Referendum u EU -u: Što Britanija glasa za Brexit, što će se sljedeće dogoditi?

Službeno je: Britanija je glasala za izlazak iz Europske unije.

Odlukom je za odlazak glasalo 51,9 posto, a za ostanak 48,1 posto.

Što je slijedeće?

Odlazak nije automatski. Postoji dvogodišnje razdoblje u kojem se o odlasku Velike Britanije mora pregovarati s preostalih 27 članica kako bi se vidjelo mogu li se dogovoriti o trgovinskom sporazumu koji štiti britanske interese. To se zove članak 50. i to je zakonodavstvo koje će UK morati koristiti pri službenoj obavijesti EU o svojoj namjeri da napusti. Premijer David Cameron već je najavio da će se povući do listopada, objašnjavajući ispred Downing Streeta 10 da je potrebno 'novo vodstvo'.

Dakle, što Brexit znači za tržište stanova i građevinsku industriju? Evo kako su stručnjaci reagirali na glasanje o napuštanju:

TRŽIŠTE UK NEKRETNINE

* 'Neposredni utjecaj vjerojatno će biti pad prometa nekretnina i brzo usporavanje rasta cijena stanova dok kupci usvajaju pristup čekanja za procjenu kratkoročnog utjecaja na financijska tržišta i gospodarstvo na veliki. Trenutno ne očekujemo značajan pad cijena kuća, najveći utjecaj imat će tržišne aktivnosti. Rasprostranjeni pad cijena kuća zahtijeva prisilne prodavatelje, a kratkoročno je vjerojatno da nećemo vidjeti porast prisilne prodaje. Najvjerojatniji pokretači prisilne prodaje bit će veće hipotekarne stope ili rastuća nezaposlenost. Očekujemo smanjenje razine novih stambenih objekata, pooštravanje ponude i podržavanje cijena sve dok izgledi za potražnju ne postanu jasni. Graditelji su usporavali početak rada prije glasovanja i zabrinutosti zbog inicijative Starter Homes. '

Richard Donnell, direktor uvida u konzultantskoj kući za nekretnine Hometrack

* 'Važno je da prodavači i dalje razumiju da će Kupci nastaviti tražiti vrijednost kako bi im nadoknadili visoke troškove kupnje. Mnogi će i dalje zahtijevati detaljne usporedive dokaze kako bi potkrijepili da obavljaju razboritu akviziciju. Očekujemo stalni porast stanova i kuća koji će biti dostupni za kupnju, povećavajući tako izbor i pružajući podnositeljima zahtjeva širu platformu za pregovaranje o uvjetima. S obzirom na tržište najmova, promatrali smo raznolikog najmoprimca, što obično rado razmotrimo na više lokacija, s manjim fokusom na važnost življenja na glavnom poštanskom broju i sve željnije vrijednosti za novac. S glasanjem o odlasku, očekujemo da će se mnoge naše postojeće stanarine odlučiti na obnavljanje, čime ćemo omogućiti fleksibilnost u slučaju da žele napustiti London u kratkom roku. ' Tom Dogger, direktor tvrtke Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* 'I kupci i prodavači čekali su sa zadihanim dahom da čuju rezultat Referenduma, a sada i mi znaju da napuštamo EU, oni koji su sjeli na ogradu vratit će se na tržište u svom gomile. Iako ćemo vjerojatno doživjeti kratko razdoblje prilagodbe, britansko tržište nekretnina nevjerojatno je otpornost i ulaganje u stanogradnju ostat će kamen temeljac našeg tržišta, bilo da smo dio Europe ili ne. Unatoč tome što je 2016. godina referenduma, nedavno smo vidjeli najbolje tržište ikad doživljeno, a Brexit na to neće utjecati. ' Martin Walshe, voditelj odjela za stanovanje u Cheffinsu putem The Construction Indexa

* 'Povratak na uobičajeno poslovanje može potrajati dulje nego da smo ostali jer će trebati vremena da se utvrde specifičnosti Brexita, pa će i dalje postojati razdoblje neizvjesnosti. Važno je da vlada tijekom ovih razgovora posveti veliku pozornost ključnim rizicima koji bi mogli utjecati na sektor - na primjer, utjecaj na opskrbu radne snage, što bi moglo dodatno pogoršati akutni nedostatak kvalificiranih radnika za građevinske tvrtke u Velikoj Britaniji ako Brexit ograniči migracije iz EU -a u Veliku Britaniju. ' Izvršni direktor Urban Exposure Randeesh Sandhu

