5 stvari koje vjerojatno niste znali o iznajmljivanju - savjet o iznajmljivanju nekretnine

Iznajmljivanje imovine može biti minsko polje, od pronalaska pravog doma po pravoj cijeni do organiziranja pokrivanja sadržaja. S toliko toga o čemu morate razmisliti prije potpisivanja isprekidane linije, pobrinite se da ste dobro upoznati s pravilima iznajmljivanje.

Pomoću Znak svojstva ARLA, stručno i regulatorno tijelo za davanje agenata u najam, sastavili smo pet stvari koje možda ne znate o iznajmljivanju - ali trebali biste.

Ovaj je sadržaj uvezen iz {embed-name}. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

Najvažnije je zapamtiti da nakon što potpišete ugovor o najmu i uselite se, i dalje ste vezani za njega, savjetuje Peter Savage, predsjednik tvrtke ARLA Propertymark.

'Iako je većina iznajmljivača vrlo voljna pregovarati, do ovih se rasprava mora doći i nikada ne biste trebali pretpostaviti da vašem stanodavcu neće smetati bez nekakve pisane obveze', kaže on.

'Agenti za davanje u zakup mogu vam pomoći kako u razumijevanju sitnog slova u vašem ugovoru, tako i u izravnim pregovorima s najmodavcem.

Evo pet stvari kojih se morate sjetiti prije nego postanete stanar:

1. Možete se prebaciti i spremiti

Ako plaćate račune za energiju, imate moć promijeniti dobavljače. Često možete kupiti jeftiniju fiksnu tarifu ako kupujete, pa za to vrijedi odvojiti vrijeme. Dvaput provjerite svoj ugovor o najmu jer neki ugovori sadrže klauzulu što znači da morate obavijestiti stanodavca, ali osjećate se ovlašteni za promjenu.

2. Preuređivanje

Najmodavci obično nisu sretni što stanari počinju preuređivati ​​svoju nekretninu - ali nema štete u traženju. Morate zatražiti dopuštenje za postavljanje dodatnih polica, objesiti stvari na zidove ili bilo što što bi moglo oštetiti imovinu. Također biste morali pitati želite li nešto slikati ili zamijeniti jedinice.

3. Iznajmljivanje s kućnim ljubimcem

Ako imate kućnog ljubimca, zaista je važno biti svjestan toga kada tražite nekretninu. Neki stanodavci to im uopće neće dopustiti, ali mnogi će biti u redu s kućnim ljubimcima ako platite veći depozit pokriti eventualnu štetu - samo provjerite je li to jasno navedeno u vašem ugovoru ako na to pristajete. Ako pronađete nekretninu, a stanodavac uopće neće dopustiti kućne ljubimce, vaš agent za iznajmljivanje može vam pomoći da pronađete drugu prikladnu.

4. Pušenje kanabisa nije dopušteno

Kanabis je u Velikoj Britaniji ilegalan i vjerojatno će doći do posljedica ako ga uhvatite kako ga pušite iza zatvorenih vrata. U ugovorima o najmu obično postoji posebna klauzula koja kaže da stanari ne smiju konzumirati ilegalne tvari nekretnine i, uz pristanak najmodavca, većina ugovora zabranjuje pušenje u objektu.

5. Vođenje posla

Iako je legalno voditi posao od stambene imovine, morate zatražiti dopuštenje od svog stanodavca ako to želite učiniti; ali zapamtite da postoje razne stvari koje će morati razmotriti prije nego što pristanu. Vjerojatno bi morali obavijestiti svog davatelja hipotekarnih usluga, kao i dobiti dozvolu od slobodnog vlasnika ako se nekretnina nalazi u stambenoj zgradi. Morali bi ažurirati svoje osiguranje i pobrinuti se da ne krše nikakve uvjete licenciranja koje su lokalne vlasti postavile i na nekretninu. Opća istrošenost također bi mogla biti problem ako se posao ne zasniva samo na radnom stolu i oni to moraju pobrinite se da posao ne ometa susjede ako ljudi dolaze i odlaze tijekom dana.

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.