7 stvarno korisnih savjeta za selidbu ovog Božića

Kako označavanje nekretnina nastavlja rasti, vlasnici kuća i potencijalni kupci razmišljaju o tome da se presele Božić savjetuje se da se brzo ponašaju kako nas poziva blagdan.

Svake jeseni na tržištu nekretnina obično dolazi do naleta aktivnosti na koje ljudi žure kupi i Prodaj na vrijeme za Božić. Tjedni prije Božića ključni su za one koji se kreću u procesu kupnje kuće, a u ovim nesigurnim vremenima vlada to ima upozorio sve da ostanu fleksibilni, bez jamstva da će kupci biti u svojim novim domovima do 22. prosinca, posljednjeg dana za završetaka.

'Nakon pauze na tržištu stanova ranije ove godine zbog pandemije COVID-19, sada vidimo ogroman porast upita i tržište cvjeta ', kaže Jacqui Harley, voditeljica stambenog prijevoza u JMP -u Odvjetnici. 'Zbog povećanja aktivnosti i promjena uobičajenih postupaka zbog vladinih sigurnosnih smjernica, proces preseljenja sada bi mogao potrajati dulje nego inače.

Jacqui kaže da bismo se trebali 'pripremiti za drugačiji proces kupovine i prodaje', ali naglašava: 'Iako postoje promjene u procesu selidbe, svakako je moguće postići premještaj prije Božića ako djelujete brzo. '

Dakle, kako bismo pomogli selidba proces kretati se što je moguće besprijekornije u ovo ključno vrijeme, kažu stručnjaci za prijenos Odvjetnici JMP -a podijelili su 12 savjeta za one koji se žele preseliti do božićnog razdoblja.

1. Pripremite nekretninu za marketing

Nakon što je donesena odluka o preseljenju u novu kuću prije Božića, dobra je ideja da svoj dom osvijestite prije nego što svoju nekretninu stavite na tržište. Po potrebi zakrčite i preuredite - sloj boje može učiniti čuda, kao i dubinsko čišćenje kuće, pražnjenje potkrovlja i pretvaranje prostora za skladištenje/smeće u koristan prostor. Vaša će nekretnina tada biti privlačnija potencijalnom kupcu, osobito s realnom cijenom - uvijek provjerite tržište.

2. Rezervirajte geodete što je prije moguće

Nakon što ste pronašli nekretninu koju želite kupiti, vrijedno je osigurati da ćete dobiti pristojnu anketu prije nego što se obvežete na bilo koju kupnja - ako bojler ne radi, a već ste se uselili, pripremite se na skupu zamjenu, osobito oko Božića vrijeme.

'Trenutačno ne postoje ograničenja u pogledu vrsta istraživanja koja se mogu provesti, ali obrtnici se moraju povezati s vlasnicima nekretnine kako bi osigurali prije ulaska u posjed poduzeto je odgovarajuće čišćenje i moraju se pridržavati vladinih sigurnosnih smjernica za rad dok su u posjedu, 'JMP Solicitors objasniti.

3. Budi strpljiv

Rokovi se često mogu mijenjati ovisno o tome koliko je lanac dug, a s promjenom savjeta vlade u ovom trenutku postoji mogućnost kašnjenja. Moglo bi doći do daljnjih neočekivanih kašnjenja ako netko tko je uključen u transakciju bude pozitivan na COVID-19 tijekom procesa preseljenja ili se mora samoizolirati.

Komunikacija je ključna pa pri pregledavanju nekretnine obavijestite svoje želje o preseljenju prije Božića agentu za nekretnine i odvjetniku. Vaš transporter i agent tada će vas obavještavati o svim promjenama koje mogu uzrokovati kašnjenja pri preseljenju kući.

4. Pripremite se za drugačiji način gledanja

Trenutne vladine smjernice navode da bi se početni pregledi trebali obaviti gotovo tamo gdje je to moguće, stoga budite spremni na to kada tražite novi dom. Ako prodajete svoju trenutnu nekretninu, vjerojatno ćete je morati virtualno prodati - vaš će vam agent moći pomoći u tome.

U sadašnjem vladinom savjetu također se navodi da bi oni koji prodaju svoju kuću trebali napustiti nekretninu ako je moguće, pa pokušajte pronaći gdje otići dok se vrše razgledi.

5. Uzmite u obzir svoje pakiranje

Ako se odlučujete za DIY pakiranje, najbolje je započeti najmanje tri tjedna prije datuma premještanja kako biste spremili stavke koje trenutačno ne koristite i pomogli vam pri uklanjanju količine otpada. Ostanite organizirani i napišite sadržaj i sobu na svaku kutiju kako biste olakšali raspakivanje. Gdje je moguće, sami napravite pakiranje kako biste smanjili količinu kontakta između predmeta.

Ako koristite tvrtku za uklanjanje, rezervirajte što je prije moguće kako biste bili sigurni da tvrtka radi u vrijeme koje vam je potrebno. Mnoge tvrtke za selidbe morale su promijeniti politike i procese u skladu s vladinim smjernicama, stoga se unaprijed pripremite kako bi pakiranje bilo što sigurnije za sve.

6. Ne zaboravite vezati labave krajeve

Obavijestite komunalna poduzeća da se selite i da vam sva pošta bude proslijeđena na novu adresu nakon razmjene ugovora. Napišite svoje božićne čestitke u dosta vremena i pošaljite poruku s unaprijed ispisanom novom adresom; ovo štedi vrijeme i novac na zasebnim pismima i porukama.

7. Čuvajte svoju djecu i kućne ljubimce

I kućni ljubimci i mala djeca selidbu kući mogu smatrati vrlo stresnom. Dok se životinje mogu čuvati na sigurnom u zasebnoj prostoriji za raspakivanje, najbolje je vidjeti jesu li obitelj ili prijatelji mogu cijeli dan brinuti o djeci kako ne bi bili zabrinuti zbog procesa selidbe i napuštanja svojih starih Dom.

Alternativno...

Alternativna opcija koja bi mogla pomoći pri dolasku na vrijeme za Božić je dražba, točnije, Moderna metoda aukcije (MMoA).

"Važno je ne dopustiti da vas izraz" aukcija "odgodi", započinje Jamie Cooke, generalni direktor stručnjaka za dražbe iamsold. 'Uobičajeno se pogrešno tumači da je aukcija prikladna samo za starije i manje vrijedne nekretnine, ali bilo koja se nekretnina mogla prodati na dražbi ako najbolje odgovara potrebama i okolnostima prodavatelj.

'Za dobavljače koji se kreću prije Božića, s obzirom na kratak vremenski okvir prije velikog dana i koliko dugo traje tradicionalna prodaja po privatnom ugovoru, njihova najbolja opcija može biti internetska dražba.'

U prosjeku je potrebno 56 dana za dovršetak prodaje u usporedbi s više od 100 dana na tradicionalan način, otkriva Jamie, 'i sigurnije je što smanjuje mogućnost pada prodaje i rokove promašio '.

Zaključuje: 'Široko je dostupan putem mnogih poznatih i neovisnih agenata za nekretnine diljem Velike Britanije, pa je tako vrijedno je pitati o tome na vašem početnom sastanku za procjenu tržišta kako biste vidjeli je li to najbolja metoda za vaše okolnosti. '

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.