9 DIY trendova koji će poboljšati prodaju kuće

Prvi dojmovi se računaju kada prodajete svoj dom. Od vaših ulaznih vrata do vrt, postoji mnogo načina na koje možete ubrzati prodaju i učinite svoj dom malo vidljivijim za potencijalne kupce.

Ponekad je teško privući pozornost na svoju kuću, ali Elaine Penhaul, stručnjakinja za interijere i vlasnica kuće za postavljanje Interijeri od limuna i limete, otkrio je najbolje DIY savjete koji će vam pomoći povećati prodajnost svoje nekretnine ove godine.

1. Preobrazite svoja ulazna vrata

Želite li povećati svoju privlačnost? Obnovite svoje prednja vrata, može imati veliki utjecaj. Prema prethodna istraživanja, farbanje ulaznih vrata u jarko plavo moglo bi povećati vrijednost vaše kuće za nevjerojatnih 4000 funti. Iako to možda nije prva stvar koja vam padne na pamet kada pokušavate prodati, malo boje učinit će vaš dom istaknutim i izgledati pristojno na ulici.

'Uljepšajte svoja ulazna vrata malom bojom u trendu i ručno izrađenim kućno ime ili broj, pokazujući kupcima od samog početka da su uloženi napori da se posveti pozornost detaljima,' kaže Elaine

Lijepa kuća u Velikoj Britaniji. 'Pokažite djelić onoga što će se dogoditi kada ljudi uđu unutra toplom rasvjetom koja prodire kroz glazuru prozora.'

2. Obojite okvire prozora

Poboljšavate svoj dom za preseljenje? Ponovno bojanje okvira prozora koji izgledaju umorno također će poboljšati vanjski izgled vašeg doma, a stručnjaci predviđaju da to može povećati vrijednost vaše kuće za £10,000. Ako niste sigurni koju boju odabrati, prethodna istraživanja otkrili da je siva najbolja nijansa za privlačenje kupaca.

'Umjesto da trošite bogatstvo na ponovno postavljanje novih okvira, pošpricajte postojeće prozore malom bojom kako biste im dali novi život - što bi moglo dodati do 10.000 funti vrijednosti vaše kuće. Bojanje vanjskih okvira može povezati shemu boja interijera s eksterijerom i promijeniti privlačnost vaše kuće', dodaje Elaine.

3. Zamijenite armature

Prije nego počnete razmišljati o stavljanju svoje kuće na tržište, razmislite o zamjeni starih kuhinjskih slavina i kvaka. Prilično brz kućanski zadatak koji može pomoći u pozitivnom utjecaju na potencijalne kupce, kaže Elaine pomoći će kupcima da 'bolje zamisle kako mogu koristiti svoj prostor umjesto da se fokusiraju na ono što trebaju zamjena'. Željezarije, kao npr B&Q i Wickes, odlična su mjesta za pronalaženje pristupačnih uređaja.

4. Zidne obloge

Zidne obloge — nešto što ste vjerojatno skrolali na Instagramu — prekrasan je način za dodavanje karaktera praznom prostoru. Bilo da odaberete dizajn s perom i utorom, tradicionalni shaker stil, rešetku u jakobeovskom stilu ili tado stil, to je jednostavan DIY projekt koji se lako može napraviti tijekom vikenda.

Oblaganje zida MDF drvetom obično ukupno košta manje od £100, što znači da je to sjajan način da povećate kamatu bez gubitka novca. Jednostavno obojite željenom bojom i odmah će oplemeniti vaš prostor.

5. Vrtne sobe

A vrt room će vam omogućiti da proširite svoj prostor bez kompliciranih proširenja, ali jeste li znali da također može pomoći u povećanju vrijednosti vaše nekretnine? Bilo da se radi o uredu ili kućnoj teretani, mnogi kupci sada traže dodatni prostor koji mogu koristiti i za rad i za igru. Ako ga niste u mogućnosti izgraditi, Elaine preporučuje da svoj zimski vrt pretvorite u vrtnu sobu.

'Renovirane vrtne sobe mogu povećati vrijednost vašeg posjeda između £5,000 i £12,000 ako odemo konzervatorij samo cijene', otkriva Elaine.

6. Detalji o makrameu

Macramé — tekstil proizveden pomoću pametnih tehnika vezanja čvorova — još je jedan DIY trend koji bi mogao pomoći privući kupce. Iako se ovaj zanat može pratiti unatrag do 13. stoljeća, posljednjih je godina postao popularan, osobito kada je riječ o izradi vješalica posuda za biljke držači.

'Uz beskrajne mogućnosti za eksperimentiranje i stvaranje vlastitog jedinstvenog stila, radosno je učiti kreativni hobi', kaže Elaine. 'Upotreba makramea za vješanje bilje i viseća ogledala mogu povećati dojam okomitog prostora u prostoriji i zauzvrat pokazati kupcima kako učinkovitije urediti prostor.'

7. Stil s keramikom

Sve više vlasnika kuća eksperimentira s keramikom zahvaljujući uspjehu Channela 4 The Great Pottery Throw Down, keramički dodaci izvrstan su način da svoju kuću učinite estetski ugodnom za potencijalne kupce. Prihvatite zemljane tonove, organske oblike i sirove teksture kako biste istaknuli žarišne točke u domu, poput kamina, vitrine ili otvorene police.

8. Razmotrite prirodne i održive materijale

Od vitalne je važnosti da vaš dom bude čist, topao i gostoljubiv. Svoj dom možete pretvoriti u opuštajuće utočište dodirom Japandi oblikovati. Koristeći svijetlo drvo, jasne neutralne nijanse i jednostavne rasporede, to je bezvremenski izgled koji obuhvaća neutralnu paletu s prirodnim materijalima.

Elaine dodaje: 'Regenerirano drvo kao što su palete može se koristiti na mnoštvo načina za ukrašavanje doma na japanski način, uključujući okomito postavljanje kako bi se podijelio otvoreni prostor. To može stvoriti jedinstvene kutke koji mogu povećati vrijednost nekretnine budući da kupci vide potencijal iza ovih prostora jedinstvenog oblika.'

9. Pažljivo ukrasite

Od pruga do nemarnih rubova, neuredan farbanje može biti mučno gledati. Loše slikanje može biti velika odbojnost za potencijalne kupce, stoga svakako dotjerajte sve što bi moglo biti vidljivo promatračima kuće. I zapamtite, ako je potrebno dotjerivanje, neutralne nijanse (bijela, bež i siva) vaša su najsigurnija oklada.

'Kad je riječ o slikanju, postoji mnogo stvari koje mogu poći po zlu', dodaje Elaine. 'Kada bojate nekoliko dana, spriječite isušivanje valjaka za bojanje tako da ih zamotate u stari vlažni ručnik i plastičnu vrećicu kako biste sljedeći dan mogli s lakoćom nastaviti bojati. Također možete držati dodatne staklenke za pekmez i zidane staklenke za pohranjivanje ostataka boje koje se kasnije mogu ponovno upotrijebiti za manje poslove i popravke.'

slijediti Kuća Prekrasna na Instagram.

---