11 nevjerojatnih ideja za prenamjenu garaže

Ako trebate više prostora i ne želite se kretati, produžite u vrt ili preurediti potkrovlje, očito mjesto za traženje je u garaži.

The RAC osiguranje kuće otkrili da se gotovo šest milijuna garaža u Ujedinjenom Kraljevstvu – to je polovica od naših procijenjenih 11 milijuna garaža ukupno – više ni ne koriste za automobil jer su tako pune nereda i smeća.

Sav taj prostor će propasti - i samo zamislite što biste s njim mogli učiniti. Tipična pojedinačna garaža, prema specijaliziranoj tvrtki Planovi garaža, široka je 3 m (9,8 ft) i 6 m (19,6 ft) dugačka, tako da je to samo 18 m² ili 192 m² površine, čak ni s obzirom na visinu zida, koja bi se mogla dobro iskoristiti, čineći vaš postojeći dom većim i lakšim živjeti u.

Ovo popularno poboljšanje doma gotovo će zajamčeno dodati i vrijednost; preuređena garaža povećat će vrijednost kuće, u prosjeku, između 10 i 15 posto, prema Djevičanski novac.

Evo 11 pametnih načina za prenamjenu vaše garaže, plus koliko košta svaka ideja i koje prednosti i vrijednost one mogu donijeti vašem domu.

Prvo morate provjeriti je li vaša garaža prikladna za prenamjenu. Ako se radi o starijem samostojećem tipu i sadrži azbest, na primjer, prenamjena se nikada ne savjetuje i bilo bi vam bolje da srušite strukturu i počnete iznova.

Većina garaža ne treba građevinsku dozvolu za prenamjenu, iako postoje stroga pravila o negradnji izvan prednjeg dijela garaže izvan postojećeg ruba (perimetar postojeće zgrade) ili povećanjem visina. Posebna pravila također vrijede u zaštićenim područjima, AONB-ima (područja izuzetne prirodne ljepote) i navedenim posjedima. Međutim, obično će se radovi uključeni u prenamjenu garaže klasificirati kao dopušteni razvoj, tako da vam neće trebati dopuštenje za planiranje. Uvijek provjerite kod svog lokalnog tijela za planiranje, samo da budete sigurni.

Prenamjena garaže je, međutim, uvijek podložna građevinskim propisima kako bi se osiguralo da je sigurna i strukturalno čvrsta. Građevinski propisi pokrivaju bitne elemente kao što su odvodnja, elektrika, zid i krov.

Ako koristite tvrtku za graditelje, arhitekte ili prenamjene garaža, oni će općenito organizirati gradnju inspekcije i odobrenja propisa putem službe za nadzor zgrada mjesnog vijeća ili ovlaštenog neovisnog inspektor. Međutim, konačnu odgovornost za građevinske propise snosi vlasnik kuće, stoga osigurajte provjere i odobrenja se provode ispravno ili možete imati pravnih problema ako dođete prodati svoje Dom.

Ideja za prenamjenu garaže 1: Kućni ured ili poslovni prostor

Ako ste se odlučili trajno koristiti WFH ili ste prihvatili 'hibridni rad' dijeleći svoje vrijeme između ureda ili doma, preuređena garaža čini idealan kućni ured. Mogli biste čak – podložno svim lokalnim uvjetima (provjerite kod svog lokalnog vijeća) i odgovarajućim osiguranja na mjestu – uspostavite posao u svojoj garaži, kao što je izrada, njegovanje pasa ili ljepota tretmani.

Prostor će biti na prvom mjestu, ali će vam trebati i ugodno radno okruženje tijekom cijele godine. Stoga razmislite o podnom grijanju, a ne o radijatorima. Električni sustav umjesto 'mokri' koji je spojen na opskrbu toplom vodom, lakši je za ugradnju i mogao bi biti jeftiniji za rad, s obzirom na porast cijene plina; probati Trgovina podnim grijanjem za dobar raspon.

Bivše garaže se često osjećaju pomalo utilitarno, pa kada razmišljate o dizajnu interijera, odaberite stil kuću i koristite mekše svjetiljke umjesto oštrih stropnih svjetala u uredskom stilu, savjetuje Elaine Penhaul, osnivačica Limun i Limeta, tvrtka za kućnu scenu.

