Kako raditi s izvođačima radova na obnovi doma i obaviti najbolji posao

Dakle, prihvatili ste preporuke, zatim temeljito pregledali i intervjuirali te angažirali nekoga da vam pomogne pri obnovi. Kako sada možete uvjeriti da od izvođača dobivate najbolje rezultate? Poduzimajući neke oprezne korake kako biste uspostavili odnos za uspjeh.

Kako biste osigurali nesmetan, koristan odnos pri radu s profesionalnim izvođačem radova na preuređenju, vi trebali biste dobro razumjeti koje su vaše vlastite odgovornosti i što možete očekivati ​​u cijelom razdoblju postupak. Ne morate samo potpisati ugovor, napisati ček i čekati da se pojavi vaša blistava nova kupaonica. Evo nekoliko osnovnih pravila za ovaj važan odnos.

Bitno je imati otvorene i uspostavljene linije komunikacije između izvođača i vlasnika kuće. "Pregradnja je vrlo emotivno i osobno iskustvo, a vi pozivate ovog izvođača i njegovu posadu svaki dan u svoju kuću kada nisi kod kuće ", kaže Diane Welhouse, CKBR, izvršna direktorica Poglavlja Milwaukee Nacionalnog udruženja industrije preuređenja (NARI). "Kad budete imali dobre odnose, znate da će projekt ići glatko."

Jedna od najosobnijih i najozbiljnijih stvari za raspravu je proračun. "Za početak, prije nego što uopće razgovaramo o dizajnu, govorimo o proračunu. Za nas i za vlasnike kuća jako je važno imati iskrenu raspravu o proračunu ", kaže Louis M. Weiher, CR, CCP, predsjednik, vlasnik i generalni direktor Carmel Builders, Inc., u Menomonee Falls, Wis. "Možemo osmisliti lijep projekt koji će vam se svidjeti, ali ne možemo reći da ga možemo izgraditi po cijeni koju ćete voljeti. U 40 godina nikada nismo imali klijenta koji nije brinuo o tome koliko to košta. "Vaš proračun usmjerava dizajn i materijale koji se koriste.

Što se tiče dizajna, nemojte se bojati raspravljati o svakoj detaljnoj odluci. "Morate znati plan, postupno tijekom cijelog projekta, a opseg i smjer trebali bi biti jasni na kraju faze projektiranja", kaže Weiher. "Kad sjedimo ovdje na početku, postoje stotine ili tisuće mogućnosti, ali kad završimo, postoji jedna - to je projekt za koji smo se odlučili."

Redovita komunikacija trebala bi obuhvatiti sve, od napretka rada do kašnjenja do potencijalnih problema do briga izvođača ili vlasnika kuće.

Evo jedne slučajnosti koju treba razmotriti. "Nešto o čemu morate posebno komunicirati su kućni ljubimci. Kad vlasnici stanova odu na jedan dan, gdje je mačka? Gdje je pas? Što vlasnik kuće radi kako bi osigurao da kućni ljubimci ne pobjegnu? "Pita Welhouse. "Ne možete očekivati ​​da izvođač i posada neće imati otvorena vrata jer nose stvari unutra i van, poput alata i materijala. Ne žele brinuti o izlasku kućnih ljubimaca. "

Vlasnici kuća razumljivo su željni i nestrpljivi kada žele započeti svoje preuređenje. Ali poticati izvođače da uskoče u projekt prije nego što budu spremni velika je pogreška. Naravno, oni vjerojatno mogu započeti ranije od službenog datuma koji su vam dali, ali početak prije ne znači da će prije završiti; obično znači dulji period dok su kuhinja ili kupka u izgradnji i nisu za upotrebu.

Osim toga, čak i kad projekti preuređenja teku savršeno, prolaze tjedni ili čak mjeseci - i osjećaju se ujednačeno duže, jer će vam cijeli dom biti ispunjen prašinom, pokvarenim namještajem i kutijama (plus oni stranci koji ulaze i van). "Vlasnici kuća trebali bi shvatiti da je strpljenje ključno", ističe Welhouse. "Pregradnja zahtijeva mnogo vremena. Demo je brz, a električna i vodovodna instalacija obično su brzi, ali drugi dijelovi nisu i trebate sve po rasporedu kako ne biste čekali. "

Weiher se slaže. „Nije važno kada projekt počinje; važno je kada projekt završi. "

Ako niste zadovoljni vremenskom linijom ili načinom na koji se projekt spaja, tada te komunikacijske vještine ponovno dolaze na scenu. Nastavite pričati, ostanite mirni i nastavite.

Pratite House Beautiful na Instagram.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.