अपने घर को बेचने के लिए एक एस्टेट एजेंट कैसे चुनें - संपत्ति बिक्री के लिए सर्वश्रेष्ठ एस्टेट एजेंट

जब आपके घर को बेचने की बात आती है, तो कई विचार करने के लिए कारक, जिसमें सही एस्टेट एजेंट चुनना शामिल है।

आपका घर आम तौर पर आपकी सबसे बड़ी संपत्ति है, इसलिए आपको अपनी मार्केटिंग करने वाली एजेंसी पर पूरा भरोसा होना चाहिए संपत्ति यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका घर जल्दी, पेशेवर रूप से और उच्चतम संभव कीमत पर बेचा जाएगा।

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इसीलिए, एनएईए प्रॉपर्टीमार्क, एस्टेट एजेंटों के लिए पेशेवर निकाय, ने आपके लिए सही एस्टेट एजेंट का चयन करने के तरीके के बारे में अपने शीर्ष सुझावों को प्रकट किया है।

एनएईए प्रॉपर्टीमार्क के मुख्य कार्यकारी मार्क हेवर्ड ने कहा: 'आपकी संपत्ति की सफल बिक्री के लिए सही संपत्ति एजेंट चुनना महत्वपूर्ण है। एक पेशेवर एजेंट के साथ काम करना, जिसे स्थानीय और क्षेत्रीय बाज़ार स्थान की गहरी समझ और प्रशंसा है, यह सुनिश्चित करेगा कि आपकी संपत्ति सही खरीदारों के लिए प्रभावी ढंग से विपणन की जाए।

'आम सोच के विपरीत, सभी एजेंट समान नहीं होते हैं और कुछ दूसरों की तुलना में अधिक प्रभावी होंगे इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अपना शोध करें।'

अपनी संपत्ति के लिए सर्वश्रेष्ठ संपत्ति एजेंट हासिल करने के लिए इन छह शीर्ष युक्तियों को पढ़ें।

1. शॉर्टलिस्ट करें

सबसे पहले, संभावित संपत्ति एजेंटों की एक सूची बनाएं। आप परिवार, दोस्तों और पड़ोसियों से सिफारिशें प्राप्त करके सूची को संकलित करने में सहायता प्राप्त कर सकते हैं। अनुसंधान करना आपकी संपत्ति के लिए सही एजेंट प्राप्त करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, इसलिए पता करें कि क्या वे आपके क्षेत्र में आपके प्रकार के घर पर बिक्री प्राप्त कर रहे हैं। यह संपत्ति साइटों पर ऑनलाइन देखने में भी मदद कर सकता है, जैसे कि ऑन द मार्केट, राइटमूव, या ज़ूपला, यह देखने के लिए कि क्या एस्टेट एजेंट ने उन घरों की अच्छी गुणवत्ता वाली तस्वीरें ली हैं जिन्हें वे बेच रहे हैं।

2. प्रश्न पूछें और मूल्यांकन प्राप्त करें

संभावित एजेंटों की अपनी शॉर्टलिस्ट लें और उनसे आमने-सामने मिलने के लिए उनके प्रत्येक कार्यालय में जाने की व्यवस्था करें। इससे आपको यह देखने का मौका मिलेगा कि क्या वे पेशेवर, मिलनसार और ज्ञान से भरपूर हैं।

उन्हें अपनी संपत्ति के लिए मूल्यांकन और विपणन रणनीति प्रदान करने के लिए भी कहें। आप जो खोज रहे हैं वह स्थानीय तुलनाएं और आपके घर की कीमत के पीछे ठोस कारण हैं।

3. उनकी फीस क्या है?

विचार करने वाली अगली बात फीस है। एस्टेट एजेंट का अनुबंध और नियम और शर्तें पढ़ें। एक सामान्य हाई-स्ट्रीट एस्टेट एजेंट का शुल्क खरीदार द्वारा भुगतान की गई कीमत के प्रतिशत पर आधारित होगा। हालांकि, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि आप वास्तव में क्या भुगतान कर रहे हैं। आप अप्रत्याशित लागतों के लिए भुगतान नहीं करना चाहते हैं।

4. उद्योग की साख की जाँच करें

जैसा कि उद्योग वर्तमान में अनियमित है, एक संपत्ति एजेंट चुनें जो एक व्यापार निकाय का सदस्य है और जो सख्त आचार संहिता पर लागू होता है, जैसे एनएईए प्रॉपर्टीमार्क संरक्षित एजेंट। यह उच्च स्तर के मानकों, व्यावसायिकता और परिश्रम को सुनिश्चित करेगा। और उनके द्वारा रखे जा रहे आपके पैसे को क्लाइंट मनी प्रोटेक्शन द्वारा संरक्षित किया जाएगा।

5. देखें कि किस तरह की सेवा दी जाती है

आपको हर संभावित पहलू के बारे में जानने के लिए हमेशा ढेर सारे प्रश्न पूछें, जैसे कि आपके एजेंट को पकड़ना कितना आसान होगा, और कितनी बार वे आपको अपनी प्रगति पर अपडेट करेंगे। आप लूप में रहना चाहते हैं और जानना चाहते हैं कि हर समय क्या हो रहा है, इसलिए एजेंट को बहुत सुलभ होना चाहिए। एक एजेंट भी चुनें जो खरीदार के सामने विक्रेता के रूप में आपकी रुचियों को रख रहा हो।

6. एक ऐसा एजेंट खोजें जिस पर आप भरोसा कर सकें

अपना घर बेचना सबसे बड़े वित्तीय लेनदेन में से एक है जिसे आप कभी भी अनुभव करेंगे, इसलिए एक संपत्ति एजेंट होने पर आप विश्वास करते हैं। अच्छी समीक्षा या मौखिक सिफारिशें आपको उनके द्वारा प्रदान की जा सकने वाली सेवा में आत्मविश्वास महसूस करने में मदद कर सकती हैं।

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