Prodajte svoj dom prije Božića s ovih 10 koraka

Što se tiče stavljanja vaše kuće na tržište, zima može biti neizvjesno godišnje doba. Prema Desno kretanje, potencijalni kupci imaju tendenciju biti manje zainteresirani i motivirani tijekom hladnijih mjeseci, s Božić predstavlja veliku smetnju.

Međutim, ako želite svoju kuću staviti na prodaju tijekom sljedećih nekoliko mjeseci, postoji nekoliko stvari koje možete učiniti kako biste svoj dom učinili poželjnijim za gledatelje.

Jason Peterkin, iz mrežnog prodavača 247 Rolete, kaže: 'Ako nemate dovoljno vremena ili proračun, napravite popis i odredite prioritete ključnih čimbenika i značajki koji su zaista privlačni i traženi potencijalnim kupcima.

'Veliki je test ući u kuću prijatelja ili člana obitelji i razmisliti o različitim elementima u i oko kuće u koje vam privlači oko i koje biste primijetili prilikom traženja novog Dom.'

Da biste saznali više o tome što možete učiniti kako biste povećali privlačnost i vrijednost svog doma ove zime, 247 Roletne su razgovarale s čitavim nizom dizajnera interijera i stručnjaka za nekretnine kako bi saznali koji su trendovi u dizajnu i

kućni hakovi mogao bi vam pomoći da brže prodate svoju kuću.

UNUTAR DOMA

1. Naglasite svoje značajke

Postoje neke ugrađene značajke o kojima je vrijedno povikati u vašem posjedu. Stručnjaci za agente za nekretnine Michael Graham recimo: 'Otkrivamo da su kuhinje otvorenog tipa obično na vrhu popisa želja kupaca stanova, a sjedenje u stilu banketa također je rastući trend. Ugrađene klupe i separei izvrsno koriste prostor i mnogo su udobniji od sjedenja na otoku. '

2. Dajte izjavu

Učinite svoje Dom ističu se zadržavajući ukupnu kulisu prilično klasičnom i neutralnom. Jedan pametan način za to je dodavanje nekoliko izjava koje će ostaviti trajan dojam, pokazujući potencijalnim kupcima što se može učiniti s prostorom.

Dizajner interijera Rukmini Patel kaže: 'Izađite iz svoje zone udobnosti i odaberite stilove na koje niste navikli. Moja stvar za stvaranje izjave su rasvjeta i komadi namještaja koji privlače pažnju, poput velikog privjeska koje visi nisko nad stolom za blagovanje. '

3. Dajte prioritet glavnim sobama

Kupci neće očekivati ​​da vaša kuća bude netaknuta kao izložbeni prostor, ali postoje određene sobe koje zaslužuju posebnu pozornost.

Helen Silver iz Tvrtka za oblikovanje nekretnina savjetuje: 'Koncentrirajte se na tri glavne prostorije - dnevnu sobu, kuhinju i glavnu spavaću sobu područja u kojima će ljudi vjerojatno provesti najviše vremena i zato će im platiti najviše pažnja.

'Razmislite o ulaganju u nekoliko novih dodataka, nekoliko biljaka i možda čak i svježi sloj boje ako zidovi izgledaju pomalo zapušteno. Veliko ogledalo za dnevni boravak uvijek je dobra ideja jer će pomoći da soba izgleda svježe i svjetlo. '

4. Neka svjetlo uđe

S obzirom da se bliži zima, budite strateški pri organiziranju pregledavanja kuće. Pokušajte organizirati razglede danju kad ima više prirodnog svjetla. Prema agentici za nekretnine Dana Gonzalezu, ovo je jedna od najvažnijih značajki koje kupci traže pri kupnji kuće.

