5 karácsonyi dekoráció, amely csökkenti az ingatlan értékét, értékesítési potenciál

Ha azon kapja magát, hogy karácsony alatt megpróbálja eladni a házát, akkor néhány szabályt be kell tartania - és tpontosan magában foglalja hogyan az ünnepi időszakban díszíti ingatlanát, mivel ez negatívan befolyásolhatja otthonának értékesítési potenciálját és összértékét.

Beszéltünk ingatlanszakértőkkel és ingatlanügynökökkel, akik felfedték a karácsonyi díszek kerülje el az ingatlan eladásakor ...

1. Mikulás és Rudolph dekoráció

„Egyszerűnek, minimálisnak és elegánsnak kell lennie, és semmi furcsa vagy karcsú, vagy túlnyomórészt„ karácsonyi ”. Felejtsd el a csapást-a Mikulás és a Rudolf, a hóember és a vörösbegy sem egy nem. Ehelyett csak kifinomult szalagokat és üvegbabákat válasszon, a belső témához illő színes témával. ” - Ellie Rees, a kreatív igazgató Brickworks ingatlanügynökök

2. Színes, villogó fa fények

„A legjobb, ha kerüljük a színes, villogó karácsonyfa -fényeket, mivel azok elriaszthatják a potenciális vásárlókat. A valódi fa fehér fényekkel a legkifinomultabb lehetőség. ' -

Ellie Rees

3. Külső dekorációk

- Semmi ne legyen a háza külsején, kivéve, ha gyönyörű kertje van sima, fehér fa világítással. Az igazi magyal, fagyöngy és borostyán szép, és gyönyörű kézzel készített koszorú az ajtón csodákat művel. - Ellie Rees

„Az igényesen berendezett házak számos sokszínű lámpával és karácsonyi dekorációval rendelkeznek, mint például a Mikulás, aki lemászik a kéményen és a rénszarvas a kertben. leértékelni Ház.' - Carol Peett, ügyvezető igazgató Nyugat -walesi ingatlankeresők

4. Túlzott dekorációk

„Az év bármely szakában azt tanácsoljuk a potenciális eladóknak, hogy mielőtt forgalomba hozzák, gondolják át, hogyan rendezik be otthonukat. Senki nem akar sok személyeset látni zűrzavar vagy általános rendetlenség a vásárolni kívánt ingatlan megtekintésekor. A kevesebb több, és a nézők azt szeretnék látni, amilyen az ingatlan, nem pedig azért, mert valaki más készítette.

- Sok tekintetben ez még inkább így van karácsonykor. A potenciális vásárlók nem akarják látni, hogy egy fél társalgó hatalmasat foglal el karácsonyfa, a ház külseje, amelyet életnagyságú felfújható karácsonyi mikulás, vagy több fény, mint a blackpool-i megvilágítások, törölte. Látni akarják, milyen lesz az év hátralévő 50 hetében. - Chris Chapman, ügyvezető igazgató Andrews ingatlanügynökök

5. A szomszédok pompás díszei

„Ez egy igazi szarvasfészek lehet, mivel nemcsak saját dekorációi csökkenthetik ingatlanuk értékesítési potenciálját, hanem szomszédok'az utcádban. Ez sokkal nagyobb hatással lesz az ingatlan hosszú távú értékére, amely felett nem lesz befolyása.

„Ezt mindig kiemeljük a nyugat -walesi ingatlankeresők ügyfeleinek, hiszen nem csak hogy nem szeretik dekorációk, ezek valószínűleg nagyobb forgalmat és zajt vonzanak az utcán az ünnepi időszakban, ahogy az emberek elhajtanak, hogy megnézzék kijelző. Ez minden bizonnyal indokolná a ház alacsonyabb ajánlatát. - Carol Peett

---

Csábítsa a vásárlókat finom, otthonos illatokkal

"A narancs és a forralt bor szegfűszegének illata kiváló, égő kandalló és fahéj rúd." - Ellie Rees

Használjon egyszerű és stílusos dekorációkat

"Egy egyszerű lámpa fehér lámpa a kert fáiban, magyalkoszorú a bejárati ajtón, gyönyörű, egyszerűen a díszített karácsonyfa és a magyal, a borostyán és a gyertyák díszített kandalló üdvözlik, és értéket adhatnak a ingatlan.

„A kenyérsütés és a friss kávé illata ugyanúgy festhet egy törekvő életmódról, egyszerű és a szépen berendezett ház álmokat varázsolhat a családjával és barátaival töltött új karácsonyról itthon. Ez arra készteti a vásárlókat, hogy az ingatlan értékesebb, és ösztönzi őket a ház megvásárlására. - Carol Peett

Készítsen ingatlanfotókat az ünnepi időszak előtt, és nézzen utána

Az Andrews Property Group "karácsonyi keksz" kampányt folytat. Ez egy olyan kezdeményezés, ahol az eladókkal együttműködve elkészítjük az összes szükséges ingatlanfotót az ünnepi időszak előtt. Ezeket az adatokat ezután karácsony napján és a jövőben közzéteszik egy előre regisztrált adatbázisban a vásárlók online lefoglalhatják a megtekintéseket, mielőtt a nyílt piacra lépnének, amikor az ágak újra kinyitnak a szünet.

„Ez lehetővé teszi az eladó számára, hogy élvezze a karácsonyt, és várja az újévi kész megtekintéseket-tehetik csarnokukat is díszítsék minden tetsző dekorációval, amíg elmennek a nézésekre Rajt.

„És az eredmények önmagukért beszélnek - átlagosan minden kampány keretében értékesített ingatlan háromszor többet kap nézettséget, mint azok, akik nem - ez arra utal, hogy a karácsonyi rendetlenség hiánya növelheti az ingatlan általános vonzerejét. ” – Chris Chapman

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.