10 trendova u retro dizajnu koji bi mogli obezvrijediti vašu imovinu tisućama

U svojoj dnevnoj sobi možda imate shemu boja kupaonice ili tepih s uzorkom to je u najmanju ruku upitno. Ali rosim što su samo neprivlačne, ove stvari mogu imati negativan utjecaj na vrijednost vašeg doma.

Razgovarali smo sa Scarlette Douglas, developerkom i voditeljicom tvrtke Mjesto na suncu, da biste dobili nisko.

'Moj posao kao programera je učiniti nekretninu što je moguće vrijednijom, pa se usredotočujem na davanje prioriteta ključnim stvarima koje se mogu brzo i jeftino poboljšati prije nego što se prodaju', rekla je. 'Ljudi procjenjuju knjige prema koricama, osobito kada je u pitanju kupnja novog doma, pa ako vaš dom je još uvijek zaglavljen u vremenskoj krivulji, evo nekoliko brzih savjeta kako povećati njegovu vrijednost, a da ne slomite banka.'

Udružujući se s Kupaonice.com, Scarlette otkriva prednosti i nedostatke dizajnerskih trendova koji mogu utjecati na vrijednost vaše nekretnine:

1. Staromodna drvena obloga

Drvene obloge mogu učiniti da nekretnina izgleda zastarjelo i umorno, a 46 posto ljudi kaže da bi ih to zapravo odgodilo s kupnjom nekretnine. Iznenađujuće se lako uklanja, pa ga zamijenite svježim i ukusna tapeta. Ili je brža opcija bojanje obloga neutralnom bojom - bijela ili svijetlo siva bila bi izvrsna opcija. Obojite obližnje zidove u istu boju i vaša će se soba odmah osjećati svjetlijom. To bi trebalo povećati njegovu vrijednost i učiniti je privlačnijom potencijalnim kupcima.

2. Kupaonski apartmani s avokadom

U svoje vrijeme vidio sam mnogo odvratnih kupaonica, a koliko god bile one koje su tada bile u modi, one sada izgledaju umorno i zastarjelo. 44 posto potencijalnih kupaca reklo bi da bi ih nekretnina s kupaonicom od avokada odgodila kupnju.

Vjerovali ili ne, potpuni apartman možete dobiti već za 300 GBP, pa se za veću prodajnost i vrijednost vašeg doma odlučite za elegantni bijeli. Gotovo tri četvrtine UK -a (71 posto) je reklo stilski nova kupaonica povećala bi vjerojatnost da će dati ponudu za kupnju nekretnine.

3. Ugrađeni bar sa datumom

Više od trećine nas (41 posto) kaže da bi, kad bi ušli u nekretninu i vidjeli ugrađeni bar s datumom, opet izišli ravno. Iako jesu super za zabave, definitivno nisu svačija šalica čaja. Vjerojatno bi mnoge ljude odgodilo koliko bi rada koštalo njihovo uklanjanje.

Dakle, kako biste prestali odgađati kupce prije nego što su uopće vidjeli vanjski prostor, usredotočite se na to da ga ublažite što je više moguće. Možda nećete moći srušiti cijelu stvar, ali ako uklonite barske stolice i pića, obojite sve neutralno boju, a zatim dodajte neke obiteljske slike i veliki buket cvijeća u ljupkoj vazi, učinit će da izgleda daleko manje zastrašujuće.

4. Tapete od drvne sječke

Svi smo naišli na drvnu sječku - bilo da je to kod vaših roditelja ili djeda ili bake, ili gotovo u svakoj studentskoj kući. Sada je nevjerojatno izašlo iz mode. Toliko da bi 41 posto potencijalnih kupaca odlučilo ne dati ponudu za mjesto ako ima ovu vrstu tapeta. Nije teško ukloniti pa samo uložite u odgovarajuću opremu, poput alata za ocjenjivanje tapeta i tekućine za uklanjanje tapeta. U roku od nekoliko minuta uznemirujuće će stvari kliziti sa vaših zidova.

5. Artex stropovi

Ukratko, Artex je vladao 70 -ima. Ovaj retro trend vjerojatno je jednako neinspirativan kao i drvna sječka, a 40 posto nas kaže da bi nas zaustavilo u davanju ponude za nekretninu. Koristi se za dodavanje teksture i dizajn do stropova, Artex je zapravo naziv zaštitnog znaka tvrtke, ali je postao sinonim za spiralni ili teksturirani učinak. Kada uklanjate Artex, najbolje je pozvati stručnjake jer svi premazi dodani prije 80 -ih, a neki od tada, mogu sadržavati bijeli azbest.

