वेल्स में स्टाम्प ड्यूटी: भूमि लेनदेन कर गाइड

वेल्स के पास स्टैंप ड्यूटी का अपना संस्करण है। इसे भूमि लेनदेन कर कहा जाता है और यह अप्रैल 2018 में लागू हुआ।

यूके के अन्य क्षेत्रों में स्टाम्प शुल्क के साथ - में इंग्लैंड और उत्तरी आयरलैंड इसे स्टाम्प ड्यूटी भूमि कर कहते हैं, जब में स्कॉटलैंड इसे भूमि और भवन लेनदेन कर कहा जाता है - यह तब देय होता है जब आप एक निश्चित कीमत पर कोई इमारत या जमीन खरीदते हैं या पट्टे पर देते हैं, और कर को संपत्ति की कीमतों से जुड़े बैंड में व्यवस्थित किया जाता है। खरीदार प्रत्येक बैंड के बीच की राशि पर पूर्ण खरीद मूल्य तक कर का भुगतान करते हैं।

वेल्स में कर-मुक्त राशि £१८०,००० है जो ब्रिटेन के बाकी हिस्सों की तुलना में काफी अधिक है। कर बैंड 3.5, 5, 7.5, 10, और शेष खरीद मूल्य के 12 प्रतिशत पर £1.5 मिलियन या उससे अधिक तक थोड़े भिन्न हैं।

उदाहरण के लिए, £900,000 के मूल्य टैग वाली संपत्ति पर शुल्क लगाया जाएगा:

• पहले £१८०,०००. पर 0%

• अगले £७०,०००. पर ३.५%

• अगले £१५०,०००. पर ५%

• अगले £350,000 पर 7.5%

• शेष £१५०,०००. पर १०%

दूसरा घर

यदि खरीदी जा रही संपत्ति एक अतिरिक्त है - उदाहरण के लिए दूसरा घर या बाय-टू-लेट निवेश - तो सीमाएं अलग हैं, और प्रत्येक बैंड पर 3% अधिभार लागू होता है।

अतिरिक्त संपत्तियां जिनकी कीमत 40,000 पाउंड से कम है, पर 0% कर लगता है। £40,000 और £180,000 के बीच की संपत्तियां किसी भी शून्य-कर बैंड के लिए योग्य नहीं हैं और इसके बजाय पूर्ण खरीद मूल्य पर 3% कर लगाया जाता है।

पहली बार खरीदार

वेल्श सरकार एक विशिष्ट पहली बार खरीदार कर दर की पेशकश नहीं करती है क्योंकि शून्य-कर सीमा है £१८०,००० और विचार यह है कि पहली बार खरीदारों के लिए अधिकांश संपत्तियों की कीमत इससे नीचे आ जाएगी योग।

अधिक जानकारी और आसान कैलकुलेटर के लिए देखें gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

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