Za koje projekte preuređenja su potrebne dozvole? Vodič za početnike

Oko 98 posto stanovništva nikada ne mora razmišljati o građevinskim dozvolama. Možemo živjeti blaženo nesvjesni procesa, sretni što je netko u lokalnoj upravi smislio kodove kako bi se pobrinuli da zidovi ostanu gore i da se podovi ne sruše ispod nas. No, ako preuređujete svoj dom, možda će vam biti potrebno odobrenje projekta u obliku dozvole.

Dozvole za obnovu kuće izdaje vaš lokalni građevinski odjel. Oni osiguravaju da je građevinski inspektor pregledao vaše planove poboljšanja doma i da ispunjavaju lokalne propise i građevinske propise. U osnovi, to je vaše jamstvo da se projekt pridržava kodova i da je pravilno izgrađen.

"Kodovi su usvojeni kako bi se osiguralo da su strukture sigurne i konzistentne", kaže David Kriesel, građevinski inspektor u Shakopeeju u Minnu. "Pregledavamo projekte za koje je potrebna dozvola, ali ne izlazimo i ne gledamo kuće i ne govorimo vam u čemu su problemi, primjerice ako vidite crnu plijesan. Ovdje sam da odobrim projekte u skladu s kodeksom. "

Ako se sami bavite projektom, podnijet ćete zahtjev za dozvolu. Ako zapošljavate izvođača radova, neka to dobije osoba. Osoba navedena u dozvoli odgovorna je za rad i pridržavanje kodova, pa bi to trebao biti izvođač radova koji plaćate za obavljanje posla.

Ne zahtijevaju svi projekti jedan, a ne postoji ni jedno pravilo koje odgovara svima. Zahtjevi se mogu mijenjati po gradovima, pa samo zato što vašem prijatelju nije trebala dozvola ne znači da nećete. Ako niste sigurni trebate li ga, nazovite lokalnog inspektora i pitajte. Bolje je biti siguran, a poziv bi vam mogao uštedjeti puno vremena, novca i muke.

Što će se dogoditi ako uskočite u projekt bez dozvole - ili ako vas uhvate bez nje? Možete se suočiti s novčanom kaznom, inspektorom zatvoriti vaš projekt, a zatim ćete morati dobiti dozvolu uz veću naknadu; također biste mogli biti prisiljeni srušiti sve što ste dosad izgradili. Nadalje, možda kršite osiguranje svog vlasnika kuće, što može poništiti policu.

Dakle, da, ne želite početi njihati čekić ili rušiti zidove bez njega. Evo kako ćete to učiniti.

Popunite zahtjev za dozvolu

Kao i uvijek, papirologija je prvi korak. Da bi vam bilo lakše, neki vam gradovi to dopuštaju čak i na mreži.

Podijelite svoje planove

Za veće projekte trebat će vam nacrti. Inspektorima će možda trebati nekoliko dana da pregledaju i odobre planove. Na primjer, za projekt palube, inspektori nastoje osigurati da zadovoljava kodove za dubinu temelja, razmak ograda, i podržane težine, što znači da će htjeti znati pričvršćivače koji se koriste, veličine stupova, veličine greda i više.

Platite pristojbu

Da, dozvole koštaju. Naknade se razlikuju, ali obično počinju od 50 USD za postavljanje ograde do nekoliko stotina dolara za dodatak sobe.

Objavite dozvolu

Kad dobijete papir, postavite ga na mjesto gdje je lako vidljiv inspektor koji nailazi, poput zalijepljenog u prozoru. Morat će ga pronaći tijekom pregleda.

Saznajte kada su potrebne inspekcije

U različitim fazama projekta, inspektor mora doći na lice mjesta kako bi provjerio slijedi li rad planove i ispunjava kodekse. Važno je znati kada su to potrebne. Na primjer, neki gradovi zahtijevaju da se prije ulijevanja betona pregledaju rupe za temelje na palubi, dok vodovodni i električni radovi unutar zidova moraju biti pregledani prije nego što budu prekriveni suhozidom.

Ne brinite (previše) ako padnete na inspekciji

Ako ne prođete, dobit ćete ponovni rad. Možda ćete morati uložiti više vremena i novca kako biste ispravili sve što je inspektor naveo kao problem, ali to smatrajte neravninom na cesti, popravite je i nastavite dalje.

Za koje projekte ili obnove su potrebne dozvole za pregradnja? U nastavku pogledajte ovaj praktični vodič da biste provjerili odgovaraju li vaša ažuriranja.

Pratite House Beautiful na Instagram.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.