नए बाय-टू-लेट कानूनों के तहत बहुत छोटे कमरे किराए पर लेने के लिए जमींदारों पर जुर्माना लगाया जाएगा
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बेईमान जमींदारों को चेतावनी दी गई है कि उन्हें अनुपयुक्त या तंग कमरों को किराए पर देने के लिए भारी जुर्माना का सामना करना पड़ेगा। हताश किराएदार इस महीने लागू हुए नए कानून के तहत।
खरीदने के लिए मकान मालिक जो दो अलग-अलग घरों के पांच या अधिक लोगों को संपत्ति किराए पर देते हैं, उन्हें अब न्यूनतम कमरे के आकार को नियंत्रित करने वाले नए नियमों का पालन करना होगा। उन्हें स्थानीय परिषद से लाइसेंस के लिए पंजीकरण करने की भी आवश्यकता है जो कि वास्तव में कितने को निर्धारित करता है किरायेदारों आग के अलार्म काम कर रहे हैं और गैस और बिजली के उपकरण सुरक्षित हैं, यह सुनिश्चित करने के साथ-साथ अपनी संपत्ति में रह सकते हैं।
नए नियमों के तहत एक बच्चे का बेडरूम कम से कम 50 वर्ग फुट का होना चाहिए, जबकि एक वयस्क के लिए एक कमरा 70 वर्ग फुट से छोटा नहीं होना चाहिए। दो वयस्कों के लिए एक डबल का माप कम से कम 110 वर्ग फुट होना चाहिए।
जॉन लवेटगेटी इमेजेज
नए कानूनों की धज्जियां उड़ाने वाले जमींदार £30,000 तक के जुर्माने या अभियोजन की उम्मीद कर सकते हैं।
जमींदारों द्वारा अपने किरायेदारों के स्वास्थ्य और सुरक्षा पर वित्तीय लाभ डालने के कई मामले सामने आए हैं। ए लंदन जमींदार जो दो घरों को साझा संपत्तियों के रूप में पंजीकृत करने में विफल रहे, और दोषपूर्ण आग दरवाजे को नहीं बदलकर अपने किरायेदारों को जोखिम में डाल दिया, हाल ही में £ 19,000 का जुर्माना लगाया गया था। जबकि ब्राइटन में एक ऐतिहासिक मामले में, एक मकान मालिक पर अन्य अपराधों के लिए £43,680 का जुर्माना लगाया गया था, जिसमें 12 किराएदारों को नौ के लिए लाइसेंस वाले घर में रहने की अनुमति दी गई थी।
नए कानून का किरायेदारों के समूहों ने स्वागत किया है, जो कहते हैं कि यह किराएदारों को दुष्ट जमींदारों से अधिक सुरक्षा प्रदान करता है। लेकिन वहां थे नए लाइसेंस की £१,२०० लागत से संबंधित है किराएदारों पर जबरदस्ती की जा सकती है। और कुछ किराएदारों को बेदखली का सामना करना पड़ सकता है यदि जमींदारों को उनके द्वारा किराए पर दिए गए कमरों की संख्या को सीमित करने के लिए मजबूर किया जाता है।
एक किरायेदार द्वारा अपने मकान मालिक के बारे में शिकायत करने के बाद सरकार 'बदला बेदखली' को रोकने के लिए तीन साल की लंबी अवधि की किरायेदारी शुरू करने पर भी विचार कर रही है।
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