Aimee Johnson, Sce Pike i Nicole Purvy: Snažne žene u nekretninama
Svaki je predmet na ovoj stranici ručno odabrao urednik House Beautiful. Možemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Veći dio nekretnina ostaje dječački klub. Dok su žene dugo izmišljale većina agenata za nekretnine i brokera, oni čine samo a sitni razlomak onih koji služe na vodećim pozicijama u većoj industriji. Ali to se mijenja. Danas sve više žena ne samo da pojačava, već vodi i naplaćuje i mijenja domaće tržište. Od žene koja pravi već-ljubljeni-milenijalci Zillow još više voljen (čak i ako ne želite aktivno kupovati, tko od nas nije Zillowovao posebno instagramman Airbnb?), Direktoru koji donosi neke od prvih doista pametnih domovima za mase, Phillyjevom poduzetniku koji se odlučio uložiti u nekretnine i inspirirao tisuće drugih ljudi da joj se pridruže u tom procesu, ti se šefovi mijenjaju gdje - i kako - mi uživo.
Aimee Johnson: glavna direktorica marketinga u Zillowu
U travnju 2018. Zillow je unaprijedio svoj poslovni model. Tvrtka za prodaju nekretnina nastavila bi prikupljati popise nekretnina zbog kojih su se kupci kuće (i nadobudni kupci kuće) u nju zaljubili. No, također bi imala aktivniju ulogu u procesu kupnje kuće pokretanjem programa Zillow Offers, programa koji izravno kupuje i prodaje kuće. Novi smjer bio je dio plana tvrtke za izgradnju besprijekornih iskustava s kraja na kraj za kupce stanova, a oni su pozvali Aimee Johnson da pomogne u tome kao glavna direktorica marketinga Zillowa. Prema Johnsonu (51), stručnjaci za nekretnine koji žele biti uspješni u današnjoj eri pametnih domova zasnovanih na pametnim telefonima moraju prvenstveno dati prednost korisničkom iskustvu. To su ljudi s poslovima i obiteljima, kaže ona
Marie Claire, a "seljenje se događa kao nešto što se događa u većem trenutku njihova života."Bolje razumijevanje iskustva koje kupci imaju s markom nešto je što je Johnson izgradio oko svoje karijere. Provela je desetljeće radeći na raznim markama pod kišobranom Campbellove juhe, nakon čega je slijedilo 14 godina u Starbucksu gdje bi „sjedila u trgovinama i doslovno gledala kako ljudi komunicirali s baristima, gledajte kako su ljudi komunicirali sa svojim telefonima. ” Njezin je cilj bio odrediti potencijalne "točke trenja", kao i mjesta za poboljšanje korisnika iskustvo. Pa kad je vidjela da se Zillow razvija od tvrtke poznate po oglasima za nekretnine do tvrtke model vođen uslugama, vidjela je to kao savršenu priliku za nastavak posla koji je narasla strastven oko.
"Razgovarat ću s nekim ljudima koji dolaze s MBA -a i oni će mi reći 'O, Bože, kako si izgradio svoju karijeru?'", Kaže Johnson. "A ja bih rekao:" Pa, rekao sam da mnogim čudnim stvarima. ""
Ako ste prvi put kupac kuće (milenijalci čine 63 posto ove grupe), Zillow svojim programom izravnog financiranja nudi sve, od 3-D kućnih obilazaka do hipoteka. Zillow stambeni zajmovi. Ako ste iskusni kupac, tvrtka želi olakšati proces selidbe pomoću Zillow ponuda; pokrenut 2018. i dostupan na 21 američkom tržištu, program će kupiti vašu kuću (i kasnije preprodati) kako biste mogli nastaviti s kupnjom novog doma bez stresa u žongliranju s dva hipoteke. Sveukupna transparentnost tijekom cijelog procesa kupovine i prodaje drugi je prioritet tvrtke.
"Možete pratiti svoju pizzu", ističe Johnson. “Ali ne možete pratiti svoju hipoteku. Mnogo je stvari na koje su korisnici navikli u drugim tvrtkama, a koje industrija nekretnina zapravo nije pokupila. Naša krajnja vizija je da naši korisnici otvore svoju aplikaciju Zillow i vide gdje se točno nalaze kućne transakcije, na primjer radi li se o hipoteci hipotekarnog kredita ili o njihovom ozbiljnom novcu escrow. ”
Sce Pike: osnivač i izvršni direktor tvrtke IOTAS Inc.
Kao i svi mi, Sce Pike (izgovara se "Reci") obraćao je pozornost kada su tvrtke poput Nesta i Applea počele uvoditi pametne kućne uređaje. No, njene velike nade brzo su se ublažile kad je isprobala neke od uređaja i shvatila da je komadni pristup koji trenutačno tržište uzima ostavljao mnogo za poželjeti.