Prosječna cijena: 11.648 £ putem Ocijenjene osobe.

Ideja za prenamjenu garaže 2: Obiteljski aneks

'Aneksi, proširenja, novi zimski vrtovi i zidovi zgrada za stvaranje zasebnih prostorija među prvih su pet poboljšanja na koja vlasnici kuća žele potrošiti najviše novca 2022.', kaže Adrienne Minster, izvršna direktorica web stranica za pronalaženje obrtnika Ocijenjene osobe.

Pretvaranjem vaše garaže u depandanse, možda za starijeg člana obitelji ili mlađu osobu koja štedi kako bi se popela na stambene ljestve, stvara se fleksibilan životni prostor koji se može prilagoditi kako se potrebe mijenjaju.

Ovo veliko poboljšanje zahtijeva pažnju na detalje – vi, na kraju krajeva, stvarate dom u domu. Stoga se nemojte bojati angažirati arhitekta. Troškovi će biti nadmašeni s dodatnom vrijednošću koju će dodati dobro osmišljen aneks. 'Čak i ako ideja s kojom se slažete na kraju zahtijeva dozvolu za planiranje, to će vašem arhitektu dati slobodu da stvori vrijedan dodatak vašem domu', kaže Wayne Greenway, direktor Greenway Developments.

Prosječna cijena: £17,003 (Rated People), ali ovisi o cijeni dizajna i planiranja, ako je potrebno.

Ideja za prenamjenu garaže 3: Dodatna spavaća soba

Iskoristiti najviše od svega prirodno svjetlo dostupno će ovu konverziju učiniti boljom za odmor i dobrobit. Ako je garaža samostojeća, jednostavno dodavanje VELUX prozora na krovu donijet će svjetlost bez ugrožavanja prostora na zidu. Druga opcija, koja je dobra za privatnost, bila bi da se prozori s prozorima nalaze visoko u vanjskom zidu, ili čak unutarnji zid ako postoji prirodno svjetlo u glavnoj kući. Ovo bi radilo za spojnu ili integralnu garažu.

Odaberite dekor i namještaj koji maksimiziraju prirodno svjetlo, kaže Elaine Penhaul iz Lemon & Lime Interiors: 'Svijetli zidovi i namještaj pomažu reflektirati prirodnu svjetlost s bilo kojeg prozora, stvarajući svjetliji prostor sveukupno.'

Prosječna cijena: Arhitektonska praksa Resi stavlja trošak pretvaranja garaže u spavaću sobu između 6.000 i 15.000 funti, ovisno o razini završne obrade.

Ideja za prenamjenu garaže 4: Nova kuhinja

'Ubacivanjem vaše (prigrađene) garaže u vašu kuhinju možete izgubiti mjesto za parkiranje, ali daje vam mnogo više prostora za stvaranje kuhinja koji je dovoljno velik za druženje, zabavu i najbolje od svega da ima veliki otok ili obiteljski stol', kaže Helen Parker, kreativna direktorica kuhinjske tvrtke deVOL. 'Uvijek govorimo ljudima da otvore oči na ono što već imaju prije nego što pomisle na preseljenje. Postoji toliko mnogo načina da rekonfigurirate svoj dom kako biste uspostavili nove sobe ili povećali obiteljski prostor.'

Otvaranje ovog prostora omogućuje veliki potencijal za ponovno pozicioniranje zidova i izrezivanje potpuno novih područja – kao što je npr ostava ili ostava. Trebat će vam dobar kuhinjski dizajner koji će vam pomoći da učinkovito konfigurirate novi prostor, stoga odvojite vrijeme za planiranje i prikupite najmanje tri potencijalna dizajna i ponude prije donošenja bilo kakve odluke.

Prosječna cijena: £13,877 (Ocijenjene osobe)

Ideja za prenamjenu garaže 5: Studio za umjetnost, glazbu ili druge kreativne aktivnosti

Ako ćete prostor koristiti za slikanje ili druge umjetničke/obrtničke aktivnosti, pridržavajte se pravila unošenja prirodnog svjetla, vidi gore, dodatna spavaća soba. Ako je studio za glazbu, poslušajte stručne savjete o zvučnoj izolaciji, osobito ako zidovi garaže graniče s glavnom kućom. Prodavnica zvučne izolacije je dobra polazna točka.

