Cijena obnove kuće: prava vrijednost poboljšanja vašeg doma
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Koliko god ga voljeli, sve što učinite svom domu neće se svidjeti sljedećem kupcu. Evo kako riješiti financijski učinak obnove.
Više nas se renovira nego seli, i to iz nekih vrlo dobrih razloga. Povećavaju se visoke cijene nekretnina, promjene osobnih okolnosti, poput novih radnih mjesta ili otpuštanja taksa i, naravno, brige oko kamata i ekonomske neizvjesnosti uvjeravaju više od nas četiri milijuna da ostanemo, prema izvješću Hiscoxa, jedne od vodećih britanskih kuća osiguravateljima.
Dodajmo tome činjenicu da se prosječni troškovi selidbe sada kreću oko nevjerojatnih 12 tisuća funti i možete vidjeti zašto se pretvaramo u naciju poboljšavača, a ne u pokretače. Ali koliko košta obnova kuće?
POBOLJŠATI ILI SE POKRENITI?
Čini se da odluka o tome hoćete li ostati ili otići ovisi o tome gdje živite i koliko imate godina. The Studija Hiscoxa otkrilo da je, iako je 27 posto Londonaca odabralo obnovu umjesto preseljenje, ta je brojka pala na samo pet posto vlasnika kuća na sjeveroistoku. Čini se da bi poboljšanje moglo biti igra mlađe osobe, jer se 26 posto milenijalaca odlučilo za obnovu, za razliku od samo osam posto vlasnika u dobi od 55 i više godina.
ODRŽAVANJE S JONESIMA
Osim osnovne ekonomije, ono što još tjera ljude na to obnoviti? Hiscox je otkrio da su za 34 posto nas projekti poboljšanja doma poduzeti prvenstveno kako bi bili u tijeku s promjenama u kućnoj modi i trendovi dizajna. I to su starije generacije koje su najviše vođene time-41 posto starijih od 55 godina dalo je stil, a ne suštinu njihov glavni razlog za preuređivanje njihovih domova, sa samo 22 posto 18-34 godina koji pokazuju ovu razinu FOMO-a (strah od nestanka van).
Carolyn Barber
Ovaj je sadržaj uvezen iz {embed-name}. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.
UČINITE MATEMATIKU
Dakle, ako planirate ostati tamo gdje jeste, koje biste obnove trebali uzeti u obzir da vaš dom neće samo pretvoriti u prostor iz snova, već i (nadamo se) dodati neku vrijednost vašoj nekretnini trebate li se odlučiti za prodaju u budućnosti?
Uz svako poboljšanje doma, ključ nije potrošiti toliko da vaša kuća postane najskuplja na ulici. Očigledno, ako je riječ o obnovi koju zaista trebate ili je očajnički želite napraviti, možda ćete doći u napast potrošiti novac znajući da ga nećete uspjeti vratiti kada prodate. No ako imate samo jedno oko na torbici, prilagodite svoju potrošnju tako da ne prelazi lokalne cijene kuća za istu vrstu nekretnine.
Catherine Aguilar
Za one projekte koji će dodati najveću - a najmanje - vrijednost, dodatni spavaća soba moglo bi dodati do 11,2 posto, a prenamjena u potkrovlje 10,8 posto, dok bi pretvaranje u podrum moglo dodati 6,7 posto, a zimski vrt šest posto.
Pogledajte postotne vrijednosti za koje možete očekivati da će povećati prodajnu cijenu vašeg doma prilikom poboljšanja, prema istraživanju vlasnika kuće i agenta za nekretnine za davatelja osiguranja Hiscox.