Jason Peterkin, direktor tvrtke 247 Blinds, kaže: 'Pobrinite se da odaberete odgovarajuću prozorsku odjeću za sobe u vašem domu i držite zavjese i rolete otvorene tijekom bilo kakvog pregledavanja kuće kako biste omogućili maksimalnu količinu svjetla kroz. Venecijaneri su izvrstan izbor jer imaju stilski i čist završetak, a istovremeno osiguravaju privatnost i dopuštaju prolaz svjetlosti. '

5. Uklonite nered u svojim ormarima

Iako se ne preporučuje da trošite mnogo novca na velike promjene u svom domu, poput ponovnog opremanja kuhinja ili kupaonici, male promjene mogu napraviti veliku razliku.

Agenti za nekretnine Michael Graham savjetuju prefarbavanje zidova i ormara za brzo i jednostavno osvježavanje i odmašćivanje vaših radnih površina i ormara. Kupci bi mogli htjeti vidjeti količinu raspoloživog prostora za skladištenje i zaviriti u ormare pa se uvjerite nisu pretrpani smećem kako bi stekli dojam da kuća nudi obilje prostora za skladištenje prostor.

6. Transformirajte pločicama

Osvježavanje vaših pločica zaista može promijeniti vaš prostor. Rukmini Patel savjetuje korištenje kontrastnih boja u vašim pločicama ili neobične oblike u kuhinji ili kupaonica kako biste svom domu dali suvremeno ažuriranje.

Topps pločica godine 2020 je izvrstan primjer kako neobičan oblik može imati tako veliki utjecaj na vaš dekor, a okraski rubovi ove su godine u trendu.

7. Srdačna dobrodošlica

Važno je da se kupci osjećaju ugodno i da mogu zamisliti da žive u vašem domu. Mali dodiri mogu puno učiniti pa razmislite o dodavanju cvijeća, stavljanju lonca svježe kave i ponudite nekoliko peciva dok pozivate kupce.

Tijekom zimskih mjeseci provjerite je li grijanje uključeno i kuća se zagrijala. Ili, još bolje, potpalite vatru.

IZVAN KUĆE

8. Daj mu malo TLC

Jedna od prvih stvari koju morate učiniti prilikom stavljanja svoje kuća na tržištu rješava sva strukturna pitanja poput pukotina, vlage ili plijesni.

Dizajner interijera Rukmini Patel kaže: 'Potencijalni kupci odmah će uočiti ovakve probleme i mogu ih iznimno zanemariti pri kupnji. Ako posao zahtijeva pozornost stručnjaka, vrijedi ga ispraviti. Potencijalni će kupci proći kroz vašu kuću sa češljem sa finim zubima, osobito pri drugom posjetu, pa je dobra ideja izbjeći privlačenje pozornosti na ta područja. '

9. Usredotočite se na prve dojmove

S obzirom da se bliži zima, lako je zaboraviti na svoj vanjski prostor, ali Rukmini Patel savjetuje da se prvi dojmovi doista računaju kada je u pitanju razgledanje kuća.

Ne zaboravite pospremiti sprijeda i straga vrtovima, odlaganje nepotrebnog nereda i grabljenje lišća kako bi se naglasio travnjak ili vanjski prostor. Uvjerite se da vaš prilaz izgleda prezentirano i da prikazuje sve važne značajke, poput jednostavnog pristupa i sigurnosti.

10. Pregled ptica

Možda to nije očito mjesto za provjeru, ali prije nego što pogledate kuću, provedite neko vrijeme gledajući preko krova. Ne postoji ništa odbijajući od mogućnosti ponovnog postavljanja krova.

Agent za nekretnine Robert Smith u tvrtki Richardson and Smith savjetuje da se pobrinete da sve popločane pločice budu na svom mjestu, s popločavanjem grebena dobro usmjerenim i s unutarnjom podlogom. Poslovi na krovovima obično su skupi i mogli biste odbiti kupce ako posao izgleda strašnije nego što uistinu jest. Isto tako, dobro informirani kupci htjet će se pobrinuti da za to ne treba nikakav posao.

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.