Što kupci stvarno traže prilikom pregleda nekretnine

Novi eksperiment otkrio je na što potencijalni kupci zaista gledaju prilikom pregleda nekretnine - a na popisu je nekoliko iznenađenja.

U svjetlu globalne pandemije, Tržište stanova u Velikoj Britaniji trenutno doživljava procvat, pa je usporedbamarket.com provela eksperiment praćenja očiju kako bi otkrila što kupci doista primjećuju pri gledanju.

Kupci su pregledali tri različite nekretnine pomoću hardvera za praćenje očiju kako bi uhvatili dijelove kuće koji su im privukli pažnju radijatori i tlak vode, do vrt pristup i čista i ispravna pećnica.

'Cijene kuća u Velikoj Britaniji trenutno su u porastu stamp duty holiday potičući više kupaca da izađu na tržište nekretnina, vrijeme je za konkurenciju za vlasnike kuća koji žele prodati svoj dom ', kaže Mark Gordon, voditelj hipoteka u usporedite tržnicu.com. 'Proveli smo ovaj eksperiment kako bismo utvrdili područja na koja kupci nekretnina najviše gledaju kako bi pomogli prodavačima da povećaju svoje šanse za prodaju.

'Neki prodavača možda nisu uzeli u obzir ove čimbenike prilikom pripreme svojih domova za gledanje, pa se nadamo da će im naš uvid pomoći da se usredotoče na područja koja bi trebali provjeriti i osvježiti. '

Na temelju nalaza Comparethemarket -a, evo na što bi se prodavači trebali usredotočiti kako bi pripremili nekretninu za razgledavanje.

1. Radijatori

S padom temperatura tijekom jeseni i zime, vjerojatno ćemo početi uključivati ​​grijanje, a kupci žele znati da radijatori rade. Eksperiment je otkrio da su kupci išli ravno po radijatore kad su razgledavali nekretninu kako bi provjerili jesu li u ispravnom stanju.

2. Pristup vrtu

Eksperiment praćenja očiju pokazao je da su kupci gledali u vrt čim su ušli u prostoriju koja se naslonila na njega, a zatim su provjerili vrata terase kako bi vidjeli mogu li pristupiti vrtu. To što to ne mogu učiniti može odvratiti kupce jer žele vidjeti svaki aspekt doma. Zbog pandemije, mnogi ljudi traže dom koji će dati dodatni prostor, pa je vrt ili vanjska površina visoko na listi prioriteta.

3. Pritisak vode

Tijekom eksperimenta, jedna od prvih stvari koje su potencijalni kupci učinili u kuhinja a kupaonica je provjeravala slavine da vidi kakav je pritisak vode. Važno je provjeriti je li vaš tlak vode normalan prije nego što ugostite gledatelje. Dok će kupci promatrati slavine, pobrinite se da nisu očišćeni od kamenca i brzo ih obrišite dječjim uljem za dodatni sjaj.

4. Vrata ormara

Kad su šetali kuhinjom, jedna od prvih stvari koje su kupci učinili bilo je provjeriti ormare jesu li dobro izgrađeni i u dobrom stanju. Stoga je vrijedno provjeriti jesu li kvaliteta i trajnost svih vaših ormara do nule prije pregleda. Da li se dobro otvaraju i zatvaraju? Mogu li držati točnu količinu proizvoda? Tijekom eksperimenta kupci su viđeni i kako gledaju u ormare, pa se pobrinite da budu uredni, uključujući masti i ostave.

5. Udobnost kreveta

Kad kupci uđu u a spavaća soba, prvo što uoče je krevet. Iako svoj krevet možete ponijeti sa sobom nakon što se iselite iz svog posjeda, kupci su viđeni da osjećaju ili sjede na krevetu dok su promatrali sobu tijekom eksperimenta. Prije gledanja provjerite je li krevet dobro namješten.

6. Pećnica

Dok su bili u kuhinji, prvo što su potencijalni kupci pogledali bila je pećnica koju su također uključili kako bi provjerili radi li. Pobrinite se da vaša pećnica radi ispravno i da se održava čista prije a razgledanje kuće.

7. Mirisi

Iako miris nije nešto što fizički možete vidjeti, tijekom eksperimenta praćenja očiju bili su difuzori i svijeće jedna od prvih stvari koje su potencijalni kupci uočili u cijeloj kući, pa su ih uzimali da ih pomirišu isto. Dobra je ideja kupiti nekoliko raspršivača ili svijeća i raspršiti ih po svom domu prije pregledavanja kuće.

8. Rasvjeta

Kupci su također provjeravali rade li prekidači za svjetla, pa provjerite rade li. Ako su prostorije prigušene, razmislite o tome da ostavite svjetla uključenima kako biste povećali svjetlinu kako bi gledatelji mogli pravilno pregledati sobu. Mnogi su kupci pogledali i stropna svjetla, pa razmislite o kupnji novog sjenila kako bi vaša soba izgledala privlačnije.

9. Pribor

Kupci se žele zamisliti kako žive u nekretnini, a iako im se unutarnje sklonosti mogu razlikovati, ipak žele pogledati sobu i pomisliti 'wow, mogao bih živjeti ovdje'. Što se kupac više može zamisliti kako živi u kući, to je bolje za prodavatelja.

Dodaci kao što su pokrivači, jastuci za bacanje i razbacani jastuci na sofe i krevete bili su jedna od prvih stvari na koje su potencijalni kupci gledali posebno u spavaćoj sobi i dnevnoj sobi.

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.