Zakup za nove kuće za stvaranje poštenijeg stambenog tržišta

Sve novoizgrađene kuće prodavat će se kao freehold kako bi pomogao u okončanju nepoštene prakse zakupa, otkrio je tajnik zajednica.

Govoreći na konferenciji Chartered Institute of Housing u Manchesteru, zastupnik Rt Hon James Brokenshire potvrdio je da će ukinuti planove o prodaji novih kuća u zakup. To će pomoći budućim vlasnicima vratiti novac.

Ove najavljene nove mjere dio su vladinog plana da zaustavi slobodne vlasnike i upravljačke agente da uzimaju koliko god žele i naplaćuju nerazumne cijene. To će osigurati zakupcima s podacima koji su im potrebni za prodaju svog doma te uvođenje novog vremenskog ograničenja od 15 radnih dana i maksimalne naknade od 200 GBP kako bi Dom proces kupnje je brži, jeftiniji i lakši.

Homes England dobio je upute da ponovno pregovara o ugovorima Help to Buy kako bi izričito isključio prodaju novih kuća u zakupu. Tamo gdje se kupcima pogrešno prodaje zakupna kuća - opsjedajući ih nekretninom koja bi to mogla u konačnici se pokazati teškim za prodaju - potrošači će moći dobiti svoje besplatno vlasništvo izravno na br dodatni trošak.

'Odavno smo prepoznali da imamo odgovornost suočiti se s nepravednostima na tržištu najma. Prošle smo se godine savjetovali o prijedlozima, uključujući zabranu zakupa kuća i smanjenje stanarine, 'objasnio je James Brokenshire MP na konferenciji.

'Danas mogu potvrditi da ćemo nastaviti s našim prvotnim planom da smanjimo zemaljske najamnine na buduće zakupnine na nulu, za razliku od gornje granice od 10 GBP godišnje. I donijet ćemo zakon kako bismo osigurali da će se u budućnosti - osim u iznimnim okolnostima - sve nove kuće prodavati besplatno. ' James nastavlja.

Novi prijedlozi već su imali veliki utjecaj na tržište stanova, pa je prodaja stanova u zakupu pala s 11 posto na samo dva posto ove godine.

Paula Higgins, izvršna direktorica Savez Kućnih Vlasnika, kaže: 'Pozdravljamo niz vladinih mjera najavljenih o reformi zakupa i boljoj zaštiti onih koji kupuju nove kuće. Suprotstavili su se industriji rekavši da sve buduće zemaljske najamnine moraju biti nule i da nema izuzetaka. Ovaj potez ne samo da će zaustaviti jedan način na koji beskrupulozni slobodni vlasnici mogu zaraditi novac od zakupnika, već će proširenje zakupa i kupovinu slobodnog udjela učiniti manje kompliciranim.

'Sustav zakupa je nevjerojatno složen, što je omogućilo nekim programerima, slobodnim vlasnicima i agentima da ga zloupotrebljavaju. Kako smo zvali u svom Kuće držane kao taoci izvješće, željeli bismo da se sustav zakupa s vremenom ukine.

'Istraživanje koje je danas provela Nacionalna kampanja za zakup pokazalo je da je 72 posto onih koji su naišli na probleme s najmom vrlo zabrinuti i zabrinuti za budućnost. Stoga moramo priznati da će ove mjere učiniti malo pomoći postojećim zakupcima koji žive u moru s lošem mentalnom dobrobiti. '

U međuvremenu, drugi prijedlozi uključuju olakšavanje iznajmljivačima prijenosa depozita izravno između njih stanodavci prilikom preseljenja, dodatno financiranje za 19 novih vrtnih sela i radikalne nove mjere za ubrzanje planiranja aplikacije.

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.