8 Otkrivena pitanja istraživanja zajedničke imovine
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Od vlažne do japanske dresure, uočavanjem ovih znakova možete uštedjeti oko 30.000 funti.
Azbest, vlaga i taloženje otkriveni su kao neke od najčešćih pritužbi u a kuća pregled, prema novoj studiji.
Istraživanje koje je proveo Izolacijski ekspres otkrili su da bi kupci mogli uštedjeti oko 30.000 funti provođenjem ankete kod kuće prije nego što ponude ponudu. Bez obzira na to je li geodet uočio japanske dresure ili električne probleme, to bi vam moglo pomoći da pregovarate o nižoj traženoj cijeni - ili zatražite od sadašnjih vlasnika da plate.
Depaq Singh, iz građevinske tvrtke Desnogradnja, objašnjava: 'Ako vaša anketa pokaže da ćete morati izvršiti popravke koji koštaju 5 tisuća funti, mogli biste pregovarati o smanjenju tražene cijene ili zatražiti da prodavač prije toga izvrši bitne popravke završetak. Ta potencijalna ušteda isplati se platiti cijelu anketu. '
Selidba? Odlučite li se protiv istraživanja nekretnine - što su priznala 4 od 5 vlasnika kuća, ovoliko biste mogli očekivati platiti za svaki od uobičajenih problema ako se nađu u vašem novom domu.
1. Azbest (prosječna cijena od 2500 funti)
Problem broj jedan često se ističe na a imovine anketa je azbest - prirodni mineral i kancerogen koji može biti smrtonosan ako se s njim ne postupa pravilno. Iako je u većini građevina zabranjen od 1999., može biti prisutniji u starijim kućama.
Depaq kaže: 'Najviše što ćete dobiti je da saznate iz kućne ankete je postoji li rizik da ona bude prisutna. Azbest je češći u starijim objektima i koristio se za sve, od cjevovoda do podnih obloga. '
2. Strukturno kretanje i naseljavanje (13.500 GBP)
Francesco ScatenaGetty Images
Ako a Dom ima strukturno pomicanje ili slijeganje, znakovi upozorenja na koje treba paziti uključuju pukotine u stropovima i zidovima. Iako su pukotine u žbuci prilično česte, uvijek vrijedi zatražiti pomoć stručnjaka prije nego što date ponudu. U nekim teškim slučajevima slijeganje može uzrokovati urušavanje zidova, podova ili krovova.
'Kretanje kuće potpuno je normalno s promjenom godišnjih doba, a nije rijetkost ni vidjeti da se pukotine pojavljuju pri promjeni temperature', kaže Depaq. 'Anketa kod kuće istaknut će misle li da je bilo kakav strukturni pomak značajan. I to se može popraviti jačanjem, podupiranjem ili obnovom. '
3. Vlažno (2.750 GBP)
Vlažno mrlje su još jedno uobičajeno pitanje pregleda imovine. Prosječna cijena kuće otporne na vlagu iznosi oko 280 do 2000 funti, što je opet nešto što će anketa moći pokupiti.
Neki jednostavni načini popravljanja vlage uključuju održavanje doma toplim i dobro prozračenim, namještanje namještaja malo dalje od zidova i korištenje odvlaživača za uklanjanje viška vlage u zraku.
4. Japanski dresvor (3.000 GBP)
jojoo64Getty Images
Poznata kao najagresivnija, najrazornija i invazivna biljka u Velikoj Britaniji, Japanski dresvor brzo se širi i može narasti preko 7 stopa ako se ne ostavi bez nadzora. Ovaj korov može nanijeti štetu zgradama, uređenju okoliša i vrtovima rastom kroz pukotine u betonu, odvodima i asfaltiranim prilazima.
'Teško ga je iskorijeniti pa će pružatelji financija možda zahtijevati jamstvo za osiguranje prije nego što izdaju kredite za hipoteku', objašnjava Depaq. 'Nije se protuzakonito sami riješiti japanske dresure, ali to je nevjerojatno teško učiniti. Zapošljavanje akreditiranog stručnjaka najbolji je način za to. '
5. Problemi s elektrikom (4.000 GBP)
Pretrage o električnim problemima u kući porasle su za 67 posto, a više je vlasnika koji žele sami riješiti probleme. Prema istraživanju, potpuno ponovno ožičenje može koštati više od 2000 funti.
