Nekretnine isključuju: 7 crvenih zastava za potencijalne kupce stanova

Ako to želite prodati svoj dom ili ste nedavno svoju nekretninu stavili na tržište, pregled kuća (osobno ili virtualno) mogu istaknuti nepoželjne značajke koje bi potencijalne kupce stanova mogle odvratiti od davanja ponude.

Pa kako možete učiniti svoj dom traženijim među kupcima? Financijski stručnjaci u Svinja novca sastavili su popis najvećih crvenih zastava koje bi mogle odgoditi i uništiti vaše šanse za prodaju vašeg doma.

'Stavljanje vaše kuće na tržište može biti dug, dugotrajan i često stresan proces, pa to želite pobrinite se da prođe što je moguće glatkije kako biste spriječili kašnjenja i brzo prodali ', kažu u timu na Svinja novca. 'Pokušaj vidjeti svoju nekretninu očima kupaca ključan je - morate biti što objektivniji u pogledu svog doma.

'To znači da potencijalnim kupcima kuća što je moguće lakše zamislite sebe u vašem domu. Pospremanje soba i vrtovima, popravljanje svega što bi moglo predstavljati značajne probleme, pa čak i uklanjanje raskošnog uređenja pomoći će da vaš dom bude tražen među kupcima. '

Evo 7 crvenih zastavica koje treba izbjegavati:

1. Nered

Prljave sobe, kućanski aparati ili namještaj siguran su način na koji kupci razmišljaju o tome kako pa, ostatak je imovine pažen, pa je održavanje vašeg doma čistim i urednim zaista važno.

2. Vlažno/plijesan

Znakovi vlage i kalup dovoljni su da zaustave većinu kupaca u kući, bez obzira na to koliko su pogođeni ostatkom kuće. Vlažne mrlje, umrljani stropovi i trošni gips sve su to crvene zastavice, što ukazuje na problem koji bi mogao biti skup za rješavanje.

3. Tamne sobe

Nitko ne voli živjeti ili čak sjediti u mračnim i prljavim sobama pa biste trebali razmisliti o osvjetljenju žarulje ili položaj lampe na strateškim mjestima za gledanje. Također, razmislite o zamjeni zastora ili zastora s nečim laganim i prozirnim te postavite ogledalo u najtamniji kut sobe kako bi reflektiralo svjetlo.

4. Nema žalbe na ograničenje

Prvi dojmovi veliki su faktor u prodaji nekretnine, a često će se odluke donositi prije nego što kupci uopće uđu. To znači da morate predstaviti svoju kuću na najbolji mogući način i razmotriti kako se predstavlja s ulice. Možda ćete morati zamijeniti ulazna vrata ili prozore, obojiti umornu stolariju i sve dobro očistiti. Također biste mogli posaditi cvjetni krevet dobrodošlice i staze za pranje mlaza.

5. Pukotine

Zabrinutost kupaca kuća je da kuća koju kupuju možda krije skupu tajnu, pa će vidljive pukotine u zidovima ili stropovima zasigurno zazvoniti. Ali to ne znači da biste to trebali samo predvidjeti ili pokušati prikriti problem. Ako ga ne možete popraviti, morate unaprijed biti s kupcima.

6. Zarasli vrt

Ako vaše imanje ima vrt s travom, pobrinite se da je pokošeno, živice su ošišane i cvjetnice zakorovljene prije pregleda. To vrijedi za sve vrtne površine, ali posebno prednji vrtovi, jer je ovo prvi dojam koji će potencijalni kupci ostaviti. Ne želite pasti na prvu prepreku!

7. Raskošan dekor

Morat ćete potencijalnim kupcima doma što je moguće lakše zamisliti da žive u vašem domu, pa bi to moglo značiti da ćete ih brzo ofarbati prije dogovaranja bilo kakvih pregleda. Ako su vam osobni izbori za uređenje previše šareni - razmislite detaljno tapete uzorci ili šarene boje lakova - kupci će to teško vidjeti. Umjesto toga, odaberite bezopasne, neutralne tonove.

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.