5 lekcija obnove od stručnog kućnog redatelja

Dizajnerica Julie Kantrowitz zna što čini kuću prodajnom. Za novije specifikacije (skraćeno od "špekulacije", to jest graditelji kuća stvaraju bez kupca ploču) dizajnirala je s graditeljem Bobom Gallom iz Chestnut Hill Developmenta, osnivačem tvrtke New Jersey JK Interior Living osvrnula se na projekte koje je osmislila za klijente i svoje znanje o domaćem tržištu kako bi stvorila obiteljsku kuću koja je istovremeno elegantna i pogodna za život. Za povijesnu imovinu u Ridgewoodu, New Jersey, Kantrowitz se "u osnovi spustio na klinove", dizajner podsjeća, nadograđujući zgradu iz 1932. za stvaranje suvremenog doma koji održava šarm svog izvornika doba. Pritom je pokazala neka od svojih najboljih saznanja o stvaranju udobnog doma koji je također sazreo eventualna daljnja prodaja.

Napravite prostor za obitelj

Svi smo to već čuli: Kuhinja je nova obiteljska soba. Između prostora otvorenog plana koji spajaju prostore za jelo i život i sveprisutnog kuhinjskog otoka koji moli da podigne stolicu, kuhinja nikada nije bila više srce doma. I kao takav, mora biti u mogućnosti primiti svakoga i svakoga. "Sigurno se traži veća kuhinja", kaže Kantrowitz. "S velikim otokom - pokušaj smještaja što je moguće više mjesta oko otoka velika je stvar." Ovo je osobito vrijedi za veće obiteljske kuće, gdje kupci očekuju da svi stanovnici - i hrpa prijatelja - mogu sjediti zajedno. "Ako gledate kuće s 5-6 spavaćih soba, logično, one su za obitelji, u prosjeku, 5", kaže Kantrowitz. "Dakle, želite biti sigurni da kuhinja može primiti te veće obitelji."

Ne zaboravite pomoćni program

Još nešto što veće obitelji trebaju? Mjesto za bacanje ključeva, ruksaka i svih ostalih efemera koje rastuće leglo privlači. U ovom je domu Kantrowitz isklesala blatnjaču iz ranije neiskorištenog podrumskog prostora - iako je imala klijente daljnji ekstremi za ovu vrstu prostora: "Ljudi dodaju dodatke doslovno radi blatnjave", kaže dizajner. "Svi sada traže blatnjače, bilo u novim domovima ili u starijim. To je još jedan primjer onoga što sam učinio kako bih modernizirao dom kako bih ga učinio privlačnijim za mlađe, veće obitelji. "

Budući da je ovaj prostor prvenstveno funkcionalan, Kantrowitz je osigurao mnogo prostora za pohranu i dodao stol kao prizor za ključeve ili poštu. Podove je prekrila pločicama zbog njihove trajnosti, a odluka je odjeknula u kupaonici, gdje je dizajnerski spojeni mramor u korist kvarca, koji bolje podnosi svakodnevno nošenje - bez estetike žrtva. "Kvarc se sada proizvodi toliko dobro da postaje legitimna alternativa", kaže ona. „Nije zrnato izbliza; ima lijepe karakteristike. "

Budite kreativni uz upotrebu

Ako se prostor ne koristi: Razmislite što bi ga učinilo da ga više koristite. U ovom slučaju, Kantrowitz je previđeni bočni prostor iz kuhinje pretvorio u batlerovu ostavu i vinsku sobu. "Pitamo se: 'Koje bi značajke u zauvijek domu za koje bismo bile zainteresirane?", Objašnjava Kantrowitz svoju odluku da se odluči za ovakve prostore. Ali nemojte pogriješiti: to što ove sobe postaju funkcionalne za skladištenje ne znači da ne mogu biti lijepe. Dizajner je stvorio prilagođene ormare s prednjim stranama od pileće žice - kako bi dodao osjećaj dubine u plitkom prostoru - u vinskoj prostoriji, a zatim ih opremio svjetiljkama za izjave tvrtke Hudson Valley Lighting.

U međuvremenu, u batlerovoj ostavi, stakleni prednji ormarići služe za skladištenje koje služi i kao "namjerni naglasak", objašnjava Kantrowitz.

