Evo kako je Emily Ratajkowski uspjela platiti svoju stanarinu od 5 tisuća dolara

Suprug Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, od 2017. živi u njihovom stanu u New Yorku koji se nalazi u susjedstvu Noho. Ozbiljno. Par ima ukupnu neto vrijednost od oko 18 milijuna dolara, prema celebritynetworth.com, ali svoju stanarinu od 5000 USD nisu platili više od godinu dana.

Manekenka se za milijunaša udala prije nešto više od godinu dana, a par od tada vjerojatno živi zajedno u rezidenciji Bleecker Street 49. Sebastian Bear-McClard, međutim, iznajmljuje drugi kat bivše proizvodne zgrade od 2013. godine, prema New York Post. Trenutno mu je dopušteno živjeti bez najamnine pod određenim zakonskim rupama u NYC -ov Zakon o potkrovlju iz 1982. godine, što je u početku trebalo zaštititi umjetnike koji se bore i zakupce s niskim primanjima od iseljenja.

Slučajno je ovaj bračni par najudaljeniji od stanara sa niskim primanjima. Njihov stanodavac tvrdi da ima oko 120.000 dolara neplaćenih pristojbi sa potkrovlja para na drugom katu, što je obična sitnica za dva milijunaša.

“Evo sjajnog primjera, u vrhunskim nekretninama u New Yorku, gdje bogati slavni par i stanar mogu iskoristiti prednost i iskoristiti zakon koji je bio namijenjen uistinu umjetnici u teškoći i obitelji s niskim primanjima kojima je potrebno pristupačno stanovanje, rekla je Carolyn Daly, glasnogovornica koalicije vlasnika potkrovlja (uključujući 49 Bleeckera), prema New York Post.

Odvjetnik vlasnice 49 Bleecker -a, partnerica Lisa Gallaudet iz Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, objasnio nam je što je to Zakon o potkrovlju i koje rupe pokušavaju koristiti kako bi živjeli bez najamnine.

"Zakon o potkrovlju donesen je 1982. godine kako bi regulirao sve veći broj ilegalnih pretvorbi trgovačkih i proizvodnju zgrada za stambenu uporabu i pružiti put stanovnicima takvih jedinica ", Gallaudet priča Kuća Prelijepa.

U 2010. Zakon o potkrovlju izmijenjen je kako bi se omogućio dodatni period podobnosti i onim jedinicama koje nisu imale uvjerenje o prebivalištu, ali koje su bile useljene tijekom 2008. i 2009. godine, moglo bi se kvalificirati kao privremeno više stanovanje pod Zakon.

Pa kako se točno dva milijunaša mogu izvući iz korištenja Zakona o potkrovlju u svoju korist?

"Zakon o potkrovlju zahtijeva da zakupci potkrovlja moraju plaćati stanarinu vlasniku tijekom procesa legalizacije, sve dok vlasnik zgrade je u skladu s rasporedom usklađenosti s kodeksom navedenim u Zakonu o potkrovlju ", Gallaudet kaže. „Svi su ti rokovi ipak prošli i nemoguće ih je ispoštovati. Stanari su svjesni da ako vlasnik ne ispoštuje rokove, ne moraju plaćati stanarinu. Stoga je Zakon o potkrovlju strukturiran tako da podstakne stanare da odgode proces legalizacije, stavljajući vlasniku teškoće. "

Stan u kojem žive Ratajkowski i Bear-McClard zapravo nije zaštićen amandmanom iz 2010. jer je komercijalni rezidencija poznate francusko -kanadske slikarice Joanne Cornear, nije rezidencijalna. Sebastian Bear-McClard podnio je zahtjev za pokriće prema Zakonu o potkrovlju u proljeće 2017. (rok za prijave su bile u lipnju), znajući da ako ima neriješenu prijavu zakona o potkrovlju, ne može biti deložiran.

"[Bear-McClard] nastavlja sa svjesno neutemeljenim zahtjevom jer su potrebne godine za parnicu i on ima novca za plaćanje svog odvjetnika - ne samo zato što vrijedi milijune - već i živi u stanarini besplatno. Njegova strategija je ostati useljiv, bez najamnine, do izmjena zakona. Ipak, da nije bilo njegovog trenutnog, neosnovanog zahtjeva za pokrićem, ne bi bio u posjedu jedinice. "

U međuvremenu, Em Rata osobni Instagram trenutno je prepuna komentara koji jednostavno govore: "plati stanarinu".

Pratite House Beautiful na Instagram.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.