9 DIY ažuriranja koja mogu povećati vrijednost vaše kuće za 50.000 GBP

Provodite li ovo dodatno vrijeme u zatvorenom prostoru osvježavajući svoj dom? Od ažuriranja kuhinjskih ormara premazanjem boje do zamjene umornog izgleda kupaonica značajke, tevo nekoliko pametnih načina na koje možete nadograditi svoj prostor s ograničenim proračunom i pritom povećati vrijednost svog doma.

Novo istraživanje autora Moja kućica za alate je identificirao neke jednostavne i pristupačne promjene koje mogu povećati vrijednost vaše kuće do 50.000 funti. S obzirom da je većina ovih jeftinih promjena manja od 100 GBP, a zadaci koje možete obaviti sami pokazalo se da dodavanje tisuća vrijednosti vaše imovine ne može biti lakše.

Bilo da tražite prodati svoj dom ove godine ili želite ažurirati svoju nekretninu tijekom karantene kako bi bila svježa i moderna, pogledajte ove trikove za zaradu novca u nastavku...

1. Pametna tehnologija

Uređaji pametne kuće i proizvodi koji nude besprijekornu integraciju mogu pomoći vlasnicima kuća da daljinski upravljaju kućnim sustavima, moderniziraju dnevne rutine i pojednostave kućne poslove. Konkretno, pametna poboljšanja uštede energije mogla bi pomoći povećati vrijednost vaše imovine u prosjeku za 14 posto. U nekim dijelovima Engleske to bi se čak moglo povećati na 38 posto, prema a

vladino izdanje.

Istraživanje je otkrilo da bi poboljšanje certifikata energetske učinkovitosti nekretnine (EPC) iz pojasa G u E ili iz pojasa D u B moglo dodati više od 16.000 GBP prodaji cijena prosječne kuće u Velikoj Britaniji. Za one koji prodaju kuću na sjeveroistoku zemlje, poboljšana energetska učinkovitost mogla bi vidjeti čak i povećanje od preko 25.000 funti.

My Tool Shed objašnjava: 'Povećanje vrijednosti posljedica je novih vlasnika koji žele kuće koje su energetski učinkovite, što je potvrđeno raznim anketama o stanovanju.'

Nadogradnje bi mogle biti jednostavne poput energetski učinkovitih kuhinjskih aparata, LED dioda i vodene tuš glave. Posjetiti Trust za uštedu energije za više informacija.

• Potencijalna dodana vrijednost = 16.000 £+

2. Oplemenite svoj vrt

A prethodna studija otkrili su da lovcima na kuće treba samo 10 sekundi da odluče sviđa li im se nekretnina ili ne-pa je predstavljanje vaših unutarnjih i vanjskih prostora doista ključno.

Istraživanje koje su proveli stručnjaci za vrtlarstvo, McGregor, i agent za nekretnine Emoov.co.uk, utvrdio da je dobro održavan vrt bi vašoj nekretnini moglo dodati čak 5000 GBP. Neki od ključnih čimbenika koji bi mogli povećati vrijednost vaše kuće uključuju:

• Košenje trave: Prekomjerno narasla trava može biti odvraćanje za lovce na kuće koji razgledaju vaš vrt. To se čini brzo, ali košenje travnjaka moglo bi napraviti veliku razliku.

•Šarene biljke: Svijetla i njegovana cvjetnica plijeni pažnju.

• Podrezivanje živica i grmlja: "Uredno održavani, oni mogu masovno povećati privlačnost obuzdavanja i trenutno su u trendu od ograda i zidova", objašnjavaju.

• Očistite svoju terasu: Brzo ispiranje vašeg dvorišta može napraviti veliku razliku za vaš vanjski prostor.

• Pokupite korov:Uklonite korov ružnog izgleda prije pregleda kuće. Ako svom vrtu dajete preobrazbu, odlučite se za obilje lijepog bilje i grmlje.

• Potencijalna dodana vrijednost = 5.000 GBP

3. Pospremite svoje drveće

Prema statistikama objavljenim u Izvješće o učinku preuređenja za 2018. godinu iz Nacionalnog udruženja nekretnina (NAR), procijenjeni trošak usluge njege stabala iznosi oko 1670 GBP - od čega se 100 posto vrijednosti povrati kada kupci prodaju svoje domove. Prije nego što svoju kuću stavite na tržište, pospremite svoje malo zimzeleno drveće u vrtu: s pravim alatom to može biti isplativo ako to učinite sami pomoću trimera za živicu s dugim rukohvatom.

