यूके लॉकडाउन: क्या एस्टेट एजेंट खुल सकते हैं? 11 क्या करें और क्या न करें का खुलासा

सरकार के कोरोनावायरस लॉकडाउन प्रतिबंधों को हटा लिया गया है इंग्लैंड में आवास बाजारआवास, समुदाय और स्थानीय सरकार के मंत्रालय रॉबर्ट जेनरिक ने घोषणा की, हाउस मूव्स को आगे बढ़ने और एस्टेट एजेंटों को काम पर वापस जाने में सक्षम बनाना।

NS मार्च में लॉकडाउन ईंटों और मोर्टार परिसरों के साथ हाई स्ट्रीट एस्टेट एजेंटों के संचालन में एक ठहराव का नेतृत्व किया, और जेनरिक ने खुलासा किया कि लॉकडाउन शुरू होने के बाद से लगभग 450,000 खरीदारों ने अपनी योजनाओं को रोक दिया था।

दृश्य रद्द कर दिए गए या स्थगित कर दिए गए जिसके कारण आभासी दृश्यों में वृद्धि हुई और विभिन्न एस्टेट एजेंटों ने लागत में कटौती करने के लिए कर्मचारियों को निकाल दिया। भले ही संपत्ति बाजार रुक गया हो, व्यवस्थापक कार्य, जैसे कि खरीदार पूछताछ से निपटना और बेची गई या अधर में लटकी संपत्तियों के लिए पार्टियों के बीच संपर्क करना, की अवधि में प्रमुख प्राथमिकता बन गया अनिश्चितता।

अब, नवीनतम सरकारी मार्गदर्शन ने संपत्ति एजेंट कार्यालयों को व्यवसाय के लिए खोलने के लिए आगे बढ़ाया है।

'हम सही दिशा में किसी भी आंदोलन का स्वागत करते हैं,' टिम हयात, आवासीय प्रमुख कहते हैं नाइट फ्रैंक. 'बाजार में बहुत अधिक मांग में कमी आई है और कोई भी बदलाव जो हमें लोगों की आवश्यकताओं को सुरक्षित तरीके से पूरा करने में सक्षम बनाता है, एक अच्छी बात है।'

लेकिन सरकार का कहना है कि संपत्ति एजेंटों को 'विचार' करना चाहिए कैसे तथा कब उनके परिसर को फिर से खोलने के लिए', के अनुरूप सुरक्षित कार्य मार्गदर्शन और सामाजिक दूर करने के उपाय। तो इसका मतलब यह नहीं है कि आपका स्थानीय संपत्ति एजेंट कल खुल जाएगा, उदाहरण के लिए, क्योंकि सही उपाय किए जाने की जरूरत है, और इसका भी पालन किया जाना चाहिए।

'जबकि एस्टेट एजेंट, सर्वेयर, कन्वेसिंग सॉलिसिटर और रिमूवल फर्म बाजार देखने के लिए उत्सुक हैं सामान्य स्थिति में लौटने के लिए, नई प्रथाओं और काम करने के तरीकों को समायोजित करने में समय लगेगा, 'रॉब ह्यूटन, सीईओ कहते हैं का वास्तव में गतिशील. 'यह महत्वपूर्ण है कि इसमें शामिल सभी लोग' खरीदना और बेचना संपत्ति के संबंध में सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए सामाजिक दूरी पर सरकारी मार्गदर्शन का कड़ाई से पालन करता है बाजार लंबे समय तक खुला रह सकता है और स्कॉटलैंड, वेल्स और उत्तरी आयरलैंड जल्द ही सक्षम हैं का पालन करें।'

सरकार का कहना है कि एस्टेट एजेंटों को ग्राहकों और अपने स्वयं के कर्मचारियों को अपनी प्रक्रियाओं के बारे में सूचित करना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि बिक्री प्रक्रिया पूरी तरह सुरक्षित है। यह वही है जो एस्टेट एजेंट कर सकते हैं और नहीं कर सकते ...

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किसी भी देखने, या कार्यालयों का दौरा करने से पहले, एजेंटों को यह पूछना चाहिए कि क्या किसी पार्टी में लक्षण दिखाई दे रहे हैं या उन्हें आत्म-पृथक करने के लिए कहा गया है।

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एजेंटों को अपने कार्यालयों का दौरा करने और देखने का संचालन करते समय एक नियुक्ति प्रणाली का उपयोग करके काम करना चाहिए।

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एजेंटों को कोई भी ओपन हाउस व्यूइंग नहीं करनी चाहिए।

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एजेंटों को ग्राहकों को दृढ़ता से प्रोत्साहित करना चाहिए गुणों को वस्तुतः देखें पहली नजर में ही। ग्राहकों को केवल उन संपत्तियों का भौतिक निरीक्षण करना चाहिए जिनमें उनकी गहरी रुचि है।

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एजेंट भौतिक दर्शन के साथ जा सकते हैं और जहां भी संभव हो, दूसरों से कम से कम 2 मीटर की दूरी बनाए रखने का प्रयास कर सकते हैं। जहां सोशल डिस्टेंसिंग संभव नहीं है और यात्रा एक संलग्न स्थान के भीतर है, उन्हें इस पर विचार करना चाहिए चेहरा ढककर रखना लाइन के साथ में सरकारी मार्गदर्शन.

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जहां एजेंट यात्रा के साथ नहीं आते हैं, उन्हें यह सुनिश्चित करना चाहिए कि खरीदार और विक्रेता दोनों स्पष्ट रूप से समझते हैं कि देखने को सुरक्षित रूप से कैसे संचालित किया जाना चाहिए।

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एजेंटों को ग्राहकों को नियुक्तियों के लिए नहीं ले जाना चाहिए।

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किसी संपत्ति को देखने वाले सभी पक्षों को संपत्ति में प्रवेश करने के तुरंत बाद साबुन और पानी (या हाथ सेनिटाइज़र उपलब्ध नहीं होने पर) से हाथ धोना चाहिए। यदि संभव हो तो अलग तौलिये या कागज़ के तौलिये का उपयोग किया जाना चाहिए और उपयोग के बाद धोया या सुरक्षित रूप से निपटाया जाना चाहिए। प्रवेश करने से पहले आंतरिक दरवाजे और सतहों को भी मिटा दिया जाना चाहिए।

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एजेंटों को चाल की तारीखों की व्यवस्था करते समय लचीलेपन को बढ़ावा देना चाहिए, उदाहरण के लिए ग्राहकों को यह सुनिश्चित करने की सलाह देना कि अनुबंधों में कोरोनावायरस द्वारा प्रस्तुत समय जोखिमों का प्रबंधन करने के लिए स्पष्ट शर्तें हों।

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जहां एक घर की बिक्री पूरी होने वाली है और पार्टियों में से एक कोरोनवायरस से बीमार पड़ जाता है या खुद को अलग करना पड़ता है, एजेंटों को अपने ग्राहकों और अन्य एजेंटों के साथ दलाल को स्थानांतरित करने के लिए एक नई तारीख के साथ काम करना चाहिए।

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एजेंटों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि हैंडओवर से पहले किसी भी चाबियों को उचित रूप से साफ किया गया हो।

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