5 božićnih ukrasa koji smanjuju vrijednost imovine, prodajni potencijal

Ako pokušate prodati svoju kuću tijekom Božića, morate se pridržavati nekoliko pravila - i tnjegova uključuje upravo kako ukrašavate svoju nekretninu tijekom blagdanske sezone, jer to može negativno utjecati na prodajni potencijal i ukupnu vrijednost vašeg doma.

Razgovarali smo sa stručnjacima za nekretnine i agentima za nekretnine koji su otkrili Božićni ukrasi da biste izbjegli prodaju svoje imovine ...

1. Ukrasi Djeda Mraza i rudolfa

'Jednostavno mora biti jednostavno, minimalno i elegantno, bez ičega sitničarskog ili raskošnog ili pretežno "Božićnog". Zaboravite na taktiku-djed Božićnjaci i rudolfi, snjegovići i robini su ne-ne. Umjesto toga idite samo na sofisticirane vrpce i staklene kuglice s obojenom tematikom koja pristaje vašem interijeru. ' - Ellie Rees, kreativna direktorica u Agencije za nekretnine Brickworks

2. Obojena svjetla drveća koja trepere

'Najbolje je izbjegavati svjetla božićnog drvca u boji jer mogu odbiti potencijalne kupce. Pravo drvo s bijelim svjetlima najsofisticiranija je opcija. ' -

Ellie Rees

3. Vanjski ukrasi

»U vanjskom dijelu vaše kuće ne bi trebalo biti ničega, osim ako nemate prekrasan vrt s običnim, bijelim svjetlima za drveće. Prava božikovina, imela i bršljan ljupki su i prekrasna ručno izrađena vijenac na vratima čini čuda. ' - Ellie Rees

'Visoko uređene kuće s brojnim raznobojnim svjetlima i božićnim ukrasima, poput Djeda Božića koji se spušta niz dimnjak i sobova u vrtu, zasigurno mogu devalvirati kuća.' - Carol Peett, generalna direktorica u Finders of West Wales

4. Vrhunski ukrasi

'U bilo koje doba godine savjetujemo potencijalne prodavače da razmisle kako će urediti svoj dom prije nego što ga stave na tržište. Nitko ne želi vidjeti puno osobnog nered ili opću neurednost prilikom pregleda nekretnine za kupnju. Manje je više i gledatelji žele vidjeti vlasništvo kakvo jest, a ne ono što je netko drugi napravio.

'U mnogim pogledima to je još više slučaj za Božić. Potencijalni kupci ne žele vidjeti da je pola dnevnog boravka zauzeto ogromnom količinom božićno drvce, vanjski dio kuće izbrisane od Božića na napuhavanje u prirodnoj veličini ili više svjetla od iluminacija u Blackpoolu. Htjet će vidjeti kako će to biti preostalih 50 tjedana u godini. ' - Chris Chapman, generalni direktor u Andrews Estate Agents

5. Gorki ukrasi susjeda

'Ovo može biti pravo gnijezdo stršljena jer ne samo vaši ukrasi mogu smanjiti prodajni potencijal vaše imovine, već i vaš Susjedi'u tvojoj ulici. To će imati daleko veći učinak na dugoročnu vrijednost imovine nad kojom nećete imati kontrolu.

'Ovo je nešto što bismo uvijek istaknuli klijentu West Findesa, a ne samo da im se ne sviđa ukrasi, oni će vjerojatno privući više prometa i buke na ulici tijekom blagdanskog razdoblja dok ljudi prolaze kako bi vidjeli prikaz. Svakako bi to opravdalo nižu ponudu za kuću. ' - Carol Peett

---

Privucite kupce ukusnim domaćim mirisima

'Klinčići u narančama i kuhano vino izvrsni su za miris, zajedno s gorućom vatrom i štapićima cimeta.' - Ellie Rees

Koristite jednostavne i elegantne ukrase

'Jednostavan niz bijelih svjetala na drveću u vrtu, božićni vijenac na ulaznim vratima, lijep, jednostavno ukrašeno božićno drvce i polica kamina ukrašena božikovinom, bršljanom i svijećama dobrodošli su i mogu dodati vrijednost imovine.

'Na isti način na koji miris pečenja kruha i svježe kave može stvoriti sliku ambicioznog načina života, jednostavan i lijepo uređena kuća može dočarati snove o prekrasnim Božićima provedenim s obitelji i prijateljima u njihovom novom Dom. Zbog toga kupci misle da je nekretnina vrijednija i potiče ih da kupe kuću. ' - Carol Peett

Snimite fotografije nekretnina prije blagdanskog razdoblja, a zatim ih pregledajte

'Andrews Property Group vodi kampanju "Božićni kreker". Ovo je inicijativa u kojoj zajedno s prodavačima radimo sve potrebne fotografije nekretnina uoči blagdana. Ti se detalji zatim objavljuju u unaprijed registriranoj bazi podataka na Božić i u budućnosti kupci mogu rezervirati preglede na internetu prije nego što ode na otvoreno tržište kada se poslovnice ponovno otvore pauza.

'To omogućuje prodavaču da uživa u Božiću i raduje se gotovim pregledima u Novoj godini-mogu također im okrenite dvorane sa svim ukrasima koji im se sviđaju, sve dok ih već nema početak.

'I rezultati govore sami za sebe - u prosjeku svaka nekretnina koja se plasira u sklopu ove kampanje prima tri puta više gledanja od onih koji nemaju - nešto što ukazuje na nedostatak božićnog nereda može dodati ukupnu privlačnost nekretnine. ' – Chris Chapman

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.