Koliko je potrebno za obnovu svake sobe? Vremenska crta

Izvođači dobivaju lošu reputaciju ako ne završe projekte na vrijeme. Kad imate prašine na svemu i stranaca u svom domu, to se zasigurno može osjećati kao vječnost. No, za održavanje zdravog razuma tijekom preuređenja - i vašeg i vašeg izvođača - potrebna je svijest o tome koliko je vremena potrebno za obnovu kuće. To traje dugo!

"Dobar izvođač gradi vam raspored i kaže: 'Ovo je datum početka, a to će se dogoditi u sljedećih nekoliko tjedana. Demo počinje s ovim datumom, i tako dalje ", kaže Diane Welhouse, CKBR, izvršna direktorica Milwaukeejevog poglavlja Nacionalnog udruženja industrije preuređenja (NARI). "Mnogo toga se svodi na komunikaciju, a vlasnici kuća moraju shvatiti da kada kreću u preuređenje velikih razmjera, poput kuhinje, kupke ili dodatka, njihov će dom biti poremećen četiri tjedna ili možda bliže 16 tjedni."

Znajte unaprijed da su odgode uobičajene, a osobito za velike projekte poput dodatka sobe ili potpuno nove kuhinje, vjerojatno će biti dana kada se ne događa puno jer izvođač čeka inspekciju, proizvode ili kooperanti. Većina izvođača predviđa kašnjenja ili vrijeme provedeno u čekanju te ugrađuje te dane u raspored.

Evo još nekoliko stvari koje bi mogle uzrokovati kašnjenja: proizvodi su na narudžbi, poput kuhinjskih ormara ili određene pločice koje nema na skladištu, što sprječava njihovu isporuku na vrijeme; kooperanti koji rade zakašnjeno, poput električara koji radi na drugom projektu; loše vrijeme, koje može utjecati na vanjske projekte poput izgradnje palube, izgradnje dodatka ili postavljanja novog krova; neočekivani problemi, poput plijesni ili trulog drva unutar zidova, koji se ne mogu otkriti dok ne počne rušenje; vlasnici kuća ne biraju materijale na vrijeme, što odgađa naručivanje, a zatim raspored isporuke.

Koliko traje svaka soba

Mnoge varijable mogu utjecati na vremenske rokove, a ponajviše opseg projekta i veličinu radne ekipe. Zato bi preuređenje kupaonice s novim ormarićima i elementima moglo potrajati tri tjedna, dok bi za jednu novu pločicu i grijani pod moglo potrajati nekoliko mjeseci.

"Proces preuređenja nije samo rušenje starog i stavljanje novog", kaže Louis M. Weiher, CR, CCP, predsjednik, vlasnik i generalni direktor Carmel Builders, Inc., u Menomonee Falls, Wis. "Vlasnici kuća moraju shvatiti, a često i ne, da proces preuređenja ne započinje demonstracijom. Počinje onog trenutka kada angažirate dizajnera ili tvrtku za izradu dizajna i počnete osmišljavati svoj projekt. "

Evo pregleda koliko obično preuređivanje obično traje nakon početka rada na licu mjesta:

Dodatak je obično najduži projekt za dovršenje. Prednost je što ćete teoretski i dalje imati funkcionalnu kuhinju i kupaonicu tijekom preuređenja - luksuz koji nemate s drugim projektima. To je isti proces kao i izgradnja nove kuće, samo u manjim razmjerima. Kašnjenja može uzrokovati majka priroda. "Možete biti na milost i nemilost vremena", napominje Welhouse. "Također možete imati problema s isporukom proizvoda ili izlijevanjem betona ili uokvirivanjem ako je znatno hladno."

Promjenom rasporeda, na primjer gdje se nalaze štednjak, hladnjak i sudoper, produžite vremenski okvir, poput ovih ažuriranja bi mogla uključivati ​​pokretanje novih vodovodnih cijevi, ugradnju novih električnih utičnica i možda dodavanje novog plina crta. "Sobe se moraju mjeriti za prilagođene ormare, a može se čekati dva do četiri tjedna da se oni ugrade", objašnjava Welhouse. "Za vrhunske radne ploče, ako želite kvalitetan posao, želite ugraditi osnovne ormare, tada se ploče mjere laserom. Potrebno je vrijeme da se radne ploče izrežu na veličinu. Niti jedan zid nije četvrtast, a laser mjeri svako udubljenje ili nesavršenost pa kad se postave radne ploče, savršeno se uklapaju bez praznina. "

Pločice su uobičajene u kupaonicama, koje mogu pojesti puno vremena i spriječiti druge da rade u sobi u isto vrijeme. "Polaganje pločica može biti dug proces", kaže Welhouse. "Mogu se koristiti prilagođene niše i različite vrste pločica. To može potrajati nekoliko tjedana jer će se svaki komad možda morati prilagođeno izmjeriti i izrezati. Nakon što pločica uđe, morate je fugirati i ostaviti da se osuši. "Ona napominje da prilagođena staklena vrata za tuširanje, koja su popularni, također oduzimaju dodatno vrijeme jer se vrata ne mogu mjeriti i naručivati ​​sve dok kade i zidovi ne budu instaliran.

