजट में जाने से रोकें। हमने रैले डिजाइनर के साथ बातचीत की एमए एलन, जिसने न केवल ग्राहकों के लिए बहुत सारे ग्राउंड-अप नवीनीकरण पूरा कर लिया है, बल्कि अपने परिवार के सपनों के घर के नवीनीकरण के बीच में भी होता है। यह कहने के लिए पर्याप्त है, वह संघर्ष को समझती है। एक संतुलित बजट और एक सुखद नवीनीकरण के लिए उनके द्वारा सुझाई गई योजना युक्तियों और युक्तियों के लिए पढ़ें।

जल्दी शुरू करें

एमए का कहना है कि ग्राहकों के वित्तीय रूप से तैयार न होने के सबसे बुरे उदाहरण तब होते हैं जब वे बहुत देर से शुरू करते हैं। एक नवीनीकरण एक बड़ी परियोजना है और, किसी भी बड़ी परियोजना की तरह, चलती भागों की बहुत सारी योजना और समन्वय की आवश्यकता होती है (बस किसी ठेकेदार से पूछो!). जितनी जल्दी आप योजना बनाना शुरू करते हैं, उतनी ही जल्दी आप अपनी योजना बनाना शुरू कर सकते हैं, जिससे सभी को एक साथ आने के लिए पर्याप्त समय मिल सके।

उदाहरण के लिए, टाइल चयन जैसी प्रतीत होने वाली छोटी चीजें बड़ी देरी का कारण बन सकती हैं यदि उन्हें प्रक्रिया में देर तक अंतिम रूप नहीं दिया जाता है। "यदि कोई ग्राहक अचानक निर्णय लेता है कि वे वास्तव में शांत कंक्रीट टाइलें चाहते हैं जो आप देख रहे हैं, तो वे इससे कहीं अधिक मोटे हैं सामान्य टाइल, इसलिए हमें जल्द ही स्थापित करना होगा," एलन कहते हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि क्षेत्र सही गहराई है जड़ना तो नीचे की रेखा: जैसे ही आप रेनो शुरू करने का निर्णय लेते हैं, उतनी ही योजना की योजना बनाना शुरू कर दें।

"आप बाद में अच्छा पैसा खर्च कर सकते हैं यदि सब कुछ पहले से अच्छी तरह से योजनाबद्ध नहीं है," एमए कहते हैं। "पहेली का टुकड़ा कितना भी छोटा क्यों न हो, यह सब बड़ी तस्वीर और काम की गुणवत्ता में शामिल होता है। इसलिए सभी चयनों को सामने रखकर, आपके पास विकल्प बनाने और चयन के चारों ओर घूमने में सक्षम होने के लिए बहुत समय है ताकि आप बजट पर हिट कर सकें।"

अपनी इच्छाओं और जरूरतों को निर्धारित करें

जिस तरह हर घर के मालिक की एक अलग शैली होती है, उसी तरह हर घर के मालिक का अपने घर में रहने का एक अनोखा तरीका होता है। इसलिए अपना बजट निर्धारित करते समय, आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप तरीकों की कल्पना कर रहे हैं आप अपने स्थान का उपयोग करें (जिस तरह से यह Pinterest पर दिखाई नहीं देगा), सबसे सांसारिक विवरणों तक।

"कभी-कभी हम एक ग्राहक के रूप में, 'आप अपनी रसोई में क्या चाहते हैं?' और वे कहेंगे, 'ओह, बस मुझे सभी मानक सामान के लिए प्लग इन करें,' एमए कहते हैं। "और फिर हम टहलने के लिए उनके घर जाते हैं, और उनके पास चाय के छह दराज हो सकते हैं, या ऐसा ही कुछ विशिष्ट हो सकता है। और हमें इसके लिए योजना बनाने की जरूरत है।"

"यह बस है, आप जानते हैं, आप कैसे रहते हैं, आपकी आदतें, आपका परिवार कैसा है, इसका अध्ययन करने के लिए समय निकाल रहा है काम करता है, जब आप दरवाजे पर चलते हैं तो आप क्या करते हैं।" और अगर आप जल्दी शुरू करते हैं, तो आपके पास इसके लिए समय होगा वह।

प्रोजेक्ट "बाल्टी" बनाएं

अपने पूरे बजट को देखते हुए यह पूरी तरह से भारी लग सकता है, एक बार जब आप इसे थोड़ा सा तोड़ देते हैं तो यह बहुत आसान हो जाता है। "मेरे पास नलसाजी के लिए पैसे की एक बाल्टी होगी, टाइल के लिए एक बाल्टी, दृढ़ लकड़ी के फर्श के लिए एक बाल्टी, ए काउंटरटॉप, इंटीरियर ट्रिम, फायरप्लेस मैटल के लिए बाल्टी, आप जानते हैं, प्रत्येक श्रेणी की तरह, "एमए बताते हैं। "फिर जैसे ही हम प्रक्रिया शुरू करते हैं, हमारे पास आधार रेखा होती है।" यह एक निश्चित क्षेत्र में खर्च करने के लिए और क्षेत्रों के बीच खर्च को स्थानांतरित करने के लिए दोनों को आसान बनाता है, जो आपको तय करना चाहिए।

