Koliko košta bojanje kuće? — Vanjska boja kuće

Bojanje vanjskog dijela vaše kuće jedno je od najvećih renoviranja koje možete poduzeti u smislu smanjene privlačnosti i, nažalost, cijene. Svježi boja vanjske boje može učiniti da se ponovno zaljubite u svoj dom, ali to nije projekt koji si većina ljudi može priuštiti kad god zatreba mala pomisao: trošak bojenja vanjskog dijela kuće toliko je visok da biste to vjerojatno htjeli činiti što manje moguće. Za razliku od bojanje unutarnje sobe, što možete sami napraviti za vikend, farbajući svoju eksterijer kuće puno je veći (i trajniji) pothvat za koji je iskusnim profesionalcima potrebno nekoliko tjedana. Ako dobro pripreme vašu kuću i koriste visokokvalitetnu boju, ona može trajati desetljeće ili dulje i povećati vrijednost vaše nekretnine.

Naravno, svo to vrijeme, rad i boja će vas koštati. Koliko točno? Čitajte dalje kako biste dobili procjene troškova vanjske boje kuće na temelju veličine, stanja, lokacije i više.

Prosječni troškovi bojanja eksterijera

Cijena bojanja vanjskog dijela vaše kuće uvelike ovisi o njezinoj veličini i vašoj lokaciji. Međutim, znamo da prosječni raspon cijena može biti od pomoći.

Kućni savjetnik stavlja troškove bojanja vanjskog dijela jednokatnice od 2000 četvornih stopa između 2000 i 8000 dolara, uključujući rad. (To radi ne faktor u materijalima uključujući boju, koja je prokleto sastavni dio posla. Ali boja je trošak koji možete kontrolirati; o tome ćemo više govoriti u nastavku.) Trošak bojanja vanjskog dijela kuće mnogo je veći—bliži 15.000 dolara ili više—na sjeveroistoku i zapadnoj obali gdje su troškovi života viši.

Zbog sigurnosnih rizika i dodatnih poteškoća povezanih s bojanjem višekatnice, možete očekivati ​​da ćete platiti dvostruko više ili više za rad čak i ako su vaši materijalni troškovi isti. Niži raspon cijena za bojanje jednokatnice je 1800 do 6000 dolara u usporedbi s 5000 do 12 000 dolara za trokatnicu.

Visina i složenost arhitekture vašeg doma također utječu. Na primjer, bojenje kuća u viktorijanskom stilu s tornjićima i zamršenim ukrasima košta više.

Raščlamba troškova vanjskog bojanja

Kada zaposlite profesionalca, njihova će se procjena podijeliti na materijale i rad. Možete uštedjeti na materijalima koristeći jeftiniju formulu boje, ali ona možda neće trajati tako dugo kao kvalitetnija. Možete uštedjeti na radnoj snazi ​​unajmljivanjem manje skupe ekipe—ili to učiniti sami. Samo imajte na umu da je vanjsko bojanje posao koji zahtijeva vještinu i strpljenje. Što više i jednog i drugog uđe u to, boja će duže trajati. Ako vam je proračun problem, pokušajte izbjeći najjeftinije formule boje i lakirere i idite s opcijama u sredini.

Materijali

Ovisno o marki i formuli, vanjska boja u prosjeku košta 30 do 80 USD po galonu. (Profesionalni slikari dobit će popust izvođača kako bi ovo smanjili.) Ove cijene su točne za standardnu ​​vanjsku boju na bazi akrila ili lateksa. Ako ste zainteresirani za boju na bazi minerala, kao što je vapnenac, za ciglu, znajte da one koštaju više, između 100 i 150 USD po galonu.

Dok jedan galon vanjske boje može pokriti između 250 i 400 četvornih stopa u jednom sloju, uvijek je najbolje je precijeniti količinu boje koja će vam trebati i pobrinite se da angažirate profesionalca isti. Ne želite se morati vraćati po još boje ili platiti više za materijale nego što ste očekivali.

Za kuću od 2000 četvornih stopa možete očekivati ​​da će vam trebati između 10 i 16 galona boje za ukupnu cijenu od 300 do 1300 USD. Znamo da je to širok raspon, ali svejedno može biti od pomoći za proračun. Ako možete, odaberite formulu vanjske boje više klase. Bolja boja ne samo da će izgledati ljepše nego će i trajati dulje i zahtijevat će manje popravka. Još jednom provjerite sve procjene koje dobijete kako biste potvrdili da uključuju točnu formulu boje koju želite koristiti, a ne jeftiniju.

Rad

Prema Kućni vodič, trošak rada za bojenje vanjskog dijela vašeg doma trebao bi iznositi 70 do 80 posto ukupne cijene projekta ili 0,80 do 2,80 USD po kvadratnom metru. Prosječna cijena profesionalnih slikara je oko 200 do 500 USD po danu, plus trošak materijala. Provjerite je li rad uključen u svaku procjenu koju dobijete zajedno sa svim materijalima.

