Virtualni obilazak: Kako napraviti video zapis koji će prodati vašu kuću
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Biti u izolacija ne znači vaš prodaja kuće mora zastati. Mnoge agencije za nekretnine sada nude virtualne obilaske kuća kao izvrstan način da predstavite svoj dom potencijalnim kupcima ili čak iznajmljivači.
Uz visokokvalitetne kamere dostupne na većini modernih pametnih telefona, snimate vlastiti kućni video prolaz ili čak provođenje video poziva uživo ne može biti lakše, kaže James Somers, voditelj stambenog zbrinjavanja iznajmljivanje u Međunarodna nekretnina Sotheby’s UK. Ovdje dijeli svoju stručnost u postavljanju i snimanju video snimke obilaska kuće profesionalnog izgleda koji će vam pomoći da daljinski pokažete svoj dom u najboljem izdanju.
1. Uklonite sve nerede
Zlatno pravilo kućne inscenacije: riješite se svega nered u tvome domu. Podovi i površine ne bi trebali biti pretrpani neredima, a sada kad imate vremena, vaši bi ormari trebali biti uredno organizirani. Skladištenje je veliki zahtjev i potencijalni će kupci vjerojatno tražiti da razgledaju ormare.
YinYangGetty Images
2. Povećajte kvalitetu
Provjerite je li videozapis vašeg telefona postavljen na najvišu kvalitetu jer će videozapis niske kvalitete samo frustrirati gledatelja. Upamtite, ako će netko dati ponudu koja se u potpunosti oslanja na vaš videozapis, mora moći jasno vidjeti sadržaj.
3. Dobro osvjetljenje je bitno
Vuci zavjese odmah natrag od prozora i zavjesa do kraja kako bi maksimalno svjetlo preplavilo vaše sobe. Snimite svoj video ili dogovorite videopoziv danju, a ne navečer, kako bi kupci mogli vidjeti prirodno svjetlo vaš dom dobiva i način na koji pada. Za sve tamnije prostorije ili prostore uključite svjetlo kako biste ih osvijetlili.
Hillarys
4. Ostavite vrata otvorena
Ovo je sjajan način da svjetlo uđe u tmurnija područja doma, poput hodnika. Također, držanje vrata širom otvorenim znači da možete lako manevrirati svojim putem kroz svoj dom i ne morate brinuti hoće li vas ta škripava šarka prekinuti pri snimanju.
5. Neka vaš krevet izgleda privlačno
Moglo bi zvučati očito, ali debelite jastuke i jastuke i bacite preko kraja kreveta radi dodatne udobnosti. The spavaća soba je ključna soba i važno je da izgleda zapanjujuće.
Kuća Lijepa/Mark Scott
6. Nemojte zanemariti vanjska područja
Pravi obilazak kuće započinje pogledom s ulice kaoobuzdavanje žalbe'ljudima puno znači. Ako nekretnina ima a vrt ili balkon, svakako to pokažite izvana, a ne samo kroz prozor - ovo je ključna imovina i često dolazi u obzir za svakog budućeg zakupca ili kupca i treba ga naglasiti u vašem video.
Danetti
7. Zacrtajte rutu kroz svoj dom
Isplanirajte svoj put prije nego što počnete snimati kako bi se video nesmetano odvijao bez naglih promjena smjera jer ste nešto propustili. Također bih snimao s isključenim zvukom kako bi se gledatelj mogao usredotočiti isključivo na sadržaj, a ne na pripovijedanje. Ako želite istaknuti neke značajke, povećajte ih tako da ih gledatelj može jasno vidjeti (vidi točku 10).
8. Ne krećite se prebrzo!
Važno je da se krećete dovoljno sporo da gledatelj sve jasno vidi. Prvo napravite probnu vožnju i sami pogledajte snimku kako biste mogli vidjeti postoje li područja u kojima se krećete prebrzo ili ne prikazujete nešto dovoljno jasno.
9. Pozicioniranje je sve
Prilikom skeniranja prostorije važno je to učiniti s barem nekoliko različitih položaja u prostoriji. Uvijek bih savjetovao da prva točka bude dok ulazite kroz vrata sobe, a sljedeći pogled iz suprotnog kuta skenirajući od zida do zida i od poda do stropa kako bi se soba prikazala u cijelosti.
Carolyn Barber
10. Pozornost na detalje
Svakako istaknite i naglasite sve jedinstvene ili šarmantne značajke ovoga imovine jer bi to moglo biti ono što vaš dom izdvaja od ostalih. Bilo da se radi o kaminu zapanjujućeg razdoblja, električnim roletama, svjetlosnim značajkama ili vašem kućnom medijskom sustavu, povećajte i podijelite ljubav jer su to izvrsna prodajna mjesta.
Tim Young
Pod pretpostavkom da vaš video radi svoj posao i da je vaš potencijalni kupac doista zainteresiran za vaš dom, mogu zatražiti prijenos uživo videopoziv za postavljanje pitanja o nekretnini i još jedan pogled s većom kontrolom smjera snimanje. 'To se obično radi s agentom uključenim u poziv kako bi se vlasnik mogao osloniti na njih kako bi vam pomogao oko bilo kakvih pitanja', kaže James.
A ako biste radije snimili video u odjeljcima, a ne na jednom dugom putovanju, vaš agent trebao bi vam pomoći da ih sastavite u jedan film.
