Kako sam kupio svoju prvu kućnu kuću bez agenta za nekretnine
Svaki predmet na ovoj stranici ručno je odabrao urednik House Beautiful. Možemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Arielle Samuels godinama želio kupiti kuću. Kad je naišla na novi razvoj, krenula je u proces kupnje kuće bez posrednika u prometu. Evo što je naučila.
Uvijek sam želio kupiti kuću; čudno što je više bio fokus nego brak. Šetao bih po trgovinama namještaja i zamišljao kako ću ukrasiti. 2015. godine iznajmljivao sam s cimericom u Washingtonu, a ona se na kraju iselila jer je kupila mjesto, a ja sam ostao u stanu. Ali to me inspiriralo da pogledam.
Ovdje se događa gomila razvoja nekretnina, a kamatne stope nisu bile previše lude pa sam tražio stan s jednom spavaćom sobom i to bih vjerojatno mogao pronaći za oko 250-270.000. Sada je vjerojatno nisko do sredine tri stotine.
Pričekajte dok ne budete spremni
Zapravo sam započeo putovanje 2014. godine, pa čak i dobio nekretnine. Ali tada sam nekako samo shvatio da se jednostavno ne osjećam financijski spreman. Još sam se borio s dugom po kreditnoj kartici. Tako sam na kraju dobio drugog cimera i to mi je nekako pomoglo da ponovno aktiviram svoj plan štednje pa sam uspio uštedjeti dovoljno novca za koji sam smatrao da bi bio izvediv za predujam.
Proširite svoju potragu
Onda sam se jednog dana vozio da mi se sviđa Target koji se nalazi u Hyattsvilleu u Marylandu i slučajno sam vidio model za novi razvoj koji dolazi sredinom 2018. godine. Bilo je to dobro mjesto, na 10 minuta od zračne luke, a ideja da dobijem gradsku kuću za ono što bih platio za jednu spavaću sobu od DC -a izgledala je kao bolja financijska odluka. Stoga sam svoje ime stavio na VIP listu za obavijesti i vijesti o projektu.
Iskoristite dostupne resurse
Znao sam da se želim pripremiti za proces kupnje, pa sam pokrenuo ovaj program pod nazivom Izbor NACA -e. To je za one koji ne osjećaju da imaju financijska sredstva za kupnju, pa rade s vama. Morate dokazati da hipoteku možete plaćati mjesečno, ali onda kada dobijete odobrenje za program, to je bez predujma, bez troškova zatvaranja, znatno niža kamatna stopa. Prolaz kroz program je dosadan. Ispisujete izvode s kreditne kartice i svaki mjesec gledaju koliko trošite. Nakon dva ili tri sastanka, činilo mi se, ovo je trenutno previše - ali pomoglo mi je da počnem štedjeti.
Naslonite se na svoju mrežu
U ožujku 2018. dobio sam e -poruku da izgradnja napreduje u razvoju, pa sam se obratio prijatelju koji je kupio gradsku kuću, a također nije koristio nekretnine. Rekla je da ne misli da bi nekretnine mogle dodati veliku vrijednost, jer se radi o novogradnji. Također je spomenula da bi čak i ja mogao imati prednost jer ponekad neću koristiti nekretnine pomoći u vašem pregovaračkom stajalištu od tada prodavatelj ne mora davati proviziju agent za nekretnine. Pa sam pomislio, hej, to je izvedivo.
Kad sam otišla na prvi sastanak za prodajni sastanak, zapravo sam dovela svog najboljeg prijatelja. Osjećao sam se pomalo užurbano tijekom prodajnog procesa, a kad sam birao završnu obradu i sve budući da je to novi razvoj. Vjerojatno sam mogao doći pripremljeniji sa onim što sam želio - bilo bi lijepo da se osjećam malo više sam se uvjeravao da su svi izbori koje sam napravio doista ono što sam želio, za razliku od lajkova, jednostavno ne znajući svi.
Upoznajte prednosti i nedostatke svoje vrste kupnje
Rekao bih da je najveći pro kupnje novogradnje to što sam znao da je nekretnina upravo ono što sam želio. No najveća je mana svakako vrijeme isporuke. Sada razumijem da je uobičajena pojava da se datumi isporuke pomiču, a programeri nekako podcjenjuju. Tako da je to bilo zaista teško za upravljanje očekivanjima.
Druga je stvar bila ta što nisam morao proći kroz proces kućne inspekcije što mislim da je vjerojatno bilo bi prilično stresno, pa dolazite do svojevrsnog pojednostavljenja, pomalo kupovine kuće postupak.
Nekako uspoređujem nekretnine s organizatorom vjenčanja, znate, oni koordiniraju sve i na neki način također se ponaša kao zvučna ploča, terapeut, pa samo morate znati da te uloge možete ispuniti drugim načine. A sada kad sam to učinio, dajem savjet nekim od svojih prijatelja koji kupuju, pa to i činim.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
