Koliko zapravo košta renoviranje podruma

Najprije najvažnije:

Okretanje nedovršenog podrum u stambeni prostor je najjeftiniji način povećanja korisne kvadrature vašeg doma — i ukupne vrijednosti vašeg doma. Ponovna izvedba niže cijene počinje od oko 6500 USD (ako nadograđujete već dorađeni prostor). Ali ako neobrađeno područje pretvarate u nešto ljepše, prosjek ide do 17.459 USD. Čini se skupo, ali uzmite u obzir da je mnogo jeftinije od prosječnih 45.328 dolara koliko bi koštala izgradnja cijelog kućni dodatak. Osim toga, prema nekim procjenama dobit ćete oko 69 posto tog troška natrag kada budete prodavali svoju kuću.

Promislite prostor:

Neiskorišteni podrumski prostor može se pretvoriti u bilo koju vrstu prostorije, od široko otvorenog tlocrta do pojedinačnih prostora za spavaću sobu, kućni ured i igralište za djecu. No budite svjesni da svaki put kad se zid podigne, raste i cijena projekta. Izgradnja jedne sobe veličine 12 x 12 stopa u podrumu dodaje 1200 USD ili više, dok izgradnja kupaonice u podrumu košta u prosjeku $7,600.

Zatražite svoj kućni ured

Više ljudi nego ikada radi od kuće. Zaslužujete namjenski uredski prostor koji je udoban i inspirativan. Trebat će vam dovoljno osvjetljenja, internetske veze i idealno, police i zatvoreno spremište. Trošak dodavanja ureda u podrumu od nule, od izgradnje zidova do završnih detalja, košta oko 5500 USD i više.

Ožičite se:

Nedovršeni podrum pruža mogućnosti koje općenito nemate u dovršenim sobama. Otvoreni zidovi koji još nisu obloženi suhozidom olakšavaju provođenje audio i video kabela za zabavu ili kućne sigurnosne sustave, tako da instaliranje ožičenja kućnog kina može koštati samo 100 USD. Za 100 USD i više, također možete provesti kabele za brzi internet ili Ethernet te žice i kabele za kućni ured ili postavljanje kućnog kina.

Odabir podnih obloga:

Uobičajena pravila za podove ne primjenjuju se u podrumima jer je većina podrumskih podova postavljena "ispod razine", što znači ispod granice tla koja okružuje kuću. Što je niži stupanj, to je veća vlaga - stoga ćete htjeti izbjeći puno drvo koje se s vremenom može proširiti, zakopčati ili skupiti. Za podrum od 600 četvornih stopa, Očekujte početak materijala za podove 1200 USD za tepihe, vinilne ploče ili vinilne pločice; 2800 dolara za keramičke pločice i 4200 dolara za laminat.

Zagrijavanje stvari:

Jedan nedostatak podruma je faktor hladnoće. Ljeti je super, ali zimi ne želite drhtati kad ste unutra. Moguće rješenje: Dodati kamin. Plinski kamin košta u prosjeku 2180 dolara, dok kamin na drva košta 857 do 3595 dolara. (Očito troškovi variraju, ovisno o zidarskim radovima unutar kuće za ognjište i kamin te ako je potreban vanjski dimnjak.)

Povisiti ljestvicu:

To je san svakog vlasnika kuće: prostor u prizemlju gdje možete piti, ali nikada ne morate voziti. Mali podrumski bar bez zvona ili zviždaljke košta u prosjeku 2000 do 4000 dolara - ali verzija s tekućom vodom i sudoperom može koštati 6000 dolara i više. Nadogradite tu opciju sa stolarijom i granitnim radnim pločama, policama za boce, ormarićima za staklo i rasvjetom, i tražite 15.000 USD ili više (ne uključujući kućanske aparate).

---

Ilustracije i dizajn by Nicole Pivirotto, animacija Eddie Phan

Pratite House Beautiful na Instagram.