Završetak podruma povećava vaš životni prostor bez troškova izgradnje dodatka. Vrijeme i troškovi uvelike ovise o tome koliko je podrum već bio gotov - jesu li unutarnji zidovi uokvireni, a kupaonica uglačana - i što želite učiniti s prostorom. "Ako je graditelj imao jednu viziju, a vi imate drugu o tome kako želite koristiti prostor, poput premještanja kupaonice, to će dodati dodatno vrijeme u procesu", kaže Welhouse.

Posada od tri ili četiri osobe može dovršiti palubu za tjedan dana. Dodavanje stepenica, paluba na više nivoa ili omotavanje, ugrađeni whirlpool i pričvršćivanje palube na kuću koja već nema ploču s knjigama može se dodati na vremensku traku.

Čak i velike kuće mogu postaviti novi krov od asfaltnog šindre za nekoliko dana. Ostalim krovnim materijalima bit će potrebno više vremena.

Vremenski okvir svake obnove

Bez obzira na to u kojoj prostoriji ili području radite, i bez obzira na to koliko se mijenjate, proces i vremenski okvir događaja ostaju u osnovi isti. Pogledajte ovaj pregled da biste stekli uvid u ono što radite.

1. Imajte cijenu i plan. Potrebno vam je dobro razumijevanje onoga što želite da se preuređenjem postigne. Ažuriran izgled? Povećana funkcionalnost? Odnesite svoje ideje - i fotografije nadahnuća iz časopisa ili s interneta - arhitektu, dizajneru ili općem izvođaču da vaše želje i potrebe pretvori u nacrte. I imajte na umu realan proračun koliko ste spremni potrošiti na projekt.
2. Angažirajte pravog izvođača. Uspješan ishod počinje odabirom kvalificiranog izvođača. Razgovarajte s prijateljima i susjedima da biste dobili preporuke, a zatim zaposlite nekoga tko je etabliran, ima dobru reputaciju, specijaliziran je za vrstu projekta koji poduzimate i osjećate se ugodno pozivati ​​u svoj dom svaki dan.
3. Potpisati ugovor. Dokument bi trebao obuhvatiti sve aspekte posla, uključujući raspored plaćanja, proizvode koji se koriste, približne datume početka i završetka, opis projekta i postupke za izmjene narudžbi. Ako imate određena pravila koja želite slijediti, na primjer posao koji ne počinje prije 8:00 ujutro ili radnici koji ne koriste vašu kupaonicu, provjerite je li to u ugovoru.
4. Izvucite dozvolu i pripremite web mjesto. Za većinu profesionalnih poslova preuređenja potrebna je građevinska dozvola koja se mora osigurati prije početka radova. Drvo, materijali i kontejner mogu se pojaviti na vašem prilazu, što je siguran znak da će radovi početi. Ovo je vaš znak da sobu spremite, poput izvlačenja posuđa, lonaca i tava iz kuhinje radi nadogradnje kuhinje.
5. Iskopati staro. Prvi korak stvarnog preuređenja je rušenje. Izmijenjeno je sve što se zamijeni, poput starih ploča, ormara, kade ili čak zidova. Za potpuni remont soba je tipično "ogoljena do vijaka", što znači da je sve u prostoriji, uključujući zidnu oblogu, istrgnuto. Ostaje okvir ili klinovi i ono što je unutar zidova, poput vodovodnih cijevi i električnog kabela.
6. Uokvirite novo. Za dodavanje prostorije ili palubu kopaju se rovovi ili rupe, zatim se temelji ili temelji dodaju izlijevanjem betona. Sve nove sobe, zidovi ili dodaci uokvireni su. Tijekom ove faze vidjet ćete velike promjene u svom domu kako se preoblikovanje oblikuje.
7. Pokrenite sve nove mehanike. Tada vodoinstalateri dolaze voditi nove cijevi za umivaonik, kadu ili hladnjak i instalirati plinski vod za kuhinjski asortiman ili vanjsku kuhinju. Električari provode kabel za nova rasvjetna tijela ili utičnice, a stručnjaci za grijanje i klimatizaciju instaliraju nove otvore i otvore. U ovom trenutku nećete vidjeti dramatičan dnevni napredak.
8. Pokrijte zidove. Nakon što mehanika prođe pregled, a vanjski zidovi budu pravilno izolirani, sljedeći korak ovisi o projektu. Za kupaonice, recimo, kada je sljedeća. Za sve ostale projekte zidovi su prekriveni suhozidom ili drugim materijalom. Zatim se postavljaju ormari i radne ploče.
9. Ispunite sobu. Tada se soba spaja, s postavljanjem podova, obloga i bilo koje zidne pločice. Kad vidite da podovi ulaze, blizu ste kraja.
10. Dodajte završne detalje. Zidovi su obojeni ili tapetirani zidovima, ugrađene su vodovodne i električne instalacije poput slavina i poklopaca prekidača za svjetlo, te se postavljaju poklopci registra. Svi ostaci se uklanjaju i stranica se čisti.

Čestitam, preživjeli ste! Sada je vrijeme za ukrašavanje. I znate gdje možete pronaćiidejezaukrašavanje, zar ne?

Pratite House Beautiful na Instagram.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.