Ova stabla mogu povećati vrijednost vaše nekretnine za tisuće

Bilo da imate malu parcelu u predgrađu ili veliko, razbacano dvorište, a veliko, sjenovito drvo nudi neopisivu privlačnost i ljepotu. "Nema sumnje da zrela, dobro postavljena stabla imaju privlačnost koju većina ljudi ne može poreći", kaže dizajnerica krajolika Kat Aul Cervoni, osnivačica Staghorn NYC tvrtka za uređenje okoliša i Uzgoj Kat, internetski izvor vrtlarstva. „Estetski gledano, daju svojstvu dubinu i dimenziju koja varira tijekom sezone. I rascvjetano drveće može zauzeti središnje mjesto i biti dio vašeg krajolika koji zaustavlja predstavu."

Zapravo, mnogi graditelji sada uključuju i nova i zrela stabla kao dio svog cjelokupnog plana. "Vidimo pomak prema urbanistički planiranim zajednicama s naglaskom na prirodu", kaže Christopher Janson, direktor i arhitekt LRK arhitektonska tvrtka. "Postoji prijelaz prema prirodi koja se smatra ugodnošću. Na primjer, umjesto da nude fitness centre, zajednice reklamiraju svoje veze sa sustavom vanjskih staza. Vidimo holističkiji pristup jer su ljudi postali svjesni potrebe da se bave prirodom."

Nemoguće je kvantificirati sve prednosti koje stablo može ponuditi—i koliko stabla povećavaju vrijednost imovine. Ali to nije spriječilo ljude da pokušaju! Nekoliko nedavnih studija pokazuje da velika, zrela stabla dodaju značajnu vrijednost nekretnini - u iznosu od tisuća dolara. Da ne spominjemo sav užitak koji pružaju vlasnicima kuća koji žive na licu mjesta. Čitajte dalje kako biste saznali sve što trebate znati o odabiru pravog drveća koje će dodati vrijednost vašem domu.

Koliko drveće daje vrijednost vašem imanju?

A nedavna studija Sveučilišta u Nebraski procijenio je ekonomske i prednosti koje drveće pruža. "Utvrđeno je da dobro njegovana stabla mogu utjecati na prodajnu cijenu kuće, kao i na broj dana koliko ostaje na tržištu", kaže Pete Smith, voditelj programa za urbane šume i arborist u Zaklada Dan drveća.

Iako je teško odrediti točan iznos u dolarima diljem zemlje, dvorišna stabla u dobrom stanju mogu dodati 10 do 20 posto vrijednosti vašeg doma. Jedna studija u Portlandu, Oregon, otkrila je da drveće u blizini kuće dodaje u prosjeku $8,870 na prodajne cijene i smanjio vrijeme koje kuća provede na tržištu.

Ostale prednosti koje nude velika stabla, a koje je teže izračunati, uključuju održavanje ukupne vrijednosti imovine susjedstva, pružanje vjetrobrana i hlada, zaštitu od erozije i upijanje oborinskih voda i prometa buka. Sve su to dobri razlozi da štedite i posadite drveće u svom dvorištu, kaže Smith.

Ako na vašem imanju nema drveća, sadnja stabla dugoročno može donijeti velike povrate. "Što se tiče uređenja krajolika, to bi moglo biti najveće pojedinačno poboljšanje koje možete učiniti jer ima najduži vijek trajanja", kaže Smith. "Tu je i iskustvo gledanja kako raste i emocionalna povezanost s drvećem, a ne samo financijska korist."

Ako gradite novo, vrijedi razgovarati o tome jesu li postojeća stabla dobri kandidati za očuvanje na vašem gradilištu, kaže Janson. Ovo može zahtijevati konzultacije s a ovlašteni arborist, ali svakako je vrijedno spomenuti prije nego što se zrela stabla uklone s mjesta.

Gdje biste trebali posaditi drveće da biste uštedjeli novac?

