4 stvari koje morate znati prije nego što prodate svoju ukletu kuću
Svaki je predmet na ovoj stranici ručno odabrao urednik House Beautiful. Možemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Želite prodati, ali ne želite da taj duh na tavanu sruši vrijednost vašeg doma? Evo četiri savjeta stručnjaka za uklete kućne nekretnine.
Patryce Bak
Pokušavate prodati svoju kuću, ali ste zabrinuti da ćete imati problema jer to je samo malo uklet? Sup razgovarao s nekretninom Cindi Hagley, čija je tvrtka za nekretnine sa sjedištem u Kaliforniji, Grupa Hagley, specijalizirao se za "domovi prošlih života"(uz prodaju mnogih normalnih kuća bez ukletih kuća). Duh bi mogao progoniti vaše stubište, ali to vaš dom neće učiniti odmah neprodanim - zapravo, moglo bi privući potpuno novu skupinu potencijalnih kupaca. Evo tri stvari koje smo naučili i koje će vam pomoći da prodate svoju kuću sa duhovima.
1. Neka potencijalni kupci provedu neko vrijeme udobno.
Ako vaš dom ima zlokobnu prošlost, dobit ćete više zalogaja ako dopustite potencijalnim kupcima da sami osjete energiju doma. Na taj način mogu procijeniti svoju udobnost uz sablasnu auru doma - a da ne spominjemo bolji osjećaj života u novom prostoru. "Kupcima smo također omogućili probnu vožnju kući", rekla je Hagley za Vulture. "Ako misle da će tamo biti jezivo, pustit ćemo ih da ostanu dvije ili tri noći i isprobati ih. Donijet ćemo hranu, snabdjeti je i družiti se, vidjeti što će se dogoditi. "
2. Upoznajte pozadinu doma.
Istražite, osobito ako je ukućani dom posljedica užasnog zločina. I pobrinite se da kupcima objasnite pojedinosti. "Jako se trudim biti spreman odgovoriti na ta pitanja što je moguće otvorenije i iskrenije", rekao je Hagley. "Ako se dogodio zločin i iz toga ima preostale energije, svakako ću sve to sam istražiti i potaknuti [potencijalne kupce] da ga istraže."
3. Nemojte to zataškavati - ali nemojte ni iznositi sve na otvorenom.
Neke države, poput Kalifornije, zahtijevaju od prodavača da otkriju svaku smrt koja se dogodila u kući u roku od tri godine od stavljanja na tržište. "Sve ostalo što bi moglo utjecati na materijalnu vrijednost kuće također mora biti otkriveno", rekla je Hagley. Neke bi kupce moglo zaintrigirati otkriće - "Imam ljude koji posebno traže uklete domove", rekla je. Ponekad ne: "Drugi će ljudi samo dignuti ruke i otići."
4. Zanemarite ljude koji traže lak dogovor.
Ako ste unaprijed znali o ukletoj prirodi svog doma, neki ljudi mogu očekivati nižu cijenu. Ignoriraj ih. "Postoje ljudi koji misle da je ukleto ili da je došlo do ubojstva ili samoubojstva pa mogu ući i uzeti to za 50 centi po dolaru", rekla je Hagley. Ali "to ne bi trebalo utjecati na vrijednost kuće... Mislim da nikada nisam prodao nekretninu s popustom jer je ukleta. "
Više pročitajte na Sup.
PROČITAJTE JOŠ na housebeautiful.com:
Pogledajte Unutrašnjost Jennifer Lawrenceove nove vile na Beverly Hillsu - ranije u vlasništvu Jessice Simpson
11 cvjetnih hakova za najljepši aranžman ikad
13 super strašnih stubišta
7 načina da svoj dom učinite zelenijim mjestom
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