I razmišljajte o budućnosti. Dobro organiziran studio može biti vrijedan dodatak domu. 'U današnje vrijeme kupci žele da sofisticirani studiji ne budu opremljeni samo vodom, strujom, rasvjetom i grijanjem, tako da se mogu koristiti u cijelom godine, ali i podno grijanje, klimatizaciju te potpuno umrežene i integrirane prostore', kaže londonski agent za nekretnine Mark Pollack, suosnivač direktor u Aston Chase agencija za nekretnine.

Mark kaže da su ovi kreativni prostori blagodat, posebno u obiteljskim kućama, jer uklanjaju pritisak s glavne kuće i održavaju vrt netaknutim.

Prosječna cijena: 13.611 £ i više, ovisno o razini tehnologije.

Ideja za prenamjenu garaže 6: pomoćni prostor, prostorija za prtljažnik ili soba za pse

Ako veličina vaše garaže dopušta, možete dodati pomoćni prostor za perilicu rublja, sušilicu, dodatni zamrzivač i sudoper, prostorija za prtljažnik sa spremištem za kapute i wellness, ili čak soba za pse s perilicom - kao što su slavina za prskanje i pas kupka. LochAnna Kitchens ima Cameo u stilu sudopera pametnog batlera, dio Zbirka Brompton, i još uvijek može primiti automobil ili drugu upotrebu.

'Broj projekata koji specificiraju višenamjenske pomoćne prostorije utrostručio se u posljednje dvije godine', kaže Graeme Smith, voditelj maloprodajnog i komercijalnog dizajna u Životne kuhinje. 'Komunalne usluge evoluirale su od mjesta za pohranu i pranje rublja do prostora koji vlasnicima kuća omogućuje da neugledne predmete kao što su zamrzivači u škrinjama drže izvan glavne kuhinje.'

Prosječna cijena: £11,015.

Ideja za prenamjenu garaže 7: Super prostor za pohranu

Garaža se očito koristi, a to je pravilno, uredno i organizirano skladištenje. Isplati se poduzeti čišćenje korijena i grana, doniranje ili recikliranje neželjenih predmeta, a zatim se odmaknuti i dobro pogledati raspoloživi prostor.

'Otvoreno skladište, kao što su zidne police po mjeri, može izgledati jednako uredno kao skrivanje vaših stvari iza zatvorenih vrata', kaže Emily Caloe, viši kupac za tvrtku za namještaj VonHaus. 'Važno je ne preopteretiti otvorene skladišne ​​prostore, jer to može učiniti prostor pretrpan i neorganiziran.'

Prosječna cijena: Teško je kvantificirati jer će se potrebe za skladištenjem razlikovati. Big Dug je super-jak Garažne industrijske police u crnoj boji košta od 59 funti za pet polica.

Ideja za prenamjenu garaže 8: Šupa za saksije/soba za cvijeće

Ako ste prerasli svoju vrtnu šupu, pretvarajući garažu u praktičan tajni prostor vrtlarstvo prostor je dobar potez. Možda nećete morati tražiti dopuštenje prema dopuštenom razvoju ili dopuštenju za planiranje, jer još uvijek koristite svoju garažu u praktične svrhe bez "živog" elementa. Provjerite sa svojim mjesnim vijećem ako niste sigurni.

Dok mnogi strastveni vrtlari jednostavno gravitiraju prema garaži kada im je potreban dodatni prostor za pohranu saksija i sadnica, ili natkriveni prostor za pikiranje sadnica, lijepo je prostor moći prilagoditi i učiniti ga ugodnijim za rad u.

Vrtlarski pisac, vrtlar i kokošar Francine Raymond, koja živi u Whitstableu u Kentu, pretvorila je vlastitu garažu u šupu za posude tako što je zidove obložila Smartply-om, ekološki prihvatljivim MDF slojem. 'Nisam izolirala zidove', kaže ona. "Iako sam mogao." Polovicu krova od valovitog željeza zamijenila je prozirnim valovitim polikarbonatom Cut Once Woodworks, zamijenio bočna vrata s dvostrukim ostakljenim vratima, dodao vintage viktorijanski prozor u zid i oslikao betonski pod podnom bojom.

Prosječna cijena: Potencijalno 0 funti ako koristite postojeće artikle.

