Emily Henderson otkriva renoviranje kuće u Portlandu za 2,6 milijuna dolara
Svaki je predmet na ovoj stranici ručno odabrao urednik House Beautiful. Možemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Emily Henderson mora da je poludjela. Usred hvatanja u koštac s gornjim dijelom otprilike dva sata izvan svoje kuće u Los Angelesu, dizajniranja interijera za klijente i posluživanja kao Ciljje stilistica, nedavno je na svoj beskonačni popis zadataka stavila još jedan projekt: Partnerstvo s bratom kako bi obnoviti kuću on i njegova supruga kupili su u Portlandu, Oregon. Mada, da je pitaš, mogla bi reći da je njen brat taj koji je izašao iz svega. "Mislim, tko kupuje preklop od 850 tisuća dolara?? (Ken i Katie, ne ja) ", napisala je njezin blog kada je prvi put najavila projekt u siječnju.
Ali u tome je stvar - ova kuća jest daleko od preokreta. Emily i tim proveli su posljednjih devet mjeseci potpuno renovirajući nekretninu, proširujući je za 1.300 četvornih metara noge (pretvarajući tlocrt I dodajući treći kat!), i ulijevajući svaki kvadratni centimetar u karakter i dušu. I to na način koji nadopunjuje veličanstvene domove koji ga okružuju.
Dok privlačeći potencijalnog kupca, jer hej, dio je cilja na kraju prodati kuću.Dakle, kako sve to učiniti bez stvaranja McMansion-a za rezanje kolačića... i pritom poludjeti?! U ovom ekskluzivnom otkriću Emily razlaže ono što je učinila (Spoiler: Ima nekoliko vrućih savjeta za krađu!). A ako se jednostavno ne možeš zasititi, udari StyleByEmilyHenderson.com za prikaz sobe po sobe o tome kako je transformirala kuću u Portlandu, počevši s dubinskim pogledom na dnevna soba. Zatim razmislite o selidbi na sjeverozapad Pacifika.
Bit će iskrena: ova kuća nije za svakoga.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Kada obnavljate projekt za prodaju, primamljivo je apelirati na mase - što može biti upravo ono zbog čega ljudi zanemaruju sav vaš naporan rad.
"Malo sam skinuo ludilo kako bih bio siguran da se itko može vidjeti ovdje. Pa ne bilo tko. Svatko tko voli moderni klasični stil s malo ležernog glama ", rekla je. "Nisam želio da se to osjeća iscenirano ili da ima previše masovne privlačnosti. Masovna privlačnost znači generička, a ova kuća jednostavno ne može biti generička. "
Ona je šef u balansiranju različitih žarišta.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Znate kako kada se prvi put uselite u kuću i provedete neumjereno mnogo vremena raspravljajući o tome gdje bi točno kauč trebao otići? Emily je bila tamo. S ovom kućom.
U dnevnoj sobi nalazi se nekoliko konkurentnih žarišta - ti epski Milgardovi prozori! Bedrozijski mramorni kamin! - izaziva raspravu o najboljem plasmanu. Na kraju su odlučili da kauč bude okrenut prema blagovaonici. "Na ovaj način mogli ste vidjeti kamin kad ste ušli", objasnila je.
Uzela je neutralno u smjelom smjeru.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Emily nije igrala na sigurno kada je u pitanju odabir pločica. Ova geometrijska, Dizajn Kelly Wearstler je iz Ann Sacks, a potrebna je lijepa kupaonica do izravne izložbe. "Ovo je prirodni kamen pa zaista smiruje sve što se čini previše glamuroznim ili modernim", rekla je Emily. "Da je ovo crno -bijelo, bilo bi previše, ali ti tonovi plavog, sivog i bijelog mramora održavaju ga mirnim i klasičnim."
Kupite priču:Kohler Damask Vanity, Amazon
Strateška rasipanja napravila su ogromnu razliku.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Ako obnavljate radi preprodaje, napast je uvijek držati troškove na najnižoj razini kako biste ubrali najveći profit, no to nije bio Emilyn potez. Kuća je za početak bila dorađena, pa su napravili pametna ulaganja kako bi podigli prostor dok su ga proširivali. Metrie lijevanje krune i običaj Decorview tretmani prozora daju ovoj spavaćoj sobi uglađen izgled, ali Emily sprječava stvari da se iskrive (opasnost na suprotnom kraju spektra) s nekoliko proračunskih otkrića, poput poplun iz Targeta i a Pomponska deka West Elm.
Pozvala je pomoć za kuhinju.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Činjenica: Kuhinje prodaju kuće, zbog čega se svaka odluka čini APSOLUTNO, ČINITE-ILI-PREKIDAJTE JA presudnom. Da, all-caps su ključne. Zato je, kada je Emily odlučivala o boji ormarića, ispitala sve koje je poznavala. Svatko.
"Na neki način, to je bio proces eliminacije: obojila sam mnoge kuhinje u plavo, siva je tužna u Oregonu, a svijetli, topli ton je vani pitanja za nešto što pokušavate prodati - poput ružičaste, crvene, narančaste itd. - pa je doista ostalo zeleno ili bijelo ", objasnila je Emily. "Htio sam ti uvući oko u sobu, što tamni ton i čini."
Na kraju je otišla s Pewter Green autor Sherwin-Williams.
Njezini najveći 'rizici' lako se mogu poništiti.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Što se tiče dodavanja izljeva osobnosti u kuću, Emily je bila zamišljena. "Jedini rizik koji sam preuzela bile su tapete u blagovaonici, koje se iskreno mogu lako ukloniti, i boje laka, koje je TAKO lako obojiti", rekla je. Dakle, ako ste rijetki segment čovječanstva koji nije u plavoj boji - čak ni ovaj ćudljiv, Nijansa Greys Harbour od Sherwin-Williams-možete ga lako promijeniti.
Neki elementi odjekuju cijelom kućom.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Klasično je pravilo dizajna imati nekoliko ponavljajućih elemenata koji pomažu jednoj prostoriji da prelazi u drugu, a Emily to čini izvrsnim učinkom s ovim prostorom. Nijanse plave i bijele ponavljaju se gotovo posvuda - i okolina ubojitog bedrozijskog mramora kamin se također može naći na zidovima i pultovima prostorije za medije, kao i u kuhinji brojači. Besprijekorna je, ali ne i toliko usklađena da se čini da jedna veličina odgovara svima.
"Ključno je održavati ravnotežu i raditi to dosljedno - nemojte imati samo jednu stvar koja se ističe u a drugačija završna obrada ", rekla je misleći na mješavinu mesinganog i srebrnog okova koju je koristila u kuhinja. "Učinite to namjerno, ravnomjerno ih pobiberite po cijelom prostoru."
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