Neočekivani troškovi bojanja eksterijera

Kao i kod bilo kojeg drugog projekta popravka kuće, ne možete predvidjeti sve što će se pojaviti dok farbate eksterijer. Šteta od sunca, vjetra i kiše može značiti da su vašem domu potrebni popravci kojih niste bili svjesni. Vanjsko bojanje dobra je prilika za provjeru stanja prozora, mreža i prozora za zaštitu od oluje, kao i krova i oluka.

Pripremni rad

Ovaj je korak važniji — i vremenski intenzivniji — od stvarnog slikanja. Mogli biste se iznenaditi koliko dugo vašim slikarima treba prije nego što stvarno uzmu kistove; pripremni radovi lako mogu potrajati tjedan dana ili više, ovisno o veličini i stanju vašeg doma. Ali budući da boja bolje prianja na glatku i dobro pripremljenu površinu, isplati se dovesti vanjske zidove i sve ukrase u dobro stanje. Prvo, vaš dom mora biti dubinski očišćen. To znači električno pranje cijele vanjske površine (50 do 80 USD po satu) i puštanje da se potpuno osuši. Zatim je potrebno ostrugati svu oguljenu boju. Tada nepredviđeni popravci (i troškovi) mogu početi izlaziti na površinu dok vi ili vaši slikari ustanete bliski i osobni s dijelovima fasade vašeg doma koji su oštećeni, istrošeni ili započeti truljenje. Na kraju sve treba prekriti svježim slojem temeljne boje. Ako radite veliku promjenu boje, recimo iz tamnoplave u oštro bijelu, možda će vam trebati drugi temeljni sloj. Sva ova priprema za bojanje može koštati između 0,58 i 0,93 dolara po kvadratnom metru, prema Poboljšano.

Zaštita povijesnih dobara

Ako živite u starijoj kući, možda će biti potrebno postaviti određene zaštite dok pripremate i bojate njen vanjski dio. Olovna boja korištena je prije 1978. Ako je vaš dom prije toga, vaš travnjak i okolno područje trebat će zaštititi od otrovnih komadića olovne boje i prašine tijekom koraka pranja, brušenja i skidanja. Za to je obično potreban profesionalni usisavač od 300 USD, plastična folija i ljepljiva traka kako bi se spriječilo da olovna boja uđe u grmlje, travu ili zrak. Također biste se trebali posavjetovati s izvođačem radova ovlaštenim od strane EPA-e koji zna kako ispravno ukloniti i zbrinuti ostatke.

Doba godine i klima

Ovo bi moglo zvučati očito, ali ne možete obojiti svoju kuću ako pada kiša, snijeg ili čak previše vjetrovito. Vrhunac bojenja kuće je nakon što travanjski pljuskovi prođu, ali prije velikih ljetnih vrućina i oluja. Međutim, vrijeme je nepredvidivo, pa je važno predvidjeti odgode zbog kiše ili bilo kakve preinake koje ćete možda morati obaviti.

Cijena vanjskog bojanja prema materijalu

Ono od čega je napravljen vaš dom utječe na to koliko će koštati njegova priprema i bojanje. Jeste li znali da možete obojiti čak i metalne obloge kuće? Potrebno je samo malo dodatnog TLC-a.

Sporedni kolosijek (vinil, drvo i aluminij)

Bojanje vinilnih obloga uobičajeno je i isplativo. Trošak bojanja vinilnih obloga kreće se od 5259 USD do 8388 USD za dvokatnicu - oko 10 posto manje od cijene bojanja drvenih obloga. Bojanje metalnih obloga košta približno isto kao i vinil, ali zahtijeva više održavanja i mora se obavljati češće, svakih pet godina.

Štukatura

Zbog svoje teksture i potrebe za više detalja, slikanje štukature košta više, između 6428 i 10253 dolara. Štukature također zahtijevaju posebnu stručnost za pripremu površine i nježno pranje (za razliku od pranja na struju) kako bi se održao njezin strukturni integritet.

Cigla

Cijena farbanja kuća od opeke daleko je najviša, s rasponom cijena od 7.889 do 12.583 dolara. To je zato što opeka zahtijeva poseban (i skuplji) temeljni premaz i četke. Opeku je također potrebno mnogo više za bojanje od tradicionalnog sporednog kolosijeka.

Povećava li bojanje vaše kuće njezinu vrijednost?

Kratak odgovor je da, bojanje vanjskog dijela vašeg doma povećava njegovu vrijednost. No koliko uvelike ovisi o boji. Neutralne boje poput bijele, crne i tamnoplave najpopularnije su vanjske boje i dodaju veću vrijednost od avangardnih nijansi poput ružičaste ili svijetlozelene. Prema Nacionalnoj udruzi posrednika nekretninama i njezinoj Izvješće o utjecaju preuređenja za 2022, svježi sloj vanjske boje može biti vrijedan povrata ulaganja od 55 posto za vlasnike kuća koje žele prodati. Bojanje vanjskog dijela vašeg doma također je imalo najveći "ocjenu zadovoljstva" od svih vanjskih renoviranja, s 9,8 od 10.