Ako tražite uštedu energije, specifičnom položaju vašeg stabla važno je. "Bjelogorično drveće posađeno duž južnih i zapadnih zidova kuće može smanjiti povećanje topline u ljeto", kaže Greg Huber, registrirani krajobrazni arhitekt u Georgiji i koordinator programa the Centar za urbanu poljoprivredu na Sveučilištu Georgia. "Oni također omogućuju dobrobiti zračenja topline zimi."

Listopadna stabla su ona koja gube lišće u jesen, poput javora i hrastova. Ali zimzeleno drveće nudi i prednosti; mogu blokirati prevladavajuće zimske vjetrove. U sjevernom dijelu zemlje, kaže Smith, posadite zimzelene vjetrobrane na sjevernoj i sjeverozapadnoj strani kuće.

Drveće u sjeni također daje učinak hlađenja vašim vanjskim prostorima, čineći ga mnogo privlačnijim biti na otvorenom tijekom najljepšeg doba godine, kaže Cervoni. Oni također mogu blokirati izravnu sunčevu svjetlost u određenim prostorijama tijekom špica, potencijalno smanjujući troškove hlađenja.

Koju vrstu drveća trebate posaditi?

Sadnja stabla je ulaganje u budućnost, kaže Huber. To možda nije nešto što pruža trenutnu korist, ali je definitivno trajan doprinos vašem dom i susjedstvo—da ne spominjemo oprašivače i divlje životinje koje privlačite i podržavate sadnjom stabla! Mnoge obitelji također odlučuju saditi drveće u spomen na voljenu osobu, brak ili rođenje djeteta.

Može proći 15 ili više godina da stablo dostigne zrelost ili dobije značajnu visinu i širinu kako bi bacilo pristojnu količinu sjene. Ali postoji nekoliko brzorastućih biljaka koje Cervoni preporučuje:

• Riječna breza zbog zanimljive kore koja se ljušti i lijepog oblika s više stabljika
• Javor 'October Glory' ili 'Autumn Blaze' za veličanstvenu jesenju boju
• Istočni redbud za briljantnu proljetnu boju i šarmantno lišće u obliku srca
• Crape mirta za dugo vrijeme cvatnje
• Cryptomeria japonica 'Radicans' za atraktivnu zimzelenu opciju s jedinstvenom teksturom

Kada kupujete, pročitajte oznaku ili opis biljke kako biste točno razumjeli koliko prostora treba vašem zrelom stablu. Najveća greška koju ljudi čine kada sade drveće? Sadnja preblizu kuće ili drugih zasada. Na kraju, obratite pozornost na podzemne instalacije, kanalizacijske i vodovodne cijevi te septičke jame za drvo postavljanje jer se korijenje drveća može infiltrirati i oštetiti, uzrokujući skupe popravke, kaže Cervoni.

Postoje li stabla koja nikada ne biste smjeli saditi?

Svako stablo ima svoje mjesto, ali neka stabla mogu biti prevelika za mnoge parcele u predgrađu. To uključuje drveće kao što su topole tulipani i žalosne vrbe. "Žedna" stabla kao što su vrba, trešnja, riječna breza i platana također mogu uzrokovati probleme s održavanjem jer su sklona traženju vlage.

Neka stabla s teškim ciklusima opadanja, poput londonske platane, magnolije i riječne breze, obično su neuredna, često ispuštaju latice i štapiće, što vam može ići na živce, kaže Cervoni.

Jedno stablo do apsolutno nikada biljka: kruška Bradford (Pyrus calllerayana). Nekoć miljenik svih poduzetnika, ovo stablo ima slabo drvo koje se cijepa, otprilike u vrijeme kada je stablo zrelo i izgleda najbolje, kaže Cervoni. Osim toga, ima smrdljivo proljetno cvijeće koje miriše na trulu ribu ili urin, što baš i ne pridonosi privlačnosti!