• Potencijalna dodana vrijednost = 1670 £

4. Vrtne obloge

Posebno tijekom ljetnih mjeseci, vrtna terasa pruža zajednički prostor za uživanje u objedovanju na otvorenom. Da, neke su mogućnosti nadstrešnice skupe, ali isplati se uložiti.

Istraživanje koje je proveo Lokacija, lokacija, lokacija voditelj Phil Spencer otkrili su da vrtni podovi mogu dodati oko dva posto vrijednosti vašeg doma. Što znači da, ako je vaša kuća procijenjena na 247.355 GBP, na traženu cijenu mogli biste dodati oko 5.000 GBP.

Ako kupujete naokolo, osnovne drvene daske za daske možete kupiti za samo 15 GBP po metru na kvadrat, što znači da biste za izgradnju 20 -metarske četvorne palube koštali samo 300 funti.

• Potencijalna dodana vrijednost = £5,000

5. Osvježite ulazna vrata

Ulazna vrata su prvo što će lovci na kuće vidjeti, pa je svakako vrijedno osigurati da izgledaju najbolje. Od zamjene ručke na vratima do svježe boje, ove jednostavne promjene mogu napraviti veliku razliku.

My Tool Shed čak je otkrio koja boja može pomoći u povećanju vrijednosti vaše nekretnine: 'Prilikom odabira boje za vaša ulazna vrata najbolja opcija prema Zillowova dizajnerska prognoza za 2019, je crne ili ugljen sive boje. Domovi s ovom bojom prodani su za 5.241 £ više od očekivanog. '

• Potencijalna dodana vrijednost = 5.241 GBP

6. Nadogradite značajke svoje kupaonice

Zamjena umornog izgleda kupaonica značajke, kao što su slavine, držači za ručnike i nova tuš kabina, mogu pomoći u povećanju vrijednosti vaše imovine za 7000 funti. Njih je prilično jednostavno zamijeniti (i mogu se kupiti kod Trgovine "uradi sam"), što znači da ne morate izdvojiti tisuće za potpuno preuređenje kupaonice.

• Potencijalna dodana vrijednost = 7.123,82 £

7. Dvobojni kuhinjski pultovi

Ako niste u mogućnosti instalirati novu kuhinju, još jedan veliki brz dobitak je da svojim ormarima polijepite boju. Dvobojne kuhinje veliki su trend dizajna kuhinje, a prema istraživanju koje je proveo Zillow, gornji i donji ormarići obojani u dvije boje mogli bi dodati vrijednost vaše nekretnine oko 1.286,61 GBP.

Alternativno, također možete potpuno zamijeniti vrata ormara. Mogu koštati od 14 funti do preko 100 funti, ovisno o tome odakle ih nabavite. U svakom slučaju, pop boje zasigurno će privući kupce.

• Potencijalna dodana vrijednost = 1.286,61 GBP

8. Prave boje zidova

Još jedan jednostavan način za povećanje vašeg imovine vrijednost je osvježavanjem soba bojama. Zapravo, određene boje čak mogu povećati vašu vrijednost za 4.652,41 GBP. Prema istraživanju koje je proveo Zillow, bojanje vaše kupaonice svijetlo plavom bojom može dodati 2.323,29 funti vašem posjedu, dok se odabirom svjetlosne taupe u dnevnoj sobi možete dodati 2.329,12 funti.

• Potencijalna dodana vrijednost = 4.652,41 GBP

9. Vanjska boja

Osim slikanja po kući, oplemenjivanje vašeg vanjskog prostora bojom također je dobar način za povećanje vrijednosti vašeg doma za 5000 GBP. Bilo da se radi o ogradama, šupama ili ljetnikovcima, dajući im dašak boje učinit će vaš vrtni prostor privlačnijim za kupce.

Razgovarajući s Telegraf, Phil Spencer je rekao: 'Morate provesti kupce kroz ulazna vrata, što znači da morate imati vanjsku stranu što je moguće šira i raspona (što bi moglo dodati 5.000 GBP). Ako ništa drugo, vaša bi kuća barem trebala izgledati bolje od vaših susjeda. '

• Potencijalna dodana vrijednost = 5.000 GBP

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

Treba vam pozitivnosti ili niste u mogućnosti doći u trgovine? Pretplatite se na časopis House Beautiful danas i nabavite 6 brojeva za samo 15 GBP, isporučuje se izravno na vaša vrata svaki mjesec.

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.