6. Tepih s jakim uzorcima

Nekada vrhunac mode, ovo je više podsjetnik na vrijeme kada je stil bio jako različit. Trećina UK -a (35 posto) odlučila bi ne kupiti ovu nekretninu vrsta tepiha.

Najlakši i najbrži način da ovo učinite manje zastrašujućim je usredotočiti se na prve dojmove. Stoga, prije nego što svoj dom stavite na tržište, zamijenite tepih u predsoblju i dnevnoj sobi. Tamo su neke dostupne su dobre i vrlo povoljne mogućnosti to bi se brzo instaliralo i moglo bi potpuno promijeniti osjećaj koji potencijalni kupci dobiju čim uđu na vrata.

7. Teksturirane tapete

Kako su voljeli teksturirane tapete još 80 -ih. Moj novi stan ima utisnute tapete uz stepenice - čini da cijelo mjesto izgleda zaista staromodno i oduzima šarm koji bi nekretnina imala pri prvom ulasku. 34 posto kupaca reklo je da bi ih to odgodilo pa je vrijeme da svoje zidove oslobodite spužvastih stvari.

Dizajn tapeta vrlo je osobno pa ako ga želite zamijeniti modernijim dizajnom, neka bude jednostavno. Po mom mišljenju, zidni zid uvijek radi. Odaberite jedan, obično središnji zid u dnevnoj sobi ili iza kreveta u spavaćoj sobi, a ostale zidove neka budu čisti, čisti i uredni. To će pomoći impresionirati sve potencijalne kupce.

8. Ludo popločavanje

Ludo popločavanje bilo je iznimno popularno i može se vidjeti diljem Velike Britanije na prilazima i u vrtovima. Sada, nije toliko u trendu, a kako bi ga bilo zamijeniti, mogao bi obezvrijediti vaš dom. 33 posto britanskih kupaca kuća reklo je da bi to bilo dovoljno da ih napuste.

Dvije su ključne stvari koje možete učiniti s ovim prije nego što svoje mjesto date na prodaju:

• Vrijednija, ali skuplja opcija - pokrijte je drvenim podovima. Postoji mnogo opcija, a neke su daleko lakše instalirati i jeftinije nego što ste mislili.
• Jeftinija i manje vrijedna opcija je prikriti područje obiljem lončanica. Birajte velike velike biljke poput palmi i trava te grupne saksije zajedno kako bi kupci vidjeli više biljaka nego kamenja.

9. Staromodni, ugrađeni kamini od opeke ili kamena

To nas 33 posto odbija od kupnje nekretnine. Kamini mogu biti lijepi, ali nespretno. Suvremeni kamini lako su dostupni i lako ih je pronaći, ali kako biste se spasili od toga da morate cijelu stvar istrgnuti, usredotočite se samo na ažuriranje ognjišta. Možda s nekim prekrasnim škriljevcem ili nekim modernim pločicama, a zatim ublažiti kamenje oslikavajući ih u svijetlu boju.

Završite tako što ćete sve nerede i ukrase zamijeniti jednom velikom vazom cvijeća na sredini ognjišta. Time će kamin izgledati modernije, ali će ga spriječiti i da bude prva stvar koju kupci vide (a što im se ne sviđa) čim uđu.

10. Ugradbeni ormarići oko kreveta

Ugrađeni ormari lijepi su-drže sve skriveno i štede prostor. No oni popularni 80 -ih koji su okruživali cijeli krevet sada su manje popularni. Toliko da bi nas 30 posto odlučilo negdje ne kupiti ako ih još uvijek ima.

Jednostavno rješenje je usredotočiti se na uklanjanje premosnih ormara koji prelaze preko vrha kreveta. Odvrnite vrata, a zatim ili demontirajte ormare ili srednjim dijelovima udarite čekićem. Možda ćete morati obojiti stražnji zid iza kreveta, ali te male promjene učinit će sobu većom i modernijom, što bi trebalo pomoći privući više kupaca.

Dobijte inspiraciju, ideje i savjete gdje god bili! Pratite nas na Facebook: Kuća Beautiful UK | Pinterest: Kuća Beautiful UK | Cvrkut: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.