Poticanje stambenog tržišta: Odobrenja hipoteka i povećanje cijena kuća

The tržište stanova izgleda kao da se vraća od negativnih učinaka karantene. Najnoviji podaci pokazuju da je odobrenje hipoteke u lipnju skočilo na 40.000 u usporedbi sa samo 9.300 u svibnju, i više od predviđene brojke od 33.900.

Iako su odobrenja banaka i građevinskih društava za nove kredite još uvijek 46 posto ispod veljačinih brojka prije zaključavanja, činjenica da se tako brzo povećavaju nakon ublažavanja ograničenja i prije učinaka od Odmor u državi osjećaju, daje puno nade za prodaju kuća, kažu stručnjaci.

"Stopa oporavka tržišta nekretnina u posljednjih nekoliko mjeseci nije ništa čudno", kaže James Forrester, upravni direktor neovisne agencije za nekretnine Barrows i Forrester, 'i zasigurno se osjeća kao da je ovo samo vrh ledenog brijega.

'Iako trenutna pandemija nastavlja umanjivati ​​mnoge aspekte života, vlasništvo nad kućama nije jedan od njih, a trebali bismo i dalje vidjeti neke vrlo pozitivne trendove cijena tijekom godine.'

Početkom srpnja kancelar Rishi Sunak privremeno je povećao prag državne carine sa 125.000 funti na 500.000 funti, čime je kupcima uštedio oko 4.500 funti, do 31.^sv Ožujka 2021. To se odnosi na sve domove u Engleskoj i Sjevernoj Irskoj, a znači da svatko tko kupi kuću za manje od pola milijuna funti ne plaća Taksa.

U roku od nekoliko dana, agenti za nekretnine su izvijestili o poticanju tržišta stanova, sa povećanjem zahtjeva za procjenu vrijednosti. I srpanjski indeks cijena kuća iz Nationwide -a izvijestio je o više dobrih vijesti jer su cijene nekretnina u Velikoj Britaniji u srpnju porasle za 1,7 posto, u usporedbi s padom od 1,6 posto u lipnju.

Prema riječima Hugha Wade-Jonesa, upravitelja tvrtke Enness globalne hipoteke: 'Ove brojke još su više znakova da se šire stambeno tržište oporavilo od paralize pandemije s odobrenjem hipoteka koje su sada na više od četiri puta veće razine od svibnja.

'To je uvelike posljedica priljeva potražnje kupaca koji je na tržište došao nakon ublažavanja ograničenja zatvaranja i pokazuje tržište na putu povratka u dobro zdravlje.'

I Robert Gardner, SvenarodniGlavni ekonomist, kaže: 'Oporavak aktivnosti odražava niz faktora. Dolazi do povećane potražnje u kojoj napreduju odluke donesene da se krene prije zaključavanja.

'Promjene u ponašanju mogu povećati aktivnost, jer ljudi ponovno procjenjuju svoje stambene potrebe i sklonosti kao rezultat života u zatvoru. Naše vlastito istraživanje, provedeno u svibnju, pokazalo je da oko 15 posto ispitanih ljudi razmišlja o preseljenju kao posljedici života u zatvoru. '

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana i uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u navođenju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.