- Novi krov = 3,1 posto
- Ugradnja solarnih panela = 0,5 posto
- Konverzija potkrovlja = 10,8 posto
- Novo centralno grijanje = 1,9 posto
- Dodatno skladišno područje = 0,7 posto
- Obnova kupaonice = 5,7 posto
- Poboljšanje kupaonice = 2,6 posto
- Pretvorba spavaće sobe = 11,2 posto
- Dvostruko staklo = 3 posto
- Poboljšanje kuhinje = 5,5 posto
- Proširenje kuhinje/blagovaonice = 10,8 posto
- Sveukupna dekoracija = 3,1 posto
- Konzervatorij = 6 posto
- Pretvorba podruma = 6,7 posto
- Obnova vrta = 1,4 posto
Na drugom kraju ljestvice, jednostavno preuređivanje odozgo prema dolje moglo bi dodati oko tri posto vrijednosti... i puno više od toga što vam pomaže da se iznova zaljubite u svoj dom.
TRENDOVI OBNOVE
Dakle, koji su kućni projekti na našim radarima za budućnost? Ne čudi što Hiscox navodi nove ili poboljšane kupaonice i kuhinje kao što se najviše traži na 54 posto, odnosno 51 posto. Sljedeći na popisu su preuređenje vrtova (29 posto) i novi sustavi grijanja (28 posto), a slijede novim krovovima (11 posto), dodatnim spavaćim sobama (10 posto) i potkrovljem po sedam po stopi cent. Verande i igraonice ulaze pri dnu, a samo pet posto nas to planira za svoje domove.
Carolyn Barber
ŠTO NE ČINITI
Iako je primamljivo ažurirati sve o vašem domu, postoje neke promjene koje bi zapravo mogle smanjiti njegovu vrijednost kada dođete u prodaju. Evo samo nekoliko 'poboljšanja' koja biste trebali pokušati izbjeći:
Vrhunska rasvjeta: nisu svi ljubitelji sjajnog lustera i gledatelji će samo izračunati koliko će ih koštati zamjena.
Previše tapete: teško ga je ukloniti i moglo bi odbiti kupce ako misle da će imati veliki posao skidanja mnogo zidova.
Tepih posvuda: većina kupaca preferira drvene podove.
Kombiniranje spavaćih soba za stvaranje veće sobe: većina kupaca želi više, a ne manje spavaćih soba.
Vruće kade: previše održavanja (isto vrijedi i za bazene).
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Iz: Časopis House Beautiful. Pretplatite se ovdje.
Kuhinjski pribor: 7 stvari koje morate kupiti za svoju kuhinju
Jednobojni razbacani vrč
£40.00
Izradite izjavu u svojoj kuhinji pomoću ovog istaknutog vrča s pjegama. Izrađen od fino emajliranog čelika, elegantan je i praktičan.
Nosač posuđa
£25.00
Spremite svoje kuhinjsko posuđe u ovu prekrasnu mramornu posudu. Savršeno je stvoriti rustikalni, seoski stil kod kuće.
Samozalijevajuća posuda za bilje
£17.99
Nemate vremena zalijevati biljke? Nema problema! Pametni lonac za zalijevanje biljaka Cole & Mason znači da ćete tijekom kuhanja uvijek imati svježe sastojke. Preporučujemo da ovaj držite na kuhinjskom prozoru.
Vintage toster s 2 kriške - plavi
£39.99
U nježno baby plavoj boji, ovaj toster u vintage stilu iz Arietea zasigurno će dodati razigrani dodir vašoj kuhinji. Sa šest razina kontrole pečenja, možete poslužiti tost kako želite.
Set 4 odjeće za posuđe za višekratnu upotrebu
18,00 US $
Dobiti održivo u kuhinji ovog mjeseca zamjenom krpa za čišćenje koje se bacaju za one za višekratnu upotrebu. Volimo ovaj šareni četvero iz Antropologije. Možda su skupe, ali trajat će godinama koje dolaze.
Tiskani kineski čajnik
£28.00
Kutnog oblika i nježnog cvjetnog dizajna, ovaj čajnik zasigurno će uljepšati vašu popodnevnu čašu. Čaj, netko?
Šalica Emma Bridgewater Insects Ladybird
£20.00
Ova slatka šalica bubamara učinit će vas raspoloženim za toplije, proljetne dane.
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