Ideja za prenamjenu garaže 9: Igraonica u tinejdžersko druženje

Svaka obitelj treba dodatni prostor kako djeca rastu. Bilo koja vrsta garaže, integralna, spojena ili samostojeća, može pružiti ovu fleksibilnost; igraonica za mlađe od pet godina koja se pretvara u jazbinu za mlađe od 12 godina, koja s vremenom postaje tinejdžersko okupljalište, pa čak i soba za zabavu.

Mlađoj djeci je potrebno svjetlo za igru ​​i slikanje za rukovanje, a starijoj djeci i tinejdžerima (i njihovim prijatelji) trebaju lak pristup, stoga je razumno zamijeniti garažna vrata sigurnim staklenim kliznim ili sklopivim vrata. Ugradite rolete za privatnost i sigurnost, Blinds 2go čini a drveni ugljen venecijaner za dvokrilna vrata, od 24,25 kn.

Morat ćete osigurati odgovarajuće električne utičnice i Wi-Fi. Uvijek koristite a Električar registriran u NICEIC-u za instalacije. Pitajte lokalnog stručnjaka za Wi-Fi za savjet o uspostavljanju pouzdane internetske veze u novoj sobi.

Prosječna cijena: Otprilike isto kao i dodatna spavaća soba, ovisno o tehničkim specifikacijama, £6,000-£15,000 (Resi).

Ideja za prenamjenu garaže 10: prostor za zabavu

Prenamjena garaže za zabavu ne mora značiti da se ona pretvara u neonsko osvijetljenu 'ljudsku špilju' s optikom na zidu i pohabanim foteljama.

To bi moglo uključivati ​​probijanje kroz susjedni zid kako bi se ostatku kuće dodao opušteni zabavni prostor ili pretvaranje u lođu - vanjsku sobu s krovom i otvorenim stranama. Dimenzije pripadajuće garaže savršeno su pogodne za prenamjenu na ovaj način, ili možete prenamijeniti samostojeću garažu u samostojeću strukturu u stilu pergole.

'Tradicionalno, lođe – koje potječu iz mediteranskih zemalja, ili su se protezale duž fasada zgrade ili bi mogla postojati kao samostalna značajka', kaže James Upton, direktor tvrtke Westbury Garden Rooms. 'Vlasnici kuća žele uvesti lođu kako bi stvorili moderan prostor za zabavu koji njihovim večernjim večerama i iskustvima ljetnih večera daje neki dodatni wow faktor.'

Prosječna cijena: 11.757 £ za prenamjenu prostora za zabavu, plus dodatak za elemente lođe ili pergole, ovisno o veličini.

Ideja za prenamjenu garaže 11: Teretana ili obiteljski fitness studio

Rob Clarke, redatelj u Motiv8, nacionalna konzultantska kuća za teretanu, ima puno izvrsnih ideja za projektiranje teretane po mjeri u vašoj garaži. Obiteljske teretane najveći su nedavni trend, kaže: 'Možete dobiti dizajn svoje garažne teretane za svih dobnih skupina u kućanstvu, čak i dijeljenje vašeg tlocrta na zone za različite generacije.

'Za djecu ćete morati staviti naglasak na zabavu i sigurnost. Možete ih motivirati verzijom stacionarnih bicikala, utega i step sprava prilagođenom djeci ili se potpuno zabaviti uz trampoline, loptice za vježbanje, užad za preskakanje i gimnastičke ravnotežne grede.'

Rob dodaje da, iako su garaže sjajne teretane, ovi prostori mogu biti mračni: 'Postavljanje prozora i korištenje ogledala ključ je za maksimiziranje svjetla i stvaranje ugodnog okruženja. I također treba imati na umu da vam je potrebna ventilacija.'

Prosječna cijena: 12.057 funti, ovisno o opremi.

*Osim ako nije drugačije navedeno, podaci o troškovima potječu od Rated People’s Izvješće o trendovima poboljšanja doma za 2022 – kako bi proizveli ove uvide, Rated People analizirali su preko 800.000 poslova poboljšanja doma koje su objavili vlasnici kuća u Ujedinjenom Kraljevstvu koji su traže obrtnike na platformi Rated People, a također su intervjuirali više od 2000 vlasnika kuća širom UK.

slijediti Kuća Prekrasna na Instagram.

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi ga na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao da navedu svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnim sadržajima na piano.io.