Jeftini načini za transformaciju vašeg doma za manje od 5000 GBP

Troškovi su uvijek najveća prepreka kada je u pitanju preobrazba doma, zbog čega je toliko važno provesti vrijeme pregledavajući financije kako biste dokumentirali kako i gdje će vaš novac biti potrošen. Ali što ako biste mogli uštedjeti nešto novca, a ipak postići odlične rezultate?

Michael Holmes, stručnjak za nekretnine Nacionalni sajam izgradnje i obnove kuća (22.-25. Ožujka 2018., NEC, Birmingham), dijeli svoje tajne o tome kako transformirati svoj dom za manje od 5.000 GBP.

1. Kozmetička preobrazba

Imovina koja je oronula, puna smeće i nered, sa zastarjelim ukrasom i dotrajalom kuhinjom i kupaonicom, može se transformirati za manje od 5000 GBP. Pametna kozmetička shema preuređenja može dodati 5-10 posto vrijednosti imovine, a u nekim slučajevima i više.

Započnite uklanjanjem svih starih tepiha, zavjesa i što je više moguće smeća i smeća. Uklonite zastarjeli ili oštećeni namještaj. Popravite zidove tako da budu spremni za slikanje, skidanje starih tapeta te brušenje i punjenje kako bi dobili glatku završnu obradu. Ako su zidovi u vrlo lošem stanju, mogu se popraviti završnim slojem žbuke za oko 2.000 GBP za tipičnu trosobnu kuću, stvarajući zidove koji su kao novi. Tada možete

prefarbati zidove u lijepoj svijetlo neutralnoj nijansi, poput prljavobijele, i isto na stropovima. To će reflektirati svjetlost i učiniti da se nekretnina osjeća prostranijom. Drvene stolarije, poput lajsni, arhitrava i vrata, prefarbajte u komplementarnu neutralnu boju.

Ili izbrusite, a zatim zaprljajte ili obojite originalne podne ploče ako su u dobrom stanju, ili položite drvene laminatne podove (od samo 3-4 funte/m2). Ažurirajte svjetiljke i sjenila za nove jeftine. Ako je kupaonski paket zastario, zamijenite ga jednostavnim novim bijelim apartmanom (od samo 300-400 GBP). Ako imate proračun, razmislite o ažuriranju kuhinje.

Ništa od ovog posla ne bi trebalo imati prioritet nad osnovnim popravcima, poput rješavanje vlažnogili poduzimati strukturne popravke.

---

2. Ažurirajte kuhinju

Davati svoje staro kuhinjske jedinice novi izgled lako se može postići bez da se sve iscijedi i za djelić cijene potpuno nove kuhinje.

Ako vam se sviđa raspored i prostor za skladištenje, zadržite trupove i jednostavno zamijenite vrata, ručke, radne ploče, umivaonik, slavine i prskalice za svježi izgled. Od standardne kuhinje od 3500 funti (uključujući ručke, ali isključujući aparate i radne ploče), oko 2200 funti cijene ide na trupove. Zamjenska vrata koja počinju od oko 20-50 funti po vratima uštedjet će na jedinicama i troškovima rada, ali i na mnogo smetnji. Tvrtke poput Ikea također zalihe standardnih trupova, na koje se mogu ugraditi i zamijeniti različiti stilovi vrata, bilo kad se promijeni vaše raspoloženje, ili kad budete imali novca za skuplja vrata.

Ako želite promijeniti izgled svoje kuhinje, možete ponovno koristiti postojeće trupove za jednu vožnju, te dodati nove na drugom mjestu, a zatim uklopiti odgovarajuća vrata i radne ploče ili odabrati dva komplementarna stila.

---

3.Dodavanje kupaonice s tušem

Imati vlastitu kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi mora imati mnogi-poboljšava privatnost i rješava 'jutarnji red za kupaonicu' u većim kućanstvima. Pod uvjetom da je raspored pažljivo osmišljen, kupaonica s tušem ne mora biti velika - prostor kao mali kao 0,9 m x 2,7 m prikladan je za WC, umivaonik i 900 mm kvadratnu tuš kadu, a sve veće od ovoga je bonus. Dizajn mokre sobe - gdje pod čini tuš kadu, s odvodom u podu, može stati na još manje prostora - samo 0,9 m x 2,4 m

Prostor se može pronaći podjelom jednog kraja velike spavaće sobe pomoću drvenog ili metalnog zida. Alternativno, dio susjedne spavaće sobe može se odvojiti pomoću klinaste stijenke, a u pregradnom zidu oblikovati nova vrata.

Stari ormar za prozračivanje ili spremište mogu biti dovoljno veliki da formiraju malu tuš kabinu. Dio slijetanja na prvom katu u većem posjedu mogao bi se odvojiti ili postojeća manja spavaća soba pretvoriti u veću tuš kabinu i garderobu.

Jednostavna tuš kabina može se izgraditi za 3.000-4.000 funti, uključujući okvir s metalnim okvirima, umivaonik i slavine, zatvoreni WC vodokotlić, miješalicu za tuš i ruku, poslužavnik, vrata i osnovne bijele pločice.

---

4. Uredite/preuredite vrt

An atraktivan, uredan i dobro osmišljen vrt može učiniti nekretninu daleko prodajnijom i zauzvrat će povećati njezinu vrijednost. Pobrinite se da provedete barem osnove: očistite i uredite stelju i mrtve biljke; plijeviti; popraviti i hraniti travnjak; posjeći obraslo drveće i grmlje; stvoriti zanimljive oblike s krevetima i obrubima; te sadnjom dodati boju i interes. Vrtni radovi mogu se obaviti "uradi sam".

---

5. Makeover eksterijera

Ako tvoj vanjski izgled kuće izgleda umorno ili je bez karaktera možete učiniti mnogo kako biste poboljšali njegovu privlačnost i dodali vrijednost u tom procesu. Očistite i prefarbajte prozore, vrata i garažna vrata, kao i svu vanjsku stolariju, poput fasadnih dasaka i sofita.

Uklanjanjem umornih, neprikladnih značajki koje nisu na mjestu, poput kamenih obloga ili prevelikog trijema, možete vratiti vrijednost imovine povećavajući njezinu privlačnost, kao i ponovnog uspostavljanja značajki razdoblja. Dodavanje dobro odabranog trijema ili nadstrešnice u stilu prikladnom za postojeću kuću može mnogo učiniti da se osigura žarište i doda karakter.

Ako je krov prekriven mahovinom, ovo možete očistiti peračem pod tlakom - ali pazite da ne oštetite pločice od ploča. Popravite pukotine ili oštećenja žbuke, opeke ili kamena, uključujući i premazivanje prema potrebi.

Ako su zidovi neravni ili je kuća promijenjena, popravljena ili proširena različitim materijalima koji se ne slažu, razmislite o slikanju zidarskom bojom. Alternativa bi bila sadnja a biljka za penjanje - ovo također može učiniti čuda u skrivanju ružne vanjštine.

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.