Značajke kupaonice mogle bi obezvrijediti vaš dom do 20.000 funti

The kupaonica na obrok spavaće sobe i gdje je kupaonica smještena u kući može značajno utjecati na vrijednost nekretnine za čak 20.000 funti, prema novoj studiji.

Istraživanje naručio Mira Tuševi je otkrio koliko je kupaonica vitalna kada je u pitanju traženje novi dom, jer može utjecati na ono što su kupci spremni platiti za nekretninu.

U istraživanju s više od 1.000 britanskih vlasnika kuća i potencijalnih kupaca, istraživanje je otkrilo da bi ograničen pristup kupaonici mogao smanjiti ponude za nekretnine za tisuće, dok bi 94 posto ponudilo više na nekretnini da ima vlastitu kupaonicu, a 84 posto ponudilo bi više za moderniziranu ili nedavno obnovljenu kupaonica. Drugdje bi trećina ispitanika radije kupila kuću s više kupaonica, umjesto kuću s više spavaće sobe.

S obzirom prodajom svoje imovine? Pogledajte značajke kupaonice koje mogu pozitivno, ali i negativno utjecati na vrijednost vaše kuće ...

Kupaonice u prizemlju

Kupaonica je miran prostor, ali njeno pozicioniranje u kući može napraviti veliku razliku za potencijalne kupce. Prema istraživanju, 44 posto lovaca na kuće ne bi razmišljalo o kupnji kuće u kojoj se glavna obiteljska kupaonica nalazi u prizemlju.

Tom Greenacre iz PurpleBricks objašnjava: 'Za sve kuće, bez obzira na veličinu nekretnine, kupaonicu bi bilo najbolje postaviti na kat jer to većina kupaca želi i očekuje.'

En-apartmani

Imate li vlastitu kupaonicu? Ako je tako, smatrajte se sretnima jer je više od tri četvrtine kupaca reklo da će ponuditi 3.945,34 GBP više na nekretnini ako je imala vlastitu kupaonicu, u usporedbi s nekretninom iste veličine bez nje.

Štoviše, potražnja za dodatnom kupaonicom za goste 'porasla je u posljednjem desetljeću', kaže Matthew Hodder-Williams iz agenta za nekretnine Marsh & Parsons.

Pristup kupaonici

S mnogim starijim, terasastim kuće vjerojatno ćete otkriti da je kupaonica dostupna samo putem kuhinje - ali to može obezvrijediti vašu nekretninu. Studija je pokazala da bi gotovo polovica kupaca ponudila 7.077,84 funti manje na imanju ako se kupaonica nalazi dolje pored kuhinja.

Na drugom mjestu, 18 posto je reklo da bi željelo ponuditi između 10.000 funti i 20.000 funti manje na imanju, dok je trećina rekla da uopće neće dati ponudu.

Ima više kupaonica nego spavaćih soba

Zanimljivo je da bi lovci na kuće radije dali ponudu na nekretninu ako ima više kupaonica nego spavaće sobe. Zapravo, ponudili bi 5.170,88 GBP iznad tražene cijene imati drugu ili treću kupaonicu. Možda je vrijeme da tu slobodnu sobu dobro iskoristimo...

Moderne kupaonice

Interijeri kupaonice mogu pomoći u povećanju vrijednosti nekretnine dodatnim £3,795.66. Gotovo tri četvrtine ljudi u studiji reklo je da bi platili više za nekretninu ako se kupaonica modernizira ili nedavno preuredi.

'Devet od deset puta pomaže prodaji nekretnine ako imate modernu kupaonicu, a ne staromodnu ", objašnjava Tom.

Želite obnoviti kupaonicu? Stručnjaci za interijere u Pavilion Broadway savjetujte: 'Za male kupaonice izbjegavajte glasne, snažne svijetle boje poput azurne, cijan ili grimizne. Umjesto toga, mogli biste se odlučiti za meke plave, prigušene sive ili svjetlije bijele tonove koji će odgovarati većini kupaonskih apartmana i stvoriti osjećaj mira. '

---

1-soban stan: Jednokrevetni stan idealno bi trebao imati jednu kupaonicu i zaseban WC. Kupaonica bi trebala sadržavati kadu, samostojeći tuš (ako prostor dopušta oboje), WC i umivaonik te biti dostupna iz hodnika.

Bungalov s 1 spavaćom sobom: Idealan jednokrevetni bungalov ima vlastitu kupaonicu s umivaonikom, WC-om i tušem nad kadom.

Nekretnina s 2 spavaće sobe: Savršeno dvokrevetno imanje ima dvije kupaonice i zaseban WC. Na prvom katu trebala bi biti obiteljska kupaonica s tušem, umivaonikom i WC -om. Glavna spavaća soba imala bi vlastitu kupaonicu s tušem, umivaonikom i WC-om, a u prizemlju bi se nalazio WC u prizemlju.

Nekretnina s 3 spavaće sobe: Nekretnina s tri spavaće sobe imala bi iste kupaonske zahtjeve kao i dvokrevetna: obiteljska kupaonica i vlastita kupaonica s tušem na prvom katu i WC u prizemlju u prizemlju.

Nekretnina s 4 spavaće sobe: Baš kao i dvokrevetna, idealna četverosobna nekretnina također ima dvije kupaonice i zaseban WC. Agenti za nekretnine Marsh & Parsons kažu da je to posljedica žive dinamike. Četverokrevetna kuća vjerojatno će se sastojati od četveročlane obitelji koja bi dijelila obiteljsko kupatilo, pa spavaća soba s vlastitom kupaonicom ostaje besplatna za goste. Dok je vjerojatnije da će dvosobni posjed zauzeti par bez djece ili stanari koji bi radije imali vlastiti kupaonski prostor.

Nekretnina s 5 spavaćih soba: Idealno imanje s pet spavaćih soba ima tri kupaonice i WC. Na prvom katu trebala bi biti obiteljska kupaonica s kadom, samostojećim tušem, umivaonikom i WC -om. Na prvom katu bi također trebala biti kupaonica Jack and Jill s samostojećim tušem, umivaonicima i WC -om. Marsh & Parsons preferiraju kupaonice Jack i Jill na obiteljskim imanjima u kojima imate dječje spavaće sobe jedna uz drugu. Na drugom katu trebala bi biti vlastita kupaonica povezana s glavnom spavaćom sobom, te zasebni WC u prizemlju.

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.