"Pametni termostat ne čini pametan dom", kaže Pike (44), "želio sam stvoriti zaista pametno kućno iskustvo, a ne samo DIY stvari koje su bile vani. Kao, uđeš unutra i dočeka te kući, poželi ti laku noć kad legneš, probudi te ujutro. ”
Njezina tvrtka IOTAS, koja nudi rješenja za pametne kuće koja stanovnicima omogućuje kontrolu svega od ulaska do rasvjete na temperaturu, možda nikada ne bi bilo da joj nije uložio programer nekretnina 2014. Tehnologiju pametnog doma vidio je kao novu pogodnost za iznajmljivače i zamolio ju je da sastavi program za dvije zgrade na kojima je radio. Tada je Pike shvatio da bi "izrezivanje kolačića u stanovima" moglo biti savršen način za "stvaranje istinski pametnog doma", kaže ona.
Naišao je na neki početni otpor; više od 100 ulagača odbilo ju je jer, kaže, nije odgovarala paketu “žene koja predstavlja proizvod za koji je napravljena žene ", nego" poduzetničko poduzeće dizajnirano za nekretnine ", tržište na koje je tehnološka industrija tek ulazila vrijeme. Ipak, ustrajala je. Danas, IOTAS u partnerstvu s markama poput Honeywell, Nest, Google i Amazon osigurava opremu, dok Pike i njezin tim grade i nadziru operacijske sustave koji stvaraju kohezivan pametan dom iskustvo. Do danas su prikupili 17 milijuna dolara financiranja, instalirali svoje sustave u 91 zgradi na 41 tržištu SAD -a i trenutno se žele proširiti u inozemstvo u Kanadu. Kako se tehnologija nastavlja razvijati, Pike vjeruje da bi mogla potpuno promijeniti naš pojam doma kao jednog fizičkog prostora.
"Ako razmišljate o svom mobilnom telefonu, to zapravo nije hardver", kaže Pike. “Zato što možete jednostavno nadograditi na drugi telefon. Sve vaše postavke, postavke, softver, aplikacije, glazba, sve vaše zbirke vašeg života zapravo su u oblaku. Stoga mislim da je ono što je zaista uzbudljivo, kad se ti fizički prostori digitaliziraju, utjecaj koji to može imati na vaš život i kako se krećete iz fizičkog u fizički prostor. Kao, mogućnost univerzalnog otključavanja svih vrata umjesto da imate drugačiji FOB za svoju školu, stan, hotel. Mislim da je to stvarno super. ”
Nicole Purvy: Poduzetnica, autorica i osnivačica Lige nekretnina Better Than Success
Nekretnine izgledaju gotovo namjerno preplavljujuće. Postoje određeni ljudi koji razumiju jezik i pravila, te određeni ljudi koji su se osjećali kao da ne mogu. Zato je prije tri godine Nicole Purvy osnovala Better Than Success Real Estate League u svojoj rodnoj Philadelphiji: kako bi ulaganje u nekretnine bilo dostupnije svima.
"Nekretnine su odličan način za izgradnju vašeg bogatstva", kaže Purvy (36). “To je nešto što možete prepustiti djeci. No, u prošlosti se na to gledalo kao na klub za dječake. Sada žene traže različite načine zarade. A kad sam ove žene koje nalikuju njima stavio na ovu platformu, odaziv je bio nevjerojatan. Žene se bude i shvaćaju. ‘Hej, ne moram biti muškarac da bih se bavio nekretninama. Mogu i ovo učiniti. '”
Kad je počela 2017. godine, Purvy je imala gotovo 10 godina iskustva kao serijski poduzetnik u marketingu i financijama, a prije toga je radila na Wall Streetu. Ali o nekretninama nije znala apsolutno ništa. Odlučila je da mora postati studentica kako bi postala majstorica nekretnina.
"Htjela sam naučiti", kaže ona. “Odlučio sam dovesti različite govornike i rekao da svi koji žele učiti sa mnom, mogu.”
Samo je pet ljudi prisustvovalo tom prvom sastanku, uključujući Purvyja i lokalnog investitora kojeg je zaposlila da govori. No, glas se brzo proširio i već sljedećeg tjedna "imali smo ljude koji su doslovno izlazili na vrata". U roku od godinu dana Purvy je preselila tjedne sastanke iz svog ureda od 400 četvornih metara na novi prostor od 3.000 četvornih metara za smještaj njihovih 400 plaćenih članova, koji svaki mjesec izdvajaju 80 dolara u zamjenu za ulaz na tjedne sastanke kluba, gdje grupa raspravlja o strategijama ulaganja i duboko sniženim pristupom raznim drugim radionicama, seminarima, satovima i događajima (poput nedavnog sastanka na vrhu Žene u nekretninama) kroz godinu. Liga nekretnina Better Than Success sada je najveći klub za ulaganje u nekretnine u Phillyju, a ove su jeseni počeli održavati sastanke u New Yorku. Za one koji su zainteresirani, ali ne mogu doći na bilo koju lokaciju, rasprave se mogu prenositi na web stranici web stranica (40 USD nakon prvog besplatnog za članove).
"Pokušavam osigurati da imamo različite govornike kako bi ljudi znali da žene mogu izaći ovdje i izgraditi ove portfelje", kaže Purvy. “Jedna od naših govornica [je rekla] da uz redovni posao donosi 50.000 dolara mjesečno samo iz svog portfelja najma. Dakle, vanjsko je stanje beskonačno. ”
Iz:Marie Claire SAD
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