* 'Idući naprijed, britansko tržište će se jačati, možda s klimavim koljenima izlazi iz kandži EU -a, ali uskoro će opet stati na svoje noge. Možda će mnogi stanodavci i vlasnici drugih kuća žuriti uvrstiti svoju nekretninu na prodaju kako bi povećali svoju dobit, prije nego što "Armagedon" na horizontu destabilizira funtu. Ironično, ti će ljudi preplaviti tržište dodatnim dionicama koji bi mogli vidjeti blage rashlađivanje cijena. Međutim, vrijednosti nekretnina povećale su se za 6% tijekom 2015. godine i predviđamo istu stopu rasta do kraja 2016. godine. Vlasništvo nad kućama ostat će daleko od dosega prosječnog građanina Velike Britanije, a ogromna potražnja za nekretninama ostat će unatoč tome što smo odlučili napustiti EU. ' Russell Quirk, izvršni direktor eMoov.co.uk i bivši vijećnik Brentwood First

PREKOMORSKO TRŽIŠTE NEKRETNINE

* 'Procjenjuje se da 1,3 milijuna Britanaca trenutno živi u EU -u, a učinak ovog rezultata izazvat će trenutnu zabrinutost jer ljudi čekaju vidjeti kakve će promjene nastati kao rezultat glasanja. UK će sada službeno obavijestiti Bruxelles o namjeri napuštanja Europske unije, nakon čega će uslijediti dvogodišnje razdoblje u kojem će biti utvrđeni uvjeti našeg novog statusa. Status Britanaca koji žive u EU bit će visoko na dnevnom redu, kao i status državljana EU koji trenutno žive u Britaniji. Oni koji žele kupiti kuću za odmor u inozemstvu, nakon početne stanke, vjerojatno će vidjeti da će posjedovanje nekretnine u EU -u biti tek neznatno složenije nego što je trenutno. Stanovnici SAD -a, Kanade, Rusije i mnogih drugih nacionalnosti posjeduju nekretnine diljem Europe, pa dok to može postati malo složeniji za Britance, očito nećemo biti spriječeni u posjedovanju imovine u Europa.' Andy Bridge, direktor tvrtke A Place in the Sun

DIONICE UGRADNJE

* Dionice Barratt Developments -a pale su više od 20% na početku trgovanja - ali tvrtka kaže BBC pripremljeno je za Brexit: 'Pripremili smo se za ovu mogućnost i iako prepoznajemo da će postojati razdoblje neizvjesnosti dok se pregovara o izlasku Velike Britanije, jaki temelji našeg poslovanja su nepromijenjeni. U Velikoj Britaniji postoji strukturna nedovoljna ponuda kvalitetnih domova i imamo jasnu strategiju za rješavanje toga, podržanu snažnom bilancom za izvršavanje naših planova rasta... Uvjereni smo da naše poslovanje može odgovoriti na promjenjivi krajolik, te smo i dalje usredotočeni na njegovo kretanje naprijed. '

IZGRADNJA

* 'Građevinska industrija u Velikoj Britaniji već se desetljećima uvelike oslanja na radnike migrante iz Europe-trenutno je 12% britanskih građevinskih radnika porijeklom iz Ujedinjenog Kraljevstva. Većina tih radnika su iz zemalja EU -a, poput Poljske, Rumunjske i Litve, i oni su pomogli građevinska industrija se oporavila od gospodarske krize kada je 400.000 kvalificiranih radnika napustilo našu industriju, od kojih je većina otišla ne vratiti. Sada je odgovornost Vlade osigurati da se slavina migranata iz Europe ne otvara. Ako ministri žele ispuniti svoje ciljeve izgradnje kuća i infrastrukture, moraju osigurati da novi imigracijski sustav odgovara potrebama industrije. ' Brian Berry, izvršni direktor Federacije majstora graditelja

* Peter Wetherell, vlasnik tvrtke Wetherell Estate Agents, kaže da će kuće biti skuplje za izgradnju, govori The Telegraph: 'Troškovi izgradnje industrije mogli bi porasti i do 15 kom jer su trenutno građevinski materijali uvezeni i izvezeni u EU oslobođeni carina i poreza.'

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.