Očuvajte najbolje iz povijesti

"U svakoj prilici zadržao sam izvornik", naglašava dizajner povijesnih atributa doma. To je značilo održavanje kuhinjskih parketa i prozora od olovnog stakla koji su padali u glavnoj kupelji. "Osobno volim starije domove", objašnjava ona. „Volim ugraditi šarmantne detalje koji su bili originalni u svakom domu. Mnogo tih detalja, ako to radite svjesno, možete ažurirati na čist i sofisticiran način bez kompromisa u pogledu izvornog dizajna. "

Jedan iznenađujući primjer? Određeno datirano drvo u blatnici za koje je Kantrowitz ustanovio da je iznenađujuće ugodan par s novim dizajnom nakon jednostavne dorade. "Devedesetih je postojala ova vrlo specifična boja drveta, ova vrsta sjajnog hrasta, a ljudi se naježe kad to vide", smije se dizajner. "No, kad smo ga brusili i na njega nanijeli prozirni sloj polipropilena, otkrili smo da radi sjajno sa sivim i plavim tonovima u toj prostoriji."

Kad je izvornik čini osjećate se previše zastarjelo, razmislite o nadogradnjama koje se i dalje vezuju za klasiku, poput Kantrowitza u glavnom kupatilu. "Neke stvari su bezvremenske, poput pločica postavljenih od riblje kosti", pa ću učiniti da jara riblja kost bude dulja kako bi se osjećala čistijom, ali ipak imala onaj klasičan izgled ", kaže dizajnerica.

Pametno koristite svoj prostor

Iako bi moglo biti primamljivo usitniti veće ormare i kupke kako bi se napravili višestruki, Kantrowitz upozorava vlasnike kuća da razmisle dvaput. "Za ovaj dom, glavno kupatilo i glavni ormar nekada su bili njegovi i njeni", kaže ona. "Graditelj je htio zadržati taj raspored i samo ga ažurirati, a ja sam rekao da bih radije imao jednu zaista veliku kupaonicu i jedan zaista veliki ormar. Dok je njegov i njezin popularan, još uvijek kompromitirate kvadraturu. To nije nužno nešto što preporučujem. "

Veća glavna kupka daje prostor za samostojeću kadu, koja naglašava izvorne prozore i daje prostoru veličanstven, luksuzan osjećaj - mnogo bolji od dvije skučene kade.

Osigurajte dobar protok

Svaki dizajner vrijedan njezinog trgovačkog popusta reći će vam da je dobar protok ključ svakog dobro voljenog prostora. Ovdje je Kantrowitz to osigurao i tlocrtom i vizualnim znakovima. "Obiteljska soba odmah je uz veliku kuhinju", optimizirajući promet između dva najčešće korištena dijela kuće. U međuvremenu, u prašnici niz hodnik, dizajnerica objašnjava: "Željela sam da se prostor osjeća povezanim s ostatkom prostora kuću, pa umjesto da počnem postavljati pločice na okviru vrata, odlučio sam vezati pod od tvrdog drva kao granicu koja okružuje pločica."

Ne bojte se mraka

Tamna mornarica na ormarićima u praonici rublja mogla bi biti iznenađenje, s obzirom na to da su bijeli i krem ​​ormarići postali pravi izbor. Ali Kantrowitz je ljubitelj male tame. "U posljednje vrijeme često koristim crnu i stvarno tamnu mornaricu i to mi se sviđa", kaže ona. "Mislim da je u pravoj dozi tako sofisticirano i elegantno - ako to radite u malim dozama, to nije previše snažno."

U redu je. dati izjavu (ili dvije)

Još jedan hvatač očiju u praonici rublja? Pod s uzorkom, ljubaznošću nekih cementne pločice s visokim utjecajem. "Svatko želi učiniti nešto zabavno i kreativno, ali nitko ne želi preuzeti takve rizike u predvorju ili glavnom prostoru, pa je najbolje aplikacije za te vrste kreativnih i jedinstvenih materijala nalaze se u prostorijama poput praonice rublja ili blatne sobe ili dječje kupke ", objašnjava dizajner. "To je nešto što nije vidljivo, ali u čemu ste dovoljno često da uživate." Nisu potrebni dodatni argumenti.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.