"Učinak Marksa i Spencera" može povećati cijene kuća za 15%

Utvrđeno je da su nekretnine u neposrednoj blizini Marksa i Spencera 15 posto skuplje od šireg područja, otkrilo je novo istraživanje agenta za hibridne nekretnine Emoov.

Emoov pogledao cijene nekretnina oko 900 M&S trgovine diljem Velike Britanije i usporedili ih s cijenama za šire područje.

Rezultati su otkrili da, iako su šira područja u cjelini još uvijek dom bogate cijene nekretnine (u prosjeku £ 538.292 u Velikoj Britaniji), to se zapravo povećava na britanski prosjek od 632.100 GBP gledajući neposrednu blizinu koja okružuje M&S trgovina.

Ovaj je sadržaj uvezen iz {embed-name}. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

Najveći jaz otkriven je oko Heswall Simply Food u Merseysideu, gdje nekretnine u CH60 koštaju 403.277 GBP u usporedbi sa samo 160.053 GBP na širem području Merseysidea - razlika od 60 posto.

Notting Hill Gate Simply Food zabilježio je najveći porast od 60 posto, a slijedi Simply Food na Tottenham Court Roadu sa 49 posto razlike u odnosu na šire područje.

A ako pogledamo glavni grad, troškovi života u blizini londonskog Marks and Spencera u prosjeku su 36 posto veći (1.443.601 funti) od cijena na širem području (919.441 funti).

Pogledajte top 5 područja koja su pokazala najveće povećanje cijena:

1. Heswall Simply Food u Merseyside = cijene kuća u blizini ove trgovine su 60.3% više od šireg područja

2. Notting Hill Gate Simply Food = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Simply Food = 48.6%

Istraživanje Lloyd’s banke ranije je otkrilo kako kuće u blizini Waitrose, Marks & Spencer ili Sainsbury's zarađuju najveću premiju, ali Emoov ističe da je vijest o M&S-u zatvaranja brojnih trgovina diljem zemlje-zajedno s drugim vrhunskim trgovcima, poput Kuća Fraser i Waitrose - mogle su vidjeti da će zbog toga cijene lokalnih nekretnina početi padati.

'Učinak Waitrosea i utjecaj drugih vrhunskih prodajnih mjesta dugo su pripisivani višim cijenama kuća, a to je donekle točno. Ove se trgovine očito nalaze u područjima koja ciljaju njihovu ciljnu demografsku kategoriju, s obilnijim dodatnim prihodom, skupljim kućama i tako dalje, ali dobro naseljena ulica može pomoći u poticanju okolnog tržišta nekretnina ', rekao je Russell Quirk, osnivač i izvršni direktor tvrtke Emoov.co.uk.

'To je uglavnom zato što kupci stanova žude za pogodnostima obližnjih pogodnosti i iako je malo vjerojatno da će zatvaranje jedne trgovine drastično utjecale na cijene kuća, brojna imena kućanstava koja nestaju s naših ulica mogla su vidjeti da su cijene okolnih nekretnina počele padati smanjiti.

"Ironično, ovaj zahtjev za većom pogodnošću rezultira zatvaranjem ovih trgovaca, jer se potrošačko razmišljanje sve više kreće prema internetskom prostoru."

---

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana i uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u navođenju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.