Upamtite: ako električni aparati nisu provjeravani u zadnjih 10 godina, preporučuje se EICR. Uvijek je bolje biti siguran.
6. Neispravne odvodne cijevi (650 kn)
fotonapadGetty Images
Pretraživanja problema oko oluka i odvodnih cijevi brzo su porasla, s povećanjem od 45 posto u dvije godine. Vlasnike kuća može koštati mnogo novca ako se ta pitanja ostave, pa je važno identificirati ih na vrijeme.
Niste sigurni na što treba obratiti pozornost? Depaq objašnjava četiri znaka koja treba uočiti:
1. Opuštanje: Oluci mogu popustiti zbog korištenja pogrešnih duljina, istrošenosti i slomljenih oslonaca.
2. Vlažni zidovi ili curenje krova: Ako primijetite vlažne vanjske zidove ili izgleda da krov prokišnjava, moglo bi se dogoditi da je oluk prekinut, a kiša prelijeva i prodire kroz zid ili krov.
3. Prelivni oluci: To je obično jednostavna blokada koja uzrokuje nakupljanje kišnice i prelijevanje preko rubova. Jednostavno čišćenje za uklanjanje ostataka poput grančica i lišća trebalo bi to popraviti.
4. Nema odljeva iz dovodne cijevi: Ako vidite dno odvodne cijevi, provjerite istječe li voda tijekom kiše. Možda ćete moći podići poklopac odvoda ili čuti kako voda ulazi. Ako se to ne dogodi, to može ukazivati na začepljenje cijevi, što opet može biti uzrokovano začepljenjem oluka.
7. Problemi s nagibom i ravnim krovom (190 GBP)
Od nestalih krovnih pločica do opasnih građevina, također su u porastu i problemi s krovovima, a pretraživanja su porasla za 55 posto. To može biti iznimno skupo popraviti, pa je uvijek najbolje nabaviti barem tri citata za usporedbu cijena - nikada nemojte koristiti samo prvu ponudu.
8. Problemi s izolacijom (500 £ + 1500 £)
YvanDubeGetty Images
Zima je pred vratima - kao i problemi s izolacijom. S povećanjem opsega pretraživanja za 55 posto u posljednje dvije godine, jasno je da postoji sve veći interes za uštedu energije i sprječavanje gubitka topline oko kuće.
Ako mislite da nekretnina može imati problema s izolacijom, zatražite Certifikat energetske učinkovitosti (EPC) kako biste dobili ideju o tome kako je kuća trenutno izolirana.
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Pretplatite se na časopis House Beautiful još danas i nabavite 6 brojeva za samo 15 GBP, isporučuje se izravno na vaša vrata svaki mjesec.
20 košara za skladištenje za organizirani dom
dunelm košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Ombre košara od crnog bambusa
£12.00
Ova košara s ombre efektom savršeno je rješenje za pohranu vašeg doma. Idealan je za ručnike i bacanje.
Košara za pohranu s poklopcem - Najbolje košare za skladištenje
Bustta Set od 2 košare za pohranu
£90.00
U klasičnoj prirodnoj završnici, ove suvremene i svestrane tkane košare za pohranu dobivaju moderan zaokret s bijelo obojenom trakom oko dna.
žičana košara za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Košarica za odlaganje okrugle žice
£19.50
Spremite komade i bobove uredno da vam ne smeta što su izloženi u ovoj metalnoj žičanoj košari tvrtke Marks & Spencer.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Žute i ružičaste košare za skladištenje morske trave sa dva gnijezda
£25.00
Udružujući prirodno toniranu morsku travu s ružičastim i žutim uzorcima, ovaj set od dvije košare za gniježđenje čini elegantno skladište. Napunite ih knjigama, časopisima i priborom ili ih upotrijebite kao pokrivače za saksije.
Velike košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Četvrtasta Revistero košara za pohranu, crna i prirodna
£39.50
Ova strukturno snažna crna košara za skladištenje prirodnih nijansi bila bi savršen rustikalni dodatak svakom interijeru. Lijepo je ručno tkano uz korištenje lokalnog lišća palme održivog izvora.
dunelm košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Mala siva tkana košara za skladištenje
£10.00
Dizajnirana da bude izdržljiva s čvrstim i robusnim metalnim okvirom, ova velika tkana košara za pohranu savršena je u svakoj prostoriji vašeg doma.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Tri Fiesta tkane košare
£125.00
Volimo raznobojne detalje pletenica na ovim pletenim košarama od morske trave. Svaka je završena odgovarajućim ručkama za nošenje.
košara za pohranu s poklopcem - Najbolje košare za pohranu
Košara za pohranu Adria s poklopcem u sivoj boji
£6.99
Ova praktična košara za odlaganje s poklopcem savršena je za kupaonicu ili pomoćnu prostoriju.
dunelm košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Mala korpa za skladištenje pluta
£8.00
Napravljena od izvrsnog održivog materijala, ova mala korpa za odlaganje pluta nadopunit će sve vrste dekora, a stvari čuvati na jednom mjestu.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Fusion košara od prirodne morske trave
£20.00
Jednostavnost uvijek pobjeđuje. Ova košara za skladištenje prirodne morske trave odgovarat će svakoj prostoriji i unutrašnjosti za prostor bez nereda.
košare za skladištenje morske trave - najbolje košare za skladištenje
Provjerena košara za pohranu morske trave
£19.50
Napunite ovu elegantnu košaru za pohranu knjigama, časopisima ili priborom. Tkana je od prirodne morske trave i s uzorkom provjerenog dizajna u suptilnoj pastelno ružičastoj i bijeloj boji.
Dječja košara za pohranu - Najbolje košare za pohranu
Tri zvjezdane košare od filca - sive
£60.00
Volimo ove filcane, izrezane košarice za pohranu u obliku zvijezde, savršene za igračke.
Velike košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Crna Croc kožna košara za pohranu
£165.00
Tražite elegantno rješenje za pohranu? Ova klasična crna lažna košara od krokodilske kože izrađena je od prave kože. Ručka sa svake strane olakšava kretanje po domu.
Male košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Set 2 pravokutne košarice Chesil
£40.00
Ova zdepasta košara od pamučnog užeta lijepa je alternativa plastici ili ratanu i dodat će teksturu vašim policama.
Košare za skladištenje tkanina - najbolje košare za skladištenje
Košarica obojena Fusion kravatom
£40.00
Sačinjena od pamuka obojenog kravatom, ova košara s teksturom bobble savršena je za kupaonicu.
Pletene košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Korpa od ratana
£34.99
Ova super šik košara od ratana dolazi s dvije ručke na vrhu. Podići će svaki prostor!
sive košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Amy korpa za pohranu - tamno siva
£44.00
Dodajte elegantnu pohranu svojoj kupaonici s ovom košaricom izrađenom od poliesterskog filca. Odlične za spremanje toaletnog pribora, ručke od jelovog drveta olakšavaju podizanje i premještanje po potrebi.
sive košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Tri tkane košare od filca
£95.00
Ove sive pletene košare za pohranu, izrađene od visokokvalitetne tkanine, dolaze sa srebrnim nitnama i snažnom drvenom ručkom.
Male košare za skladištenje - najbolje košare za skladištenje
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Neka bude jednostavno s ovim malim spremnikom za pohranu koji se s lakoćom može staviti na bilo koju policu ili u bilo koji prostor. Mala veličina također je idealna za postavljanje na prozorsku dasku, držeći sve te dijelove na jednom mjestu.
Reciklirane košare za skladištenje - Najbolje košare za skladištenje
Omnioutil kanta za pohranu s poklopcem - siva - velika
£35.00
Zaboravite košare za skladištenje, uložite u kantu za skladištenje! Sa sigurnim poklopcem za pričvršćivanje, ova kanta zaista je izvrsna za skrivanje svega što želite izvan vidokruga. Izrađena od boja otpornih na vodu, plijesan i sunce, ova višenamjenska kanta koja se može potpuno reciklirati može se pohvaliti čvrstom konstrukcijom s debelim zidovima za dodatnu čvrstoću, a također se lako slaže.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
