Savjeti Martina Robertsa kako postići najbolju cijenu za svoju kuću
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Za većinu nas naš dom je naša najvrjednija imovina, pa kad je o tome riječ prodajemo našu kuću, želimo ostvariti najbolju moguću zaradu. Osiguravanje dobre prodajne cijene veliki je dio jednadžbe, ali smanjenje troškova samog procesa prodaje također vam može uštedjeti tisuće.
Stručnjak za nekretnine Martin Roberts, voditelj BBC One -a Domovi ispod čekića, daje svoje najbolje savjete o uštedi novca ako prodajete svoj dom.
• Koristite mrežnog agenta
Najveći trošak za većinu prodavača su naknade agenta za nekretnine. Obično naplaćuju između 1 i 3 posto za unos i prodaju vašeg doma, ali to možete uštedjeti prodajom vlastitog doma na web stranici za privatnu prodaju ili korištenjem mrežnog agenta.
Mrežni agenti za nekretnine obično naplaćuju određenu naknadu-ili £ 500- £ 700 unaprijed, ili bliže £ 1,000 za "bez prodaje"; aranžman bez naknade. Fotografirat će vaš dom, oglasiti ga na raznim portalima za nekretnine i kvalificirati potencijalne kupce, iako ćete možda morati sami pregledati. Provjeri
emoov.co.uk, homesimple.com i tepilo.com za početnike.• Kupujte po zakonima
Ne preporučujem da radite svoj pravni posao. Za početak, hipotekarni zajmodavci inzistirat će na tome da se koristi ovlašteni stručnjak. No, kupujte okolo i možete pronaći odvjetnike spremne za prijevoz za vrlo razumne iznose.
Ne moraju biti lokalni jer ćete se s njima nositi putem e -pošte i telefona. Nije svačija šalica čaja jer nema kontakta licem u lice i naravno idealno je koristiti nekoga tko je preporučen, no moglo bi vam uštedjeti novac. Ići theconveyancingnetwork.com za usporedbu mrežnih citata raznih reguliranih odvjetnika.
Nick WhiteGetty Images
• Smreka za maksimalni 'wow'!
Ne morate trošiti bogatstvo na pripremu svog doma za prodaju. Ponekad su jednostavne mjere poput privremenog preuređenja namještaja, svježeg lizanja boje, zatezanja šarki vrata i uklanjanja masnoće dovoljne da vaš dom odmah učini prodajnijim. Nemojte trošiti puno novca na novu opremu ili instalacije prije prodaje, osim ako niste sigurni da ćete nadoknaditi troškove - novi vlasnici mogu ih odmah istrgnuti.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
• Razmislite o dražbi
Ako je vaša nekretnina potrebno obnoviti ili modernizirati ili je iz nekog razloga teško procijeniti vrijednost, možda će vam biti isplativije prodati na aukciji. Naknade nisu nužno jeftinije od privatnih ugovornih odnosa preko agenata za nekretnine, ali hoće ostvariti bržu prodaju (vrijeme je novac) i moglo bi značiti da ćete dobiti bolju cijenu ako postoji ponuda rat.
Martin je autor dvije knjige o imovini: Zarada od imovine i Vodič za aukciju nekretnina. Posjetite njegovu web stranicu martinroberts.co.uk.
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Iz: Najbolji časopis (2017)
Moving House Packing Essentials
Najprodavaniji Amazon
SmoothMove kartonske kutije s dvostrukim zidovima za teške uvjete rada s ručkama, 10 pakiranja
£15.96
Kartonske kutije bitne su za većinu vaših predmeta prilikom selidbe. Napravljene od snažnog valovitog kartona dvostruke debljine, ove se kutije mogu 100 posto reciklirati i isporučuju se unaprijed ispisane sa ikonama koje vam omogućuju laku identifikaciju sadržaja.
Mjere: 39 litara, 26 x 32 x 47 cm.
Amazonov izbor
Papirnati pribor za brojeve od 50 komada
£12.95
Prilikom pakiranja lomljivih predmeta zaštitite posuđe, Kinu, čaše, tanjure, vaze i ukrase ovim pjenastim listovima.
Alternativa omotanju mjehurićima
cushionPaper ™ role, papirna alternativa omotu od mjehurića
G2Camazon.co.uk
cushionPaper je ekološka zamjena za omote od mjehurića, polistirena i drugih plastičnih proizvoda. Fleksibilan je poput omotača s mjehurićima i može se kotrljati i omotati čak i oko malih predmeta.
Najbolje organizirana kupovina
750 Home Moving Labels za kuću s 4 spavaće sobe
£21.90
Ovo pakiranje uključuje 15 rola kodiranih u boji, s 50 naljepnica na svakoj roli, uključujući 50 "krhkih" naljepnica. Sadrži oznake za sljedeće sobe: -Spavaća soba x4, Kupaonica x3, Dnevna soba, Blagovaonica, Obiteljska soba, Kuhinja, Radna soba, Pomoćne prostorije i spremište. Savršeno za organizirani preseljenje kuće.
Visoko ocijenjeno
20 jakih kartonskih kutija za skladištenje
£26.99
Ovaj komplet kutija za selidbe uključuje 20 kutija, lomljivu traku i naljepnice te crnu olovku za olakšavanje pakiranja. Mjere: 44 litre, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
Ocjena sa 5 zvjezdica
Prekrivači za uklanjanje tkanina/namještaja, pakiranje od 10 komada
ZVJEZDANE OPSKRBEamazon.co.uk
Ove tranzitne deke nude izvrsnu zaštitu za sve oblike i veličine namještaja, poput stolova, stolova i stolica, pa su idealne za selidbu. Dimenzije: velike 200 x 150 cm.
Bitno
Smeđa traka za pakiranje, 6 rola po pakiranju
£14.44
Osigurajte ljepljivu traku oko kartonskih kutija i drugih bitnih stvari prilikom selidbe. Ovo ljepilo otporno na UV zrake i vlagu nudi snažno držanje i brtvljenje.
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana i uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u navođenju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