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
20 košara za skladištenje za organizirani dom
dunelm košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Ombre košara od crnog bambusa
£12.00
Ova košara s ombre efektom savršeno je rješenje za pohranu vašeg doma. Idealan je za ručnike i bacanje.
Košara za pohranu s poklopcem - Najbolje košare za skladištenje
Bustta Set od 2 košare za pohranu
£90.00
U klasičnoj prirodnoj završnici, ove suvremene i svestrane tkane košare za pohranu dobivaju moderan zaokret s bijelo obojenom trakom oko dna.
žičana košara za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Košarica za odlaganje okrugle žice
£19.50
Uredno skladištite dijelove i bobove koji vam ne smetaju biti izloženi u ovoj metalnoj žičanoj košari tvrtke Marks & Spencer.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Žute i ružičaste košare za skladištenje morske trave sa dva gnijezda
£25.00
Udružujući prirodno toniranu morsku travu s ružičastim i žutim uzorcima, ovaj set od dvije košare za gniježđenje čini elegantno skladište. Napunite ih knjigama, časopisima i priborom ili ih upotrijebite kao pokrivače za saksije.
Velike košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Četvrtasta Revistero košara za pohranu, crna i prirodna
£39.50
Ova strukturno snažna crna košara za skladištenje prirodnih nijansi bila bi savršen rustikalni dodatak svakom interijeru. Lijepo je ručno tkano uz korištenje lokalnih listova palme održivog izvora.
dunelm košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Mala siva tkana košara za skladištenje
£10.00
Dizajnirana da bude izdržljiva s čvrstim i robusnim metalnim okvirom, ova velika tkana košara za pohranu savršena je u svakoj prostoriji vašeg doma.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Tri Fiesta tkane košare
£125.00
Volimo raznobojne detalje pletenica na ovim pletenim košarama od morske trave. Svaka je završena odgovarajućim ručkama za nošenje.
košara za pohranu s poklopcem - Najbolje košare za pohranu
Košara za pohranu Adria s poklopcem u sivoj boji
£6.99
Ova praktična košara za odlaganje s poklopcem savršena je za kupaonicu ili pomoćnu prostoriju.
dunelm košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Mala korpa za skladištenje pluta
£8.00
Napravljena od izvrsnog održivog materijala, ova mala korpa za odlaganje pluta nadopunit će sve vrste dekora, a stvari čuvati na jednom mjestu.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Fusion košara od prirodne morske trave
£20.00
Jednostavnost uvijek pobjeđuje. Ova košara za skladištenje prirodne morske trave odgovarat će svakoj prostoriji i unutrašnjosti za prostor bez nereda.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Provjerena košara za pohranu morske trave
£19.50
Napunite ovu elegantnu košaru za pohranu knjigama, časopisima ili priborom. Tkana je od prirodne morske trave i s uzorkom provjerenog dizajna u suptilnoj pastelno ružičastoj i bijeloj boji.
Dječja košara za pohranu - Najbolje košare za pohranu
Tri zvjezdane košare od filca - sive
£60.00
Volimo ove filcane, izrezane košarice za pohranu u obliku zvijezde, savršene za igračke.
Velike košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Crna Croc kožna košara za pohranu
£165.00
Tražite elegantno rješenje za pohranu? Ova klasična crna lažna košara od krokodilske kože izrađena je od prave kože. Ručka sa svake strane olakšava kretanje po domu.
Male košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Set 2 pravokutne košarice Chesil
£40.00
Ova zdepasta košara od pamučnog užeta lijepa je alternativa plastici ili ratanu i dodat će teksturu vašim policama.
Košare za skladištenje tkanina - najbolje košare za skladištenje
Košarica obojena Fusion kravatom
£40.00
Sačinjena od pamuka obojenog kravatom, ova košara s teksturom bobble savršena je za kupaonicu.
Pletene košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Korpa od ratana
£34.99
Ova super šik košara od ratana dolazi s dvije ručke na vrhu. Podići će svaki prostor!
sive košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Amy korpa za pohranu - tamno siva
£44.00
Dodajte elegantnu pohranu svojoj kupaonici s ovom košaricom izrađenom od poliesterskog filca. Odlične za spremanje toaletnog pribora, ručke od jelovog drveta olakšavaju podizanje i premještanje po potrebi.
sive košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Tri tkane košare od filca
£95.00
Ove sive pletene košare za pohranu, izrađene od visokokvalitetne tkanine, dolaze sa srebrnim nitnama i snažnom drvenom ručkom.
Male košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Neka bude jednostavno s ovim malim spremnikom za pohranu koji se s lakoćom može staviti na bilo koju policu ili u bilo koji prostor. Mala veličina također je idealna za postavljanje na prozorsku dasku, držeći sve te dijelove na jednom mjestu.
Reciklirane košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Omnioutil kanta za pohranu s poklopcem - siva - velika
£35.00
Zaboravite košare za skladištenje, uložite u kantu za skladištenje! Sa sigurnim poklopcem za pričvršćivanje, ova kanta zaista je izvrsna za skrivanje svega što želite izvan vidokruga. Izrađena od boja otpornih na vodu, plijesan i sunce, ova višenamjenska kanta koja se može potpuno reciklirati može se pohvaliti čvrstom konstrukcijom s debelim zidovima za dodatnu čvrstoću, a također se lako slaže.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