बड़ा अनुमान लगाएं

यदि आप कुछ चाहने या बड़े आकार के लिए जाने के बाड़ पर हैं, तो एमए overestimating पक्ष पर गलती करने का सुझाव देता है। "मैं हमेशा क्लाइंट को बताती हूं कि पैसा बचा हुआ है और कुछ चीजों को स्केल करना आसान है," वह बताती हैं। "मैं बल्कि सब कुछ के साथ शुरू करूंगा। तो अगर मास्टर शावर में, कहें, आदर्श सपना है कि स्टीम शावर, बारिश और बॉडी स्प्रे, और एक स्लाइड बार पर हाथ रखा जाए। और फिर एक बार जब हम सभी नंबर बिल्डर को वापस मिल जाते हैं, अगर हम सीमा से बाहर हैं, तो हम स्टीम शावर या जो कुछ भी है उसे खो सकते हैं।"

समझौता करने के लिए तैयार रहें

जब तक आपके पास असीमित बजट न हो, संभावना है कि आपको कुछ चीजों पर समझौता करना होगा। यहीं से बाल्टियाँ आती हैं। "कहते हैं कि हमारे पास नलसाजी के लिए एक निश्चित राशि है और हम $ 4,000 रसोई सिंक, और $ 2,000 रसोई नल डालते हैं, कभी-कभी मैं 'ठीक है, लेकिन हम कपड़े धोने के कमरे के लिए $ 100 का भत्ता है, और मुझे लगता है कि हम इसे वापस छील सकते हैं क्योंकि आप सभी को इससे उतना सरोकार नहीं है जितना कि आप मास्टर के साथ हैं स्नान।'"

अपने सभी विकल्पों को देखें, लेकिन उन्हें अलग-अलग तौलें

यह हमें एक और बिंदु पर लाता है: अपने विकल्पों को निष्पक्ष रूप से तौलना। "मैं हमेशा यह कहता हूं कि अगर लोग दो विकल्पों को एक साथ देख रहे हैं, तो वे कह सकते हैं, 'ओह, बाईं ओर वाला दाईं ओर वाले की तुलना में बहुत बेहतर दिखता है। और यह बहुत अधिक महंगा है।' लेकिन अगर मैं बाईं ओर वाले को ले लूं, तो क्या आप कभी दाईं ओर वाले को देखेंगे और पसंद नहीं करेंगे? कई बार जवाब नहीं होता है।"

देखें कि आप कहां कर सकते हैं (अर्ध) DIY

जब आप किसी बिल्डर या ठेकेदार के साथ काम कर रहे होते हैं, तो यह देखने लायक होता है कि वे कम कीमत पर आपके लिए एक निश्चित रूप कैसे प्राप्त कर सकते हैं। "कई टाइल कंपनियां हैं जो इन भव्य पैटर्न वाली टाइलें बनाती हैं," उदाहरण के तौर पर एमए कहते हैं। "लेकिन अगर हम प्राकृतिक संगमरमर की टाइलें खरीदते हैं और इसे साइट पर काटते हैं, तो हम अपने स्वयं के पैटर्न को फिर से बना सकते हैं और लागत के एक अंश के लिए पूरी तरह से अद्वितीय कुछ कर सकते हैं।"

जानिए आप कोनों को कहां काट सकते हैं...

तो, आपके पास अपना बजट है ज्यादा टार एक साथ लेकिन आप अभी भी ऊपर आ रहे हैं। स्क्रिंप करने के लिए एक सुरक्षित जगह कहाँ है? जैसा कि एमए इसे देखता है, आपको कम देखना चाहिए कि आपको कौन सी चीजें सस्ते में मिल सकती हैं और घर के किन क्षेत्रों में कम उपयोग किया जाता है। "एक समुद्र तट के घर के लिए अपने निजी रीमॉडेल में, मुझे एक अतिथि बाथरूम के लिए एक आइकिया वैनिटी मिल गई," डिजाइनर कहते हैं। "मुझे लगता है कि अगर यह एक भारी उपयोग क्षेत्र में होता, तो मैं इसके बारे में थोड़ा चिंतित होता, लेकिन क्योंकि यह कम उपयोग वाले क्षेत्र में था, यह एक महान प्रतिस्थापन था, और मुझे अपने कैबिनेटरी बजट पर अधिक खर्च करने की अनुमति दी।"

और जहाँ आप नहीं कर सकते

जो हमें विपरीत प्रश्न पर लाता है: आपको कहां जाना चाहिए कभी नहीं कोनों में कटौती? उत्तर: स्थायी सामान पर। "आप हमेशा इंतजार कर सकते हैं और बाद में वॉलपेपर कर सकते हैं" (जब पैसा कम तंग होता है), एमए कहते हैं, "लेकिन आप कभी भी वापस नहीं जा रहे हैं और इंटीरियर ट्रिम को फिर से कर सकते हैं।" वैसा ही कस्टम कैबिनेट के लिए जाता है, एक निश्चित फुहार, जो उचित योजना के साथ, गुणवत्ता के लिए अच्छी तरह से कीमत के लायक होगा और यह विशिष्ट है कि आप कैसे काम करते हैं लाइव। "वे दो आइटम हैं जो मुझे निश्चित रूप से लगता है कि हमेशा इसके लायक हैं," एलन कहते हैं।

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