Top 5 najpopularnijih odgovora na hipotekarna pitanja

Što se tiče podnošenja zahtjeva za a hipoteka, raspoloživost svih informacija za donošenje pametnih odluka pomaže smanjiti vrijeme, troškove i stres.

Bez obzira jeste li početnik u hipoteci ili se nakon donošenja odluke vraćate u postupak podnošenja zahtjeva preseliti se opet, čini se da proces nikad ne postaje lakši - iako na kraju treba požnjeti velike nagrade.

No, korisno je znati da, ako se borite, niste jedini: tisuće ljudi svaki mjesec skače s interneta i postavlja Googleu pitanja o hipotekama. Iako s toliko informacija vani, može se osjećati neodoljivo tražiti odgovore na internetu.

Stoga smo zatražili pomoć vrhunskog stručnjaka za nekretnine i osnivača tvrtke Čiste financije nekretnina, Ben Lloyd, kako bi odgovorio na najpopularnija britanska hipotekarna pitanja.

1. Koliko hipoteke mogu posuditi?

'Iznos hipoteke koji si možete priuštiti ovisi o nekoliko različitih čimbenika, a glavni čimbenik je koliko zarađujete mjesečno. Drugi čimbenici uključuju iznos depozita koji imate, rok koji želite posuditi i vaše redovite financijske obveze, uključujući sve izdatke za kućanstvo i način života ili postojeći dug.

'Obično će vam zajmodavci ponuditi četiri do četiri i pol mjesečne plaće, uzimajući sve bonuse i provizije, ali to ovisi o individualnim okolnostima.'

2. Kako doći do hipoteke?

'Možete otići izravno zajmodavcu ili posredniku kako biste pokrenuli zahtjev za hipoteku. Brokeri često uzimaju malu naknadu, ali njihov je posao pronaći najbolje hipotekarne stope koje odgovaraju vama i vašim okolnostima. Prelazak izravno na zajmodavca može značiti da ćete s vremenom plaćati više u kamatama ili veće naknade, ovisno o tome može li posrednik u vaše ime pregovarati o tome ili imaju pristup ekskluzivnim uslugama samo za posrednike ponude.

'Neki agenti za nekretnine može zatražiti hipoteku u načelu prije nego što prihvati bilo koju ponudu koju vam posrednik ili zajmodavac može dati na temelju vaše zarade. To je u biti dokaz da ćete si moći priuštiti kuću i pokazuje agentu za nekretnine da ozbiljno razmišljate o kupnji.

'Nakon što pronađete nekretninu koju želite, svom brokeru ili zajmodavcu morate dostaviti nekoliko dokumenata; identifikaciju, poput putovnice, bankovne izvode obično od šest mjeseci, podatke o zaposlenju, uplatnice za posljednja tri mjeseca i dokaze o vašem pologu. '

3. Wšešir je hipoteka?

'Hipoteka je u biti zajam od banke ili građevinskog društva koji će vam pomoći priuštiti vašu imovine. Hipoteka ide izravno prodavatelju, pa je nikada nećete vidjeti, ali ćete je vraćati mjesečno u prosjeku oko 25 godina. Što više depozita imate, manje ćete hipoteke morati posuditi. '

4. Koliko traje zahtjev za hipoteku?

'Prije su hipotekarni zahtjevi trajali otprilike jedan do dva tjedna, iako smo nedavno vidjeli da im zbog pandemije treba malo više vremena. Trenutno se puno više ljudi prijavljuje za hipoteke, ali i mnogo manje osoblja u bankama i anketnim tvrtkama zbog viška radnika, bolesti i karantene.

'Samo pobrinite se da podnesete sve ispravne papire, potpise, bankovne izvode i identifikacijske podatke kako vas zajmodavci ne bi trebali dalje ganjati. Ovo bi trebalo ubrzati stvari! '

5. Što je doživotna hipoteka?

'Doživotna hipoteka je vrsta hipoteke koju netko može uzeti, a koju nije potrebno vraćati sve dok ta osoba ne umre ili ne ode na dugotrajnu skrb. Ta će osoba i dalje imati puno vlasništvo nad nekretninom i moći će tamo živjeti. Dostupne su samo onima starijim od 55 godina. '

slijediti Kuća Prelijepa na Instagram.

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.