Lipanj je možda imao najveći broj prodaja novih kuća od 2005

Pandemija je uzrokovala veliki pomak ne samo kako živimo, ali tamo gdje živimo. U žarištima koronavirusa poput New Yorka tisuće se ispraznilo. The New York Times izvijestio je da je u travnju od stanovnika New Yorka bilo 81.000 zahtjeva za prosljeđivanje pošte. Gotovo dvije trećine tih zahtjeva odnosilo se na odredišta izvan grada.

The NYT pogledao kamo su ti ljudi pobjegli. Većina ih je otišla u obližnja područja na Long Islandu, New Jerseyju i sjevernom dijelu New Yorka. Međutim, mjesto stanovanja Njujorčana bilo je vezano u cijeloj zemlji. Drugi su gradovi vidjeli slične pomake u svom stanovništvu, o čemu je bilo riječi u podcastu pod naslovom Ljudi se panično kreću.

Nije bilo poznato hoće li se bivši stanovnici grada vratiti u svoje susjedstvo kada se ono ponovo otvori. Međutim, novi podaci tvrtki za izgradnju kuća ukazuju na to da ljudi koji su otišli započinju nove živote drugdje, u svježe izgrađenim kućama daleko od grada.

Iako službeni vladini podaci još nisu objavljeni, američka tvrtka za istraživanje nekretnina John Burns Real Estate Consulting (JBRC) otkrio je u istraživanju da je prodaja novoizgrađenih kuća skočila 55% u mjesecu lipnju, prema CNBC. Nakon što se potvrdi, ovaj bi skok bio najveći rast koji je tržište doživjelo od vrhunca američkog stambenog balona. Tijekom tog vremena cijene nekretnina su naglo skočile, potičući "izvanredno ponašanje", kao što je NPR piše, napominjući da se prodaja stanova gotovo udvostručila u razdoblju od 2000. do 2005. godine.

Prema JBRC -u, došlo je do skoka prodaje novih kuća na sjeveroistoku od 86%, nakon čega je uslijedilo povećanje od 84% u novih domova na Floridi.

"Vjerujem da je mnogo ljudi orijentiranih na računalo dokazalo svojim suradnicima da to mogu biti produktivno od kuće, i osjetili, ili su službeno dobili zeleno svjetlo, da od kuće rade barem značajan dio vrijeme nakon što je pronađeno cjepivo ", kaže John Burns, osnivač i izvršni direktor JBRC -a, o trenutnom porastu u novom domu kupovine. Napominje da se većina ovih novih domova nalazi u "udaljenim prigradskim područjima".

Konkretno, graditelj iz Arizone Taylor Morrison rekao CNBC da je u lipnju prodaja nekretnina skočila za 94% iz godine u godinu. Klijenti su to tražili domovi visoke tehnologije, kao i domovi sa prostorijama koje bi se mogle koristiti za rad i školovanje kod kuće.

"Postoji pristranost prema novom. Kad pogledam istraživanje koje su naši timovi radili u posljednjih 12 do 14 tjedana, ljudi citiraju, žele novo, svježe, mjesto gdje će wellness značajke za njih zaista imati smisla ", rekla je Sheryl Palmer, izvršna direktorica Taylor Morrison u intervjuu za CNBC Zatvaranje zvona.

Činjenica da se hipoteke su rekordno niske za to vrijeme također može pridonijeti procvatu. Iako se čini da je glavni razlog ove rekordne prodaje upravo pandemija.

U Istraživanje JROC -a koje je trajalo od 5. do 9. lipnja, 5000 ispitanika upitano je zašto su kupili kuću u posljednja dva mjeseca. 69% je kao glavni razlog navelo COVID-19, dok je 31% već planiralo kupiti kuću prije izbijanja. To pokazuje koliko je snažan utjecaj ove javnozdravstvene krize imala na životne uvjete ljudi.

Ali kao CNBC napominje, dok je COVID-19 nadahnuo ljude da se spakiraju i pronađu novi dom, ako dođe do drugog vala virusa pokrene još jedno ekonomsko gašenje, dodajući stopi nezaposlenosti, ovaj rast tržišta može biti kratkog vijeka.

Pratite House Beautiful na Instagram.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.