Problem s malim kućama o kojima nitko ne govori

Naravno, većina nas voli listanje fotografija preslatke male kuće - ali nisu svi baš toliko zaljubljeni u sićušni živi pokret.

Diljem zemlje pojavljuju se zabrinutosti kako bi te male strukture mogle utjecati na vrijednost imovine susjedstava. Primjer: Kada su developer i KEYO Mala kuća osnivač Kelvin Young nedavno je napravio planove za izgradnju male zajednice kuća u Charlotteu, Sjeverna Karolina, članova zajednice otišli su u Gradsko vijeće u pokušaju zaustaviti razvoj zbog straha da bi to ugrozilo imovinsku vrijednost njihove imovine vlastiti domova, prenosi Promatrač Charlotte.

Young se nadao da će sagraditi 56 sićušnih kućica od 500 500 četvornih metara za kupce i ljude koji prvi put stanuju nastojeći smanjiti broj, svaki košta 89.000 USD - što je daleko manje od srednje gradske cijene stanovanja $190,000.

Ovaj sadržaj je uvezen s Instagrama. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

"Vi posebno određujete područja za mobilne kućice i to se ne razlikuje", rekao je Robert Wilson, koji živi pola milje od potencijalnog mjesta. Promatrač Charlotte. "Želimo da se ovo zaustavi. Nismo protiv [zoniranja koje dopušta tri kuće po jutru]. Upravo govorimo o ovim vrstama. To će uvelike umanjiti vrijednost naše imovine. "

Kim Skobba, izvanredni profesor financijskog planiranja, stanovanja i ekonomije potrošača na Sveučilištu u Georgia, vjeruje da zabrinutost zbog vrijednosti imovine prvenstveno dolazi od potiskivanja tko bi živio u malom domove. "Imali biste isti odgovor da postoje pristupačni stanovi ili Stanište za čovječanstvo ", kaže ona za CountryLiving.com.

S druge strane zemlje, u San Joseu u Kaliforniji, plan izgradnje zajednice od 70 kvadratnih metara sićušnih kuća za beskućnike smanjen je s 99 potencijalnih lokacija na samo četiri, prema Vijesti o Merkuru. Obližnji stanovnici bili su zabrinuti kako će razvoj utjecati na vrijednost imovine njihovih četvrti, pa su dodali dužnosnici San Josea ograničenja koja su određivala malu kućnu zajednicu morala bi biti udaljena najmanje 100 stopa od postojećih domova i potoka i 150 stopa od škola i parkova.

Ovaj sadržaj je uvezen s Instagrama. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

Udruge vlasnika kuća (HOA) često imaju zahtjev za minimalnom veličinom zgrade jer kažu da čuvaju karakter naselja, vrijednosti imovine i poreznu osnovicu zajednice, prema izvješću iz the Američko udruženje za planiranje.

"Vrijednosti imovine su [o] ujednačenosti i kontroli i održavanju [kuća] istim", kaže Skobba. "HOA se koriste kao ovlaštenje za sprečavanje stvari neobičnih. [Što znači] morali biste ugraditi male kuće na način koji se uklapa u susjedstvo."

Ovaj sadržaj je uvezen s Instagrama. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

No prema izvješću iz Realtor.com, manji domovi zapravo cijene vrijednost brže od većih. Studija je otkrila da su kuće ispod 1.200 četvornih stopa u posljednjih pet godina apresirale po stopi od 7,5% godišnje, dok su kuće veće od 2.400 četvornih stopa porasle samo za 3,8% godišnje. Kako milenijalci i baby boomeri podjednako nastavljaju tražiti pristupačnije stambene mogućnosti, možda ćemo vidjeti vrijednost imovine malih kuća još se više povećava - i vidite strahove o tome tko se useljava u susjedstvo trošiti.

POGLEDAJTE: Ovaj sklopivi kamper proširuje se u malenu kućicu visoke